中山公积金二手房贷款如何办理
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。接下来由小编为大家整理出中山公积金二手房贷款如何办理，希望能够帮助到大家！
办理流程
1、申请人购买一手房、二手房或建造、翻建、大修自建房申请公积金贷款前必须进行个人资格认证。个人资格认证的办理渠道有公积金中心网厅自助办理、中山市住房公积金管理中心各办事窗口（市行政服务中心B区、东区办事处、火炬开发区办事处、小榄办事处、三乡办事处、坦洲办事处、贷款审批综合服务大厅，下同）办理和各公积金贷款受委托银行网点办理。中山市缴存公积金的'申请人需要网厅自助办理的只需要携带身份证、公积金联名卡到中山市住房公积金管理中心各办事窗口（不含贷款审批综合服务大厅）或相应归集银行柜台签订《中山市住房公积金业务自助办理服务协议》，开通个人网上办事大厅权限，取得网上办事大厅的账号和密码，就可以登录大厅办理个人资格认证。外地缴存公积金的申请人需持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明及缴存流水（最近半年）到中山市住房公积金管理中心各办事窗口办理个人资格认证，资格认证后，可获得一个认证编码，编码的有效期为两个月，过期后可重新申请。
2、一手房：开发商凭申请人的认证编码在网上向公积金中心申请贷款，并向承办的银行提交材料办理相关手续。
3、二手房：要在房产交易过户前，携带办理二手房住房公积金贷款所需资料到贷款受委托银行申请对交易房产进行评估及收件提交，提交后中山市住房公积金管理中心贷款审批综合服务大厅贷款银行窗口受理申请并由我中心核定可贷额度，核定后交贷款受委托银行办理相关手续。
4、建造、翻建、大修自住住房：申请人建造、翻建、大修自住住房前，携带办理建造、翻建、大修自住住房公积金贷款所需资料到贷款受委托银行申请对交易房产进行评估及收件提交，提交后中山市住房公积金管理中心贷款审批综合服务大厅贷款银行窗口受理申请并由中山市住房公积金管理中心核定可贷额度，核定后交贷款受委托银行办理相关手续。
办理材料
一、借款人。
1、合法的身份证明正本（居民身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证）；如已婚，则需一并提供配偶的身份证明正本。
2、户口簿正本；如已婚，则需一并提供配偶的户口簿正本。
3、婚姻状况证明正本（结婚证、无婚姻《声明保证书》、财产分割协议）。
4、近一年的纳税清单原件（提供其他收入时需要）。
5、评估报告。
6、买卖合同原件。
7、首期支付凭证原件或复印件。
8、用于还款的银行存折（卡）。
9、公积金联名卡。
10、个人信用报告。
11、《个人（家庭）住房证明》（可自助打印）。
12、中山市住房公积金个人住房贷款申请表（一式两份）。
13、中山市住房公积金个人住房贷款申请告知书。
二、卖方。
1、产权人的合法身份证明正本（居民身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证）。
2、收款存折（银行卡）。
3、房地产证、土地证原件及复印件。
【中山公积金二手房贷款如何办理】相关文章：
中山公积金二手房贷款如何办理03-11
公积金贷款如何办理03-13
如何办理二手房公积金贷款03-23
上海公积金贷款如何办理03-13
公积金还贷款如何办理03-12
中山公积金一手房如何贷款03-11
异地公积金贷款买房如何办理03-22
异地买房如何办理公积金贷款03-22
中山公积金贷款首付比例03-11
中山市公积金贷款提前还款怎么办理03-12