毕业生租房如何避免二手房东

毕业生租房如何避免二手房东

　　越来越多的“二房东”坑人事件提醒租客，租房时不能只考虑成本而忽略了其他风险。对于租客来说，降低被骗的概率，就是要识别“二房东”并尽量不要与他们打交道。

毕业生租房如何避免二手房东

　　屋内格局是否被改动

　　最直观的.办法就是查看屋内格局是否被改动。

　　为了获得更高的利润，“二房东”会尽可能地把屋内所有空间都改变成居住空间，而大房间也会被分割成多个小单间。为了节约成本，其装修相当简陋，大多数空间只是用三夹板分开而已，根本无法起到隔音作用。

　　此外，出租方与房产证上记载的信息也能发现一些问题。

　　如果租客提出要看房产证，而出租方拿不出或者推三阻四，那么很有可能碰到了“二房东”。还有，就是“二房东”与租客之间签订房屋租赁合同时，也不会主动出示房产证等材料，而只是签订简单包括租金水平、支付方式等之类的合约。

　　与熟人合租

　　熟人合租是最佳节约成本方式。因为认识时间比较长，熟人之间比较了解，对各自秉性、生活习惯等都有所了解，所以与熟人一起合租租房，易于相处并营造融洽的生活环境，而不至于像陌生人之间，还需要一段时间相互了解。

　　对于刚刚走上社会的大学生租客来说，收入不高，无法承受更高的房租，所以可以选择租住在较为偏远但交通比较便捷的区域，通过乘坐公交或者地铁，可以在一定的时间里到达上班地点。如果租住在外围，需要把交通时间控制到一个半小时之内(单趟出行时间)，如果过长，则会影响到日常工作和学习安排。

　　还有一种方式就是主动寻找合租房。

　　节省租房开支已经成为大多数租房群体的共同选择，所以通常会有人租住一套住房之后，把多余的房间转租出去。但租住此类房屋，需要留意并了解对方生活习惯，看看双方的匹配程度有多高，以免在租住进去之后因为生活习惯的不同而产生矛盾。

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