公积金贷款如何办理

时间：2022-11-19 14:38:49 公积金我要投稿

公积金贷款如何办理

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。接下来由小编为大家整理出公积金贷款如何办理，希望能够帮助到大家！

公积金贷款如何办理

　　贷款条件

　　1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

　　2、申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇；

　　3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

　　4、已按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管，详见本指南第五点）；

　　5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

　　6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

　　贷款材料

　　广州公积金贷款材料根据具体贷款情形有所不同，主要有：有效身份证明（身份证、户口本）、婚姻证明、银行账户、不动产登记证明、买卖合同、个人房产情况查询证明等。

　　贷款流程

　　1、申请人提交贷款资料。

　　2、承办网点录取（3个工作日）。

　　3、承办网点审批（3个工作日）。

　　4、中心资格审批（3个工作日）。

　　5、签署借款合同（资格审批通过2个工作日后）。

　　6、借款合同经放款银行盖章（3个工作日）。

　　7、办理过户、抵押。

　　8、领取不动产权证和不动产登记证明，申请人递交放款资料。

　　9、承办网点上报放款资料，录入系统并审批（3个工作日）。

　　10、中心放款审批（3个工作日）。

　　11、放款（1个工作日）。

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