房地产岗位职责

时间：2023-05-22 18:08:18 岗位职责我要投稿

房地产岗位职责通用15篇

　　在发展不断提速的社会中，我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。一般岗位职责是怎么制定的呢？下面是小编为大家收集的房地产岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房地产岗位职责通用15篇

房地产岗位职责1

　　1. 协助总经理处理工作日常事务;与公司各部门沟通协调各项工作事宜;

　　2. 协助总经理根据项目情况进行业务相关资料的收集、编制、整理、存档等工作;

　　3. 协调主体开发、市政与其他相关部门的工作,帮助建立与政府、设计院、部门间的.有序协作;

　　4. 协助总经理做好对外联系和公关工作;

　　5. 协助安排总经理工作、会议、会客、差旅等方面的时间规划;

　　6. 各类收文、发文的日常流转、追踪;

　　7. 跟进督办总经理安排的各项工作;

房地产岗位职责2

　　岗位职责：

　　1、有房地产项目开发前期策划的经验和能力。熟知规划，产品研究、通晓拿地方案，经济测算更佳。

　　2、主要负责房地产项目开发的全程营销策划。包括市场研究、客户研究、价格评定等。并负责与相关第三方公司对接，做好活动、制作、推广、开盘等重要节点的推进，保证项目从方案计划、到实施跟进的一系列执行有序推进。

　　3、有撰写项目全程营销策划报告、产品前期定位报告、日常各类执行报告的能力。有知名项目成功竞标和操盘者优选。

　　任职资格：

　　1、2年以上房地产行业策划咨询工作经验，知名地产公司和知名成功策划案例者优先；

　　2、熟悉房地产策划，能够完成前期产品方案，营销策划报告、推广活动策划方案、价格方案等房地产开发过程中的'所有重要方案撰写工作；

　　3、熟悉城市建设、房地产行业，熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力；

　　4、热爱房地产策划事业，上进心强，对市场、客户需求有一定的敏感性。

　　5、吃苦耐劳，服从公司项目安排。

房地产岗位职责3

　　任职要求：

　　1.根据上级工作安排，负责编制销售渠道拓展方案，并按时提交至领导审核。

　　2.根据销售渠道拓展的要求，具体负责销售渠道的`开发与管理工作。

　　3.对接上游公司，谈判合作。

　　4.负责贯彻本企业的销售渠道政策，并为销售渠道提供必要的支持服务。

　　5.负责及时与渠道成员，客服沟通，反馈市场信心，做出处理意见。

　　6.定期或不定期对渠道管理工作实行总结，向领导提交总经报告。

　　岗位职责：

　　1、建立行销队伍并进行培训；

　　2、积极挖掘寻找客户，进行客户资源的开拓；

　　3、根据公司的客户资料，以展销、派单、乡镇拓客等方式约谈客户，引导客户到案场了解项目；

　　4、及时跟踪回访客户情况，记录客户需求，完成公司安排的其他工作。

房地产岗位职责4

　　在不同的房地产公司,对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,具体要根据企业的实际要求确定。一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容：

　　1. 房地产项目的`市场调研和咨询策划；

　　2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；

　　3.房地产项目的产品营销工作；

　　4.房地产项目的运营和物业管理工作；

　　5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。

　　房地产策划枢要

　　【一】基础阶段

　　1、以开发商的开发设想、欲求、目标为底盘；

　　2、以市场需求为基础；

　　3、以市场调研为门径；

　　4、以综合分析、判断、评价为立足点；

　　【二】决策阶段

　　1、以可研报告为依托；

　　2、以风险规避与威胁防范为安全阀；

　　3、以价值实现为目标；

　　4、以决策为项目确立的总机枢；

　　【三】策划阶段

　　1、以主题策划为核心、主线；

　　2、以定位为坐标；

　　3、以创新为灵魂、生命线；

　　4、以具有可操作性为落脚点；

房地产岗位职责5

　　房地产建筑设计经理/主管1、审定、批准主管项目的重大技术方案;

　　2、施工图纸审核优化和设计开发协调;

　　3、建筑设计全过程管理和现场技术服务;

　　4、建筑设计质量及进度协调控制工作;

　　5、对工程项目的整体技术和质量负责。

房地产岗位职责6

　　职责描述:

　　1、根据公司总体规划,实现项目经营战略和目标;根据公司的战略与经营目标,全面统筹项目的各项管理工作;

　　2、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;

　　3、负责项目公司的整体运作,对内与对外的所有沟通和协调工作;

　　4、根据公司战略目标,拟定项目经营计划并组织分解实施,并根据市场变化及需求,统筹管理招商、营运、企划推广等各职能部门的'工作;

　　5、熟悉相关房地产及金融政策及行业政策的变化,并及时出具分析报告,提出应对措施;

　　任职要求:

　　1.专科及以上学历,工程类、管理类相关专业,具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识,有较强的项目全程开发计划的制定、管控、组织实施、经营能力;

　　2.10年以上房地产项目开发工作经历,3年以上同等职位工作经验,全面领导主持过2个大型项目的开发建设管理工作,熟练掌握房地产全程开发管理工作规范、流程;

　　3.熟悉房地产行业领域相关情况,有业务管理、财务管理和企业管理的相关知识

　　4.熟悉房地产项目运作流程及行业相关政策法规,对房地产现状和发展趋势有深刻理解;

　　5.具有一定的资源整合能力、分析判断能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力。

　　6.具备良好的职业道德素质,抗压性强、

　　7.薪资面议

房地产岗位职责7

　　1、整体负责企业财务会计相关工作。

　　2、负责建立并完善相关制度、规则，监督执行。

　　3、对公司地产投融资项目进行税务筹划及成本、效益测算。

　　4、参与对银行、地产类基金、房地产机构洽谈项目合作。

　　5、负责税务、工商等机构日常对接工作。

　　6、对增值税进项、销项处理有实操经验。

　　7、其他公司交办工作。

房地产岗位职责8

　　岗位职责

　　1、接听客户来电咨询

　　2、有效解答客户疑问引并导客户到访，协助成交

　　3、维护客户关系

　　任职要求:

　　1、有互联网公司销售经验者优先

　　2、工作严谨，工作有计划性，有责任心

　　3、勤奋踏实，良好的服务意识与团队合作精神

房地产岗位职责9

　　岗位概要：负责组织开展公司指定项目的前期工程、后期配套、预售证、大产证等申报领证及建立与维护良好政府关系

　　职责描述

　　重点工作

　　1.计划管理：根据项目公司拟订的开发项目的具体实施方案，组织拟订项目前期工作计划及后期配套工作计划，提出各部门配合要求；根据项目所在地政策法规、项目实际进行前期费用预算和后期配套基础设施建设费用预算；负责前期部年(月)度工作计划的制订及工作总结的汇报、检讨；

　　2.组织领导：根据职能分工和部门工作计划，明确下属岗位职责和任务要求，并组织、指导下属开展工作；及时处理工作中出现的问题，确保本部门各项工作目标的实现；根据公司考核管理制度，负责做好对下属绩效考核管理工作；

　　3.前期管理：根据前期工作计划，指导、协助部属开展前期各项许可证等手续办理，并实施进度控制；负责审核各项前期费用及支付申请，严格管控弹性较大的前期费用；

　　4.后期配套：根据后期配套工作计划，指导、协助部属开展项目后期配套、交付使用、大产证、网上销售等多项许可证及手续，并根据实际情况，针对后期配套的地方特性，及时做好与技术中心的沟通，并将后期配套设计方案与施工图设计递交技术中心进行审核；负责审核后期配套费用及支付申请；

　　5.沟通协调：负责建立与政府房土局、住宅局、配套设施建设等政府相关部门的`良好关系；负责与公司相关部门的沟通协调工作；协助其他部门做好对外公共关系的处理；

　　一般工作

　　1.信息采集：搜集与整理项目所在地政府相关政策法规，了解立项申报流程和各环节收费标准；

　　2.其他事项：及时完成上级交给的其它临时性任务；

　　主要责任

　　1.保证项目前期、后期配套进度如期达成；

　　2.保证前期、后期配套费用控制在预算范围之内；

　　3.保证及时准确传递和上报各项资料、信息；

　　4.保证本部门制定的各项计划和预算的规范性、可操作性；

　　5.保证本部门各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规现象；

　　6.保证妥善处理前期、后期配套工作中出现的各种异常问题；

　　岗位权力

　　1.根据项目公司的工作需要，提出本部门和岗位设置，人员配备和设施投放要求和所需资金预算的权力；

　　2.根据项目前期、后期配套工作计划和公司项目开发流程规范，要求各部门及时配合的权力，对不能很好配合工作的部门和人员进行投诉的权力；

　　3.根据公司财务管理制度，按规定使用和审核预算范围内的前期、后期配套经费的权力；

　　4.在项目公司职能与权力范围内，按制度自主开展工作的权力；

　　5.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；

　　6.按公司制度享有的其他权力；

　　任职资格

　　资历：建筑、项目管理等相关专业，大专及以上学历，具有三年以上相关工作经验；

　　能力：广泛的社会关系及良好公关能力、沟通协调能力、良好的语言表达能力；

　　品质：廉洁忠诚、工作敬业、责任心强，具有保密意识；

　　知识结构：熟悉房地产业务流程；

　　关键指标：计划进度、成本差异率、重大违规次数

房地产岗位职责10

　　一、在办公室主任领导下做好办公室日常行政事务及文秘工作。

　　二、负责各种文件的起草、装订及传递工作；及时处理上级文件的签收、传递、催办；做好文件的回收、清退、销毁工作；做好文秘档案收集管理及保密工作。

　　三、负责公司重要会议记录及会议纪要的整理及会务工作。

　　四、协助办公室主任做好公司工作总结

　　负责传真件的接收，做好传真、信息收集及报送工作。。

　　五、协助办公室主任做好企业文化建设工作，搞好对外宣传和公共关系。

　　六、接听电话，做好记录。

　　七、做好办公室各类办公设备的使用及保养，维护办公室的'清洁、整洁。

　　八、协助办公室主任做好公司来宾的接待工作。

　　九、完成领导交办的其它任务和各种应急事务的处理

房地产岗位职责11

　　1、负责房地产营销的宣传文案撰写，为平面广告配文，执行管控；

　　2、负责新媒体平台相关的文案撰写，包括且不限于新闻稿、微博、微信及其他新媒体渠道；

　　岗位要求：

　　1、全日制大专及以上学历，广告学、新闻学、中文等相关专业毕业，文笔能力强；

　　2、3年以上房地产销售和招商广告文案策划工作经验，广告，

房地产岗位职责12

　　销售主管作为销售现场的负责人应该爱岗、敬业、勤动脑，用合理的方式做好各项工作。以身作则、积极乐观、勤奋好学，高标准地做好销售队伍的管理工作，努力完成销售目标。

　　1、全面负责销售现场的业务管理工作。

　　2、负责销售人员言行举止规范化管理，严格要求销售人员的仪态、言谈、举止，热情礼貌地对待客户，提高服务质量，树立品牌形象。

　　3、负责做好客户咨询、订单、合同签定过程中的疑难问题解释工作，培养集体协作和工作默契，销售人员接待客户时，应积极主动地给予配合，促进成交，对于不能成交的原因，进行分析、总结、找出问题所在。负责项目销售的订单、合同签定的审核工作，确保准确无误。

　　4、以诚恳的'态度、平和的心态倾听客户诉说，取得客户的理解、耐心而细致地同客户沟通，以亲切的态度来稳定客户的情绪。

　　5、认真地向客户阐明公司的工作程序和原则，想办法解

　　决客户提出的疑难问题，尽量赢得客户对本公司的信誉与个人素质的认可和信赖。

　　6、善于控制销售现场的气氛和人员的调配工作，细心观察，及时地给予配合，把握机会达成成交。

　　7、实时汇报销售中销售部无法应对的难点问题，上报公司领导予以解决。

　　8、就销售中出现的各种问题及时与销售人员沟通协调争取在最短的时间内得以顺利解决。

　　9、组织销售人员有计划地定期学习房地产专业知识及法规，积极参加公司举办的专业培训，不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力。

　　10、每周、每月完成当周/月工作总结，并对其进行分析，提出改进提高方法。

　　11、在工作过程中注意工作方法，在完成工作目标的同时，能与公司其他人员和谐相处，保证良好的工作氛围。

　　12、保持好的性情，关心员工，使员工能有好的状态积极主动地投入工作。

　　13、加强自身学习，注意自身形象和综合业务管理能力的提高。

　　14、积极完成公司领导交给的其他工作。

房地产岗位职责13

　　一、日常工作及管理

　　1、售楼部每天考勤管理及售楼部每天轮序接待安排

　　2、售楼部每天清洁卫生的分派、监督、管理

　　3、售楼部每天早会与夕会的主持，早会布置一天的工作，夕会统计分析客户情况

　　4、售楼部每天销控的管理（包括定金、合同首付款、回款统计）

　　5、售楼部每天来电、来访的统计，督促置业顾问将客户详细情况、问题记录在个人客户本上

　　6、需要市调时，安排好市调人员的市调地点及对市调人员进行有效的监督管理

　　7、售楼部每天成交客户的`档案备份管理

　　8、负责日报表、周报表、月报表的统计

　　二、项目推进

　　1、负责置业顾问手头重点客户的跟踪与推进

　　2、销售形式不好时主动召集置业顾问开会分析项目当前情况，提出解决方案并推动执行

　　3、销售执行中与置业顾问的洽谈配合，协助置业顾问洽谈客户并最终完成签约

　　4、对已签小订、大定客户的结款、签约推进与监督，对逾期付款的客户进行催促

　　三．培训考核

　　1、置业顾问的入职培训和日常销售技巧、商务礼仪等的培训，提高业务素质

　　2、不定期对置业顾问销售技巧进行考核并对人员管理、销售团队建设提出建议

　　3、了解国家经济形势及不同时段相关政策、了解本地房地产市场，不定期安排置业顾问踩盘，了解其他项目销售情况

　　四、其他

　　1、对有争议的客户进行公平的判决

　　2、及时妥善的处理售楼部发生的各种突发事情

　　3、合理使用公司经费购买办公用品并做好财务管理

　　4、安排好各类合同及资料的盖章、准备工作

　　5、和房产相关政府部门保持良好关系，妥善解决相关问题

　　6、根据公司经营战略，制定月度、季度、年度总结及相关活动方案

　　7、完成上级领导交办的其他工作

房地产岗位职责14

　　岗位基本信息

　　岗位名称：策划专员

　　所属部门：项目营销策划部

　　岗位职等：直接上级项目营销策划部经理直接下属

　　岗位概要：负责参与指定项目的市场调查、品牌推广和项目企划方案的制订、执行

　　职责描述

　　重点工作

　　1.计划制订：根据项目总体规划和开发计划，拟订项目策划方案、市场调查计划及推广计划；

　　2.市场分析：根据项目总体规划及开发计划，负责投资项目的市场调研，进行市场分析，开展市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略等策划工作，形成项目策划报告，为上级领导经营决策和产品设计提供依据；针对市场变化，及时判断，提供产品调整建议上报上级领导；

　　3.产品策划：根据核准的品牌和产品推广计划，负责开展公司品牌策划及推广工作，参与各类参展活动；根据年度品牌和产品推广计划，开展推广效果实施评价；参与定期组织的研究项目所在区域的产品特点、促销活动、广告投入状况、竞争对手情况，评价各类广告的实际效果和影响力，结合公司业务发展情况和各区域市场竞争的战略态势，提出适合本公司的专业策划建议；

　　4.媒体管理：负责开展策划、广告合作伙伴选择工作和媒体公关工作，并对合作伙伴进行定期与不定期的评价，优化资源整合优势；处理公司其他部门与媒体合作伙伴之间的关系；负责各媒体推广效果评估；

　　5.物业管理：根据招投标管理制度，负责招投标资料收集、投标单位考察及初步筛选、编制招标文件，对评审结果与投标单位及时沟通，负责物业管理合同的签订、合同管理及日常的沟通协调工作；组织物业管理单位参与项目的前期策划，为后物业管理优质服务提供保障；

　　一般工作

　　1.信息服务：负责收集项目所在地的房产展览、广告材料及报价、房地产市场动态等信息资料，为公司决策层和部门策划提供服务；

　　2.沟通协调：做好与合作单位、公司内部相关部门的沟通协调工作；定期向上级领导汇报工作；

　　3.其他事项：完成上级交给的其他临时性工作任务；

　　主要责任

　　1.保证方案和计划的可行性及合理性；

　　2.保证按计划完成策划推广工作；

　　3.保证策划、推广工作及时有效；

　　4.保证本岗位提供的各项资料及时、完整、符实、准确；

　　5.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规行为；