买房时如何提取公积金

时间：2020-10-09 17:54:34 住房公积金我要投稿

买房时如何提取公积金

　　住房公积金的提取有一些基本的要求和规定，那么住房公积金怎么样提取?下面是小编整理的住房公积金提取条件、流程、所需材料的内容，希望能够帮到您。

买房时如何提取公积金

　　住房公积金提取条件

　　1.住房消费提取：

　　(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

　　(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

　　(3)偿还住房贷款本息的。

　　2.销户提取：

　　(1)离休、退休的;

　　(2)出境定居的;

　　(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);

　　(4)死亡。

　　住房公积金提取流程

　　(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

　　(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

　　(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

　　另外，住建部、财政部和央行三部委在2015年1月28日联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的`)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

　　住房公积金提取所需材料

　　购买商品房包含购买二手房

　　所需资料

　　1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;

　　2.房产证(购买预售商品房可提供经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同);

　　3.购房发票

　　4.抵押借款合同(用于偿还贷款本息需提供，如没有贷款不需提供)。

　　建造、翻建、大修自住房

　　所需资料

　　1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;

　　2.土地证;

　　3.规划许可证;

　　4.结算发票;

　　5.有资质机构出具的房屋安全鉴定证明(用于大修自住房需提供)

　　6.抵押借款合同(用于偿还贷款本息需提供，如没有贷款不需提供)。

　　注意

　　翻建住房是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;大修自住住房是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房;装修、装饰等都不属于大修自住住房范畴。

　　租赁廉租住房公共租赁住房

　　所需资料

　　1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;

　　2.房屋租赁合同;

　　3.房租发票或相关管理部门出具的租金缴纳证明;

　　4.承租人配偶提取的，另外提供结婚证。

　　租赁普通住宅

　　所需资料

　　1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;

　　2.经房屋租赁管理部门备案的房屋租赁合同;

　　3.房租发票;

　　4.承租人配偶提取的，另外提供结婚证。

　　无房提取

　　所需资料

　　1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;

　　2.房屋管理部门出具的无房产证明;

　　3.暂住证或居住证(外市户口职工提供);

　　4.户口簿(本市户口职工提供)。

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