[经典]房地产营销总监岗位职责14篇
在现在的社会生活中，很多场合都离不了岗位职责，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁？以下是小编精心整理的房地产营销总监岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
![[经典]房地产营销总监岗位职责14篇](/pic/00/b7bfb5d8b2fa003_5f431d090a553.jpg)
房地产营销总监岗位职责 篇1
岗位职责：
1、负责项目拓展、信息收集、资料整理、现场调查、市场研究、意向沟通等工作；
2、大中华区地产项目投资开发、与当地政府及合作伙伴沟通协调；
3、带领团队对拟投资项目尽职调查、可行性研究、投资测算，交易结构设计等；
4、负责进行项目投资谈判工作，完成项目投资协议文本；
5、推动项目立项、评审、投决以及项目投资落地、项目投后管理；
6、负责绩效考核、培训、指导团队成员；
7、领导交办的其他事宜；
任职资格：
1、房地产、金融、经济等相关专业全日制本科及以上学历；
2、五年以上投资领域相关工作经验，至少三年以上工业房地产市场调研、投资经验；
3、房地产基金管理公司或房地产集团/区域公司投资部多项目、跨区域投资拓展经验
4、精通房地产项目前期开发、投资的'有关流程；
5、能够独立完成行业研究、分析及项目评估报告；
6、具有房地产相关的专业知识，熟练掌握并运用投资项目评估、分析、预测等方法；
7、敏锐快捷的市场反应能力，良好的团队合作精神，富有工作激情，有丰富的社会资源
房地产营销总监岗位职责 篇2
1、全面负责房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;
2、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行;
3、负责市场调研、产品分析，对竞争产品进行研究与监控，提供项目市场运作的'建议书和产品建议书;
4、负责整合营销资源，指导、推进合作公司完成项目营销传播计划;
5、负责公关事件和主题活动策划，并整合媒介资源等;
6、负责销售团队全面管理工作。
房地产营销总监岗位职责 篇3
一、职责描述
（一）重点工作
1、计划制定:根据集团发展方向和远近期目标,组织拟订市调计划;参与项目总体规划和项目开发计划的拟订;根据公司品牌定位及项目定位,组织拟订和审核公司年度品牌推广计划、产品推广计划及年度销售计划,并提出相应的年度和分期的营销费用预算;根据项目进展情况,提出公司营销部门人力资源的培养、储备计划;负责本部门年(月)度工作计划的制订及工作总结的汇报和检讨;
2、组织领导:根据职能分工和部门工作计划,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题,确保本部门各项工作目标的实现;根据公司考核管理制度,负责及时做好对下属绩效考核管理工作;
3、品牌管理:根据公司经营理念及发展方向和规划,组织部属开展公司品牌定位、产品定位及品牌策划工作,对品牌实施整体把控及提供相关指导、服务与监督工作;
4、市场研究与项目研究:组织定期开展收集、整理有关长三角区域政治、经济、市场等房地产相关资料,审核投资意向书呈上级领导;根据市调计划,负责组织开展拟投资项目的市场调查、环境调查及投资分析,提交可行性研究报告;组织做好拟投资项目的土地获取准备、洽谈、投标等各项工作;根据项目总体规划及开发计划,对投资项目组织开展市场调研,进行市场分析,对市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略、销售策略及售后服务等一系列内容进行策划,形成项目策划报告,为上级领导经营决策和产品设计提供依据;针对市场变化,及时作出判断,提出产品调整建议上报上级领导;
5、项目规划:组织拟订土地开发总体规划,并根据总体规划,组织拟订项目开发计划,负责向项目公司移交前期策划的相关资料;
6、企划管理:参与设计方案讨论;根据品牌和产品推广计划,组织实施公司品牌策划及推广工作;组织开展策划、广告合作伙伴、中介机构选择工作和媒体公关工作,协调处理公司其他部门与媒体合作伙伴之间的关系;
7、销售管理:审核销售进度,根据市场情况,指导下属及时调整销售策略;
8、物业管理:根据招投标管理制度,组织开展物业招投标工作,召集招投标委员会进行招标评审,审核物业管理合同;
（二）一般工作
1、制度建设:组织拟订和修改公司营销管理制度及客户服务管理制度,建立和完善营销业务流程,并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作;
2、客户管理:组织汇总客户资料及销售合同档案,协助客户办理购房的各种手续和证件,并不定期组织对客户进行回访或策划客户联谊活动,收集客户需求动态信息;
3、业务培训:对本部门人员进行营销策划知识培训,保证本部门人员具备良好的业务能力,同时为相关部门提供市场调查和宣传业务知识培训服务;
4、沟通协调:负责做好政府相关部门、中介机构、物业管理单位、公司内部各部门之间沟通协调工作,并根据各部门的`工作需要,组织做好对各部门的配合与服务;
5、其他事项:负责本部门相关资料的整理、归类及保管工作;完成上级交给的其他临时性工作任务;
（三）主要责任
1、保证制度及计划制定程序规范性和内容可行性;
2、保证所提供的投资意向书、可行性报告、市场调查资料在一定置信区间内的真实性及可靠性,保证所提供的营销实际信息资料的及时性和准确性;
3、保证实现公司各项目销售目标;
4、根据公司财务管理制度,按规定使用和审核预算范围内的营销经费的权力;
5、根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;
6、保证本部门各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规行为;
7、妥善处理营销管理工作中出现的各种异常问题;
（四）岗位权力
1、根据所辖部门工作需要,提出本部门岗位、人员配置和部门费用预算要求的权力;
2、依据公司相关制度,要求各公司和各部门对所辖部门工作予以合理配合的权力;
3、根据工作需要和公司相关制度,推荐、参与选择中介机构、公司策划广告合作伙伴的权力;并根据合作伙伴工作成效及配合程度,提出更换合作伙伴的建议权;
4、根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;
5、在公司核定的范围内,审核本部门费用开支的权力;
6、根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;
7、在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;
8、按公司制度享有的其他权力;
二、任职资格
、1、资历:建筑、设计、营销、新闻、广告等相关专业,本科及以上学历或中级及以上职称,具有五年以上的营销从业经验;
2、能力:较强的市场洞察力、分析能力、创新能力、团队管理能力和决策判断能力、沟通协调能力和文字表达能力;
3、品质:对企业忠诚、对工作敬业,对人真诚;
4、知识结构:具有较深营销理论知识及丰富的实战经验,具有一定的经济管理、财务管理及人力资源管理基础知识;
5、关键指标:营销费用控制率、计划目标达成率(销售进度、销售收入)、客诉处理及时性、重大失误或违规次数
房地产营销总监岗位职责 篇4
1、负责楼盘项目营销整体事项的运作，对项目销售执行情况和数据进行监控，完成公司下达的.销售任务和回款任务;
2、负责统筹制定楼盘项目的总体营销策略及阶段营销方案;
3、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见;
4、及时把握市场情况及竞争对手的最新的销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划;
5、负责组织销售人员业务培训、考核工作，提高员工综合能力和素质;
6、完成公司领导临时交办的各项工作任务。
房地产营销总监岗位职责 篇5
职责描述：
1、根据公司业务发展战略，负责项目的营销策划工作；
2.研究负责项目区域房地产市场状态，建立系统化的市场研究工作体系；
3.制定项目营销策略及跟进策略，制定相应的拓客方案与渠道拓宽的方案；
4.确立销售激励模式，带领团队严格细致的执行各项策划案；
5.领导交办的其他工作。
任职要求：
1.8年及以上房地产销售策划的.管理操作经验
2.精通房地产营销相关知识，熟悉房地产新楼盘销售各环节工作；
3.有较强的自我推动力、抗压能力和销售服务能力；
4.有规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，成熟稳定的职业心态和团队精神。薪资面议
房地产营销总监岗位职责 篇6
一、岗位概述：
房地产集团营销总监负责公司整体营销工作，包括市场调研、项目定位、品牌建设、产品推广及销售策略等，以提高公司品牌知名度，促进销售业绩，达成公司年度经营目标。
二、岗位职责：
1. 制定并执行公司营销战略和年度计划，实现公司销售目标。
进行市场调研与分析，定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整策略。
制定年度、季度、月度的销售计划，并确保其执行与落实。
跟踪并分析销售数据，进行市场预测及需求分析，制定合理的销售预测。
2. 负责公司品牌建设和推广，提升公司品牌知名度和美誉度。
制定品牌战略规划，包括品牌定位、品牌形象、宣传渠道等。
制定品牌推广计划，包括广告投放、公关活动、网络营销等。
跟踪品牌推广效果，进行评估和优化。
3. 建立并管理销售团队，提高团队和凝聚力。
制定并完善销售团队管理制度和流程。
培训和激励销售团队，提高销售人员的专业素质和业务能力。
关注团队成员的工作状态，及时进行沟通和激励。
4. 协调内外部资源，处理客户投诉和突发事件，提高客户满意度。
与各部门协调沟通，确保客户问题得到及时解决。
对客户投诉进行分析和处理，提升客户满意度。
处理突发事件和危机事件，降低负面影响。
5. 负责公司销售渠道的开拓和维护，保持与合作伙伴的良好关系。
分析市场需求，寻找潜在合作伙伴，扩大销售渠道。
管理现有合作伙伴，维护良好的'合作关系。
定期评估合作伙伴的表现，优化合作伙伴资源。
6. 监控行业动态和市场变化，提出改进意见和建议。
关注房地产市场动态和政策变化，进行市场分析和预测。
定期收集和分析行业数据，为公司决策提供依据。
提出改进营销策略和销售方案的建议，提高市场竞争力。
7. 负责部门内部管理，包括人员招聘、培训、考核等。
根据公司要求，招聘合适的销售团队成员。
制定并完善销售团队，提高团队专业素质。
定期对部门员工进行，激励优秀员工，优化人员配置。
8. 完成上级领导交办的其他任务。
三、任职要求：
1. 本科及以上学历，市场营销、房地产管理等相关专业优先。
2. 五年以上房地产营销经验，有成功营销案例者优先考虑。
3. 具备优秀的营销策划、品牌建设和推广能力。
4. 具有出色的领导能力和团队管理能力，擅长人才培养和激励。
5. 具备高度的责任心和敬业精神，能承受工作压力。
6. 熟悉房地产相关法律法规，掌握房地产市场动态和行业趋势。
7. 良好的沟通协调能力，能够与内外部资源有效协调和沟通。
8. 具有敏锐的市场洞察力和创新意识，能够根据市场变化及时提出有效的应对方案。
房地产营销总监岗位职责 篇7
任职要求：
1、30—40周岁，房地产或相关专业专科以上学历，熟悉武汉市场，条件特别优秀者可放宽。
2、具备独立操盘经验，2年以上同行业销售总监岗位管理经验，曾任职知名房地产代理（顾问）公司者尤佳；
3、具备优秀的逻辑思维及表达能力，善于沟通；
4、具有较强的`培训管理能力，可制定培训方案和绩效考核方案；
5、为人正直、恪守职业道德，可承受较强的工作压力。
岗位职责：
一、业务职责
1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。
2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。
3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。
4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。
5、负责重大营销合同的谈判与签订。
6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，经批准后施行。
7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。
8、协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。
9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。
10、定期和不定期拜访重点客户，及时了解和处理问题。
11、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。
二、管理职责
1、组织建设
（1）参与讨论公司部门级以上组织结构；
（2）确定下级部门的组织结构；
（3）当发现下级部门的岗位设置或岗位分工不合理时，要及时指出问题，作出调整，并通知人力资源部。
房地产营销总监岗位职责 篇8
房地产市场营销总监岗位职责
1、大专及以上学历，营销、管理、房地产、相关专业；
2、10年以上房地产市场营销工作经验，5年以上同等营销管理岗位工作经验；独立执行过多个不同类型的项目；
3、了解当地房地产市场运营情况，精通房地产代理公司业务流程，有业务设计和创新能力；
4、具有广泛的房地产方面社会资源；
5、有敏锐的`市场意识、应变能力、领导能力和独立开拓市场的能力，学习能力强；逻辑性强和良好的语言表达能力；
房地产营销总监岗位职责 篇9
岗位职责：
1、负责根据市场实际情况为公司房地产项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案；
2、负责拟定项目的策划工作计划并实施，跟进项目销售情况，针对不同的.项目情况作出适当的调整；
3、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道，制定有效的策划方案；
4、整合设计、规划、营销、广告、销售等资源，制定项目营销和推广方案；
5、团队建设管理，负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。
任职资格：
1、第一学历为本科或以上学历，专业不限，28~40岁；
2、10年以上大型房地产公司或集团公司同岗位5年以上工作经验；
3、熟悉房地产行业相关的各类专业知识；
4、系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效地指导各项工作展开；
5、熟悉与房地产营销有关的法律法规；
6、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队和管理，审时度势，达到营销目标；
7、有大型综合地产项目实操经验和案例；
8、具有较强的抗压精神，适应出差。
房地产营销总监岗位职责 篇10
一、岗位概述：
房地产营销总监是房地产企业中负责营销战略规划、市场调研、产品推广、销售渠道建设以及品牌管理的重要岗位。此岗位对企业的长期发展具有举足轻重的影响，需具备丰富的房地产营销经验，良好的团队领导力和战略眼光。
二、主要职责：
1、 制定并执行营销，包括市场调研、产品推广、销售渠道建设等；
2、 负责营销团队的组建和管理，包括培训、指导、评估等；
3、 有效整合内外部资源，确保营销活动的顺利实施；
4、 制定并实施市场推广策略，提高品牌知名度；
5、 定期分析市场动态，调整营销策略；
6、 负责销售业绩的达成，制定并执行销售策略，监控销售过程，确保销售目标的实现。
三、具体职责：
1、 市场调研与分析：收集并分析国内外房地产市场信息，了解行业动态和竞争对手情况，为营销战略的制定提供依据。具体工作可能包括定期报告市场趋势、消费者行为变化等。
2、 营销策略制定与执行：根据市场调研结果，制定并调整营销策略，包括产品定位、价格策略、推广渠道等。同时，需要监督团队执行营销活动，确保活动按计划进行并达到预期效果。
3、 销售渠道建设与管理：负责销售渠道的开发、维护和管理，包括线上和线下渠道。需要建立有效的渠道管理制度，提高渠道效率，降低渠道成本。
4、 客户关系管理：建立并维护良好的客户关系，提高客户满意度和忠诚度。需要定期收集客户反馈，分析客户需求，调整销售策略。
5、 品牌管理：负责企业品牌的维护和提升，包括品牌形象的塑造、品牌宣传的策划和实施等。需要确保品牌形象的一致性，同时根据市场变化调整品牌策略。
6、 团队建设与培训：负责营销团队的组建、培训和管理。需要选拔优秀的营销人才，提供必要的培训和发展机会，激发团队成员的'积极性和创造力。同时，需要建立有效的激励机制，确保团队的高效运行。
7、 业绩评估与考核：制定并执行销售业绩评估和考核制度，确保团队成员的工作目标与公司整体战略相一致。需要定期评估团队成员的工作表现，提供必要的反馈和指导，促进个人和团队的发展。
四、任职要求：
房地产营销总监需具备丰富的房地产营销经验，对房地产市场有深入的了解，同时需具备优秀的团队领导力、沟通协调能力和战略眼光。具体要求如下：
1、本科以上学历，市场营销、房地产管理等相关专业优先；
2、至少五年以上房地产营销经验，有成功案例者优先；
3、具备优秀的战略规划、市场分析、品牌建设能力；
4、优秀的团队领导力和沟通协调能力；
5、强烈的责任心和执行力，能够承受工作压力。
6、 对房地产政策、法律法规有一定的了解和关注。
7、 熟悉房地产销售渠道的开发和维护。
8、 良好的领导力和决策能力，能够处理复杂的任务和问题。
9、 有较强的组织和协调能力，能够有效地管理团队和分配资源。
五、总结
作为房地产营销总监，您将负责制定和执行企业的营销战略，管理一支高效的营销团队，并确保企业目标的实现。您需要具备丰富的房地产营销经验、优秀的团队领导力和战略眼光，同时需关注政策法规和市场动态，以应对不断变化的市场环境。在任职过程中，您将面临各种挑战和机遇，但通过努力和不断的学习，您将为企业的发展做出重要贡献。
房地产营销总监岗位职责 篇11
一、岗位概述：
房地产公司营销总监负责公司整体营销工作，包括市场调研、产品定位、品牌建设、推广策略、销售管理等，以确保公司项目销售目标的实现。
二、岗位职责：
1.制定营销战略规划：根据公司战略目标，制定符合市场需求的营销战略规划，明确阶段性营销目标，并监督实施。
2.营销团队管理：组建、培训、考核、激励营销团队，提高团队整体素质和工作效率，确保营销工作的顺利进行。
3.营销推广：根据公司项目特点和市场动态，制定各类宣传推广方案，包括线上线下广告、公关活动等，确保公司品牌形象和市场知名度不断提升。
4.产品定位与定价：通过市场调研和分析，结合产品自身特点，精准定位目标客户群体，制定合理的产品定价策略，确保公司收益最大化。
5.销售管理：制定销售计划、销售目标、销售预算等，并监督实施，确保销售目标的实现。
6.客户关系管理：建立完善的客户关系管理体系，提高客户满意度，维护公司品牌形象和声誉。
7.行业合作与竞争分析：关注行业动态，与相关合作伙伴保持良好的'合作关系，了解竞争对手的动态和优势，及时调整营销策略，提高市场竞争力。
8.风险控制：制定并执行符合公司实际情况的风险控制机制，防范市场风险、政策风险、法律风险等，确保公司稳健发展。
9.内部沟通与协作：与公司其他部门保持良好的沟通与协作关系，共同推动公司整体业务发展。
10.报告与定期向上级领导汇报营销工作进展和成果，总结经验教训，提出改进意见和建议。
三、任职要求：
1.本科及以上学历，市场营销、房地产等相关专业优先。
2.具备五年以上房地产营销工作经验，有成功项目营销经验者优先。
3.具备较强的市场敏感性和分析能力，能够准确把握市场趋势和客户需求。
4.具有较强的组织协调能力、沟通谈判能力、团队领导能力和创新思维能力。
5.具有高度的责任心和职业道德，能够承受较大的工作压力。
6.具有出色的领导力和团队协作精神，能够带领团队共同成长。
7.熟悉房地产相关法律法规，了解房地产市场动态和行业趋势。
8.熟练使用办公软件和相关营销管理软件。
总之，房地产公司营销总监需要全面负责公司的营销工作，从战略规划到执行实施，从团队管理到风险控制，都需要具备较高的专业素质和领导能力。只有在不断学习和提升自己的同时，才能够适应市场变化和行业发展的需要，为公司创造更多的价值。
房地产营销总监岗位职责 篇12
在董事长的直接领导下,组织制订公司营销计划和具体的战略目标、战术措施,并在总经理审批后负责实施,对各期营销计划及利润目标的完成负直接责任;
根据公司经营计划,配合公司总目标,组织实施制定年度营销目标和分解并落实到执行;
及时掌握目标市场的.信息,定期进行市场动向、特点和发展趋势的分析及目标消费群需求分析和预测,组织拟订各种营销策划和策略方案,在总经理审批后负责组织实施;
合理制定年度经营预算,控制公司的市场运营成本;
负责对下属的培训和业务指导,积极提高下属的思想和业务素质,强调职业道德和团队合作精神,发挥快速战斗能力,增强市场竞争力;
房地产营销总监岗位职责 篇13
1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻;
2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的销售目标;
3、负责规划项目整体的营销战略体系，内外场销售团队的组建，团队成员的.培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度;
4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。
5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销工作计划及总结汇报; 案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。
房地产营销总监岗位职责 篇14
一、岗位职责:
1、全面负责公司房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;
2、负责制定公司项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行,制定销售政策、销售策略和实施方案的设计并有效执行;
3、负责市场调研、产品分析,对竞争产品进行研究与监控,提供项目市场运作的建议书和产品建议书;
4、负责整合营销资源,指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施;
5、负责公关事件和主题活动策划,并整合媒介资源等;
6、对市场和销售合同的管理负总体责任;
7、负责项目市场营销费用的预算支出的控制;
8、负责营销团队全面管理工作。
二、任职资格:
1、房地产管理或市场营销相关专业本科以上学历。
2、(1)十年以上大型房地产开发公司管理岗位营销策划及销售管理经验,五年以上大型知名房地产开发公司高管工作经历;
(2)对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力,熟悉房地产市场,有大型高档项目成功的全程操盘经验和成功案例;
(3)能够组织和指导市场调查,具备先进的营销理念、较强的'市场分析能力和应变能力;
(4)熟悉房地产品的销售和售后服务管理,熟练掌握各种销售模式,富于创新精神;
(5)卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力,具备较高的人际沟通和谈判技巧;
(6)为人诚恳,具有较强的带团队能力;
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