房地产开发岗位职责

时间：2023-04-22 10:39:59 岗位职责我要投稿

房地产开发岗位职责

　　现如今，需要使用岗位职责的场合越来越多，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。大家知道岗位职责的格式吗？下面是小编收集整理的房地产开发岗位职责，希望能够帮助到大家。

房地产开发岗位职责

房地产开发岗位职责1

　　1、负责制定、分解业绩目标计划，带领团队完成销售目标；

　　2、负责按照公司培训计划对新入职置业顾问进行业务培训，帮助置业顾问尽快成长，完成业绩目标；

　　3、负责门店人员梯队的建设，做好人员储备、招聘、淘汰的相关工作；

　　4、督促置业顾问做好客户、房源的开发与维护，配对共享，按照公司要求使用房友系统及网络资源；

　　5、每周与业绩不理想的员工座谈，分析原因；与置业顾问进行沟通与交流，激发团队工作热情，提高团队的战斗力；

　　6、对每天的业务情况进行统计、分析；熟悉团队每笔业务的具体情况，汇报门店当天的.业务及运营情况；

　　7、负责维护客户关系，成交件的过程跟进、风险把控和纠纷处理；

　　8、组织召开门店的例会等工作；带领团队积极参加公司及片区组织的各项活动；

　　9、坚决执行公司制度，做好上传下达工作，保证店面工作正常运转。

房地产开发岗位职责2

　　1、认真执行国家有关方针政策，围绕市、区政府对本行业工作的总体要求，切实抓好各项工作的落实。

　　2、组织研究制定公司内部的机构设置及分配形式。

　　3、负责聘用、解聘公司各部门负责人及所属工作人员。协调各部门工作，关心员工生活。

　　4、制定公司所属各部门负责人岗位责任制和公司年度工作计划及奖惩条例。

　　5、审核公司各项费用支出，合理控制开支。

　　6、抓好公司员工的思想教育及职业技能培训工作。坚持定期例会制度，及时发现和解决工作中存在的'问题。

　　7、加强对业主的联系沟通，解决业主提出的合理要求，及时化解各种矛盾。

　　8、收集各类信息，采纳合理化建议，努力提升工作效率和质量。

　　9、协调好公司与供水、供电、工商、物业等单位的关系，虚心接受上级各部门对本公司工作的指导和监督。

　　10、不断加强公司党的建设和队伍建设，坚持科学发展观，努力把公司创建成政府放心，社会满意的服务型企业。

房地产开发岗位职责3

　　一、材料采购员要遵守公司各项规章制度，遵循公司规章制度办事，工作上积极主动，行动上不做有损公司形象和利益的事情。

　　二、做好市场调查，加强自身业务、技术、市场信息、政策法规的学习，不断提高自身业务素质，熟悉本职工作。

　　三、对工作高度负责，有严谨的工作作风。坚决克服工作中的随意性，高质、高效地搞好服务。

　　四、采购员要公私分明，坚持原则，本着质优价廉、节约成本的`原则，经多方询价、议价、比价后进行采购，坚决制止在业务活动中索取“回扣”如采购员违反原则或有失职行为，根据情节轻重，给予工资降级或辞退。

　　五、严格按已审批的计划单采购，不得随意更改采购计划，对临时变化的情况要及时向上级部门汇报，取得同意后方可更改。

　　六、采购员未经上级批准禁止在外赊欠商品，否则不予报销。

　　七、对已采购入库完毕的物资要及时办理报销手续，切实做到“一借一清”，杜绝公款私用现象的发生，因特殊情况不能及时结清，要向部长及有关部门说明情况。

　　八、对特殊商品的采购要会同有关部门专业人员一同采购，共同协商保质、保量搞好采购。

房地产开发岗位职责4

　　职责：

　　1、制定销售计划和销售预算;

　　2、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整;

　　3、组建销售队伍，管理和培训销售人员;

　　4、负责销售渠道和客户的管理;

　　5、项目年度销售目标和计划的制定、审核、执行。

　　任职要求：

　　1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业，正规院校专科以上学历;

　　2、xx年以上房地产项目策划和营销管理工作经验;

　　3、具备较强的市场分析、营销、推广能力和良好的.人际沟通、协调能力，分析和解决问题的能力;

　　4、有较强的事业心，具备一定的领导能力。

房地产开发岗位职责5

　　1、协助房地产项目的产权登记的.报审报建，负责报批工作过程中的沟通与协调;

　　2、协助办理项目土地登记、项目备案、规划定点、建筑方案审批、环境影响评估等;

　　3、协助完成运作项目前期调研，规划定位，负责总体规划，概念规划，设计审查等相关工作。

　　5、收集规划设计、建筑设计相关各类规划管理条例和规定，定期收集标杆企业有关规划设计技术资料，形成公司规划设计专业技术参考资料库。

　　6、协助制订、实施年度投资回报计划;完成投资效益分析报告;负责公司新项目的可行性报告的论证;编制、实施项目融资方案;监控投资项目的资金运用;分析公司年度投资效益;

　　7、跟踪市场和行业发展趋势，收集相关资料;撰写区域市场调研报告;

　　8、协助组织项目开发过程中的营销策划工作，配合公司公关活动策划和有关实施工作;

　　9、负责制订样板间、展台、售楼处装饰布置策划方案，制定销售计划，制定方案，掌握销售进度;

　　10、完成部门经理交办的其它工作。

房地产开发岗位职责6

　　职责描述:

　　1、负责配合制定集团营销中心管理制度及流程规范;

　　2、收集市场信息资料,编制市场调研报告及市场调研信息分析;

　　3、负责撰写前期拿地市场报告及经济测算,撰写前期策划定位报告;

　　4、参与项目方案优化讨论及深化评审;

　　5、负责对各项目销售工作进行支持与监管,审核各项目提交的营销方案。

　　任职要求:

　　1、有5年以上房地产行业市场策划工作经验,其中代理公司工作经历3年以上,有集团营销策划工作经历优先;

　　2、市场感敏锐,创新性强,实战经验丰富,个人实操能力强;

　　3、报告编纂能力强,能够独立撰写市场调研报告、策划定位报告、经济测算报告等;

　　4、相关专业本科及以上学历,能够适应经常性短期出差。

房地产开发岗位职责7

　　1、负责制定内部案场交易流程方案、外场分销渠道开发方案、置业顾问招聘培训等专项方案并有效执行,对销售指标达成承担责任;

　　2、独立带领销售团队自主进行大客户现场沟通谈判,促成房产销售;

　　3、全面熟悉和了解公司项目楼盘的详细信息;熟悉售楼处房地产交易作流程;带领团队维护客户关系,开发新客户,追踪潜在客户并适时进行客户跟踪回访等;掌握周边相同项目的`优缺点,周边配套和交通路线等;

　　4、团队协作,共同完成自销团队的销售目标。

　　5、负责渠道合作与渠道管理,销售的相关活动设计、分析研究渠道模式,探索渠道销售新方式;

　　6、负责公司内项目联动销售工作;

　　7、负责部门内来访、客情、日报、成交总结等日常管理及其他工作。

　　任职要求:

　　1、本科及以上学历,市场营销等相关专业;

　　2、5年以上房地产营销策划管理工作经验,4年以上开发商或代理公司区域公司同等岗位管理经验;

　　3、同时主持过2个以上大型房地产项目的营销管理工作;

　　4、具备良好的领导能力和团队管理技巧,具有优秀的计划、组织、沟通、协调、执行等综合能力。

房地产开发岗位职责8

　　岗位职责：

　　1、负责房地产项目开发前期策划工作，如项目市场概况分析、定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等；

　　2、能够融会贯通董事长、项目负责人的开发理念，形成文字及相关资料；

　　3、负责与相关投资人联系，做好公司各类推广项目，做好项目推广活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作；

　　4、撰写对策划监督进行动态掌控。

　　任职资格：

　　1、营销、广告、建筑、土木类相关专业专科以上学历；

　　2、五年以上房地产行业策划咨询工作经验，并有成功策划案例者；

　　3、熟悉房地产策划，能够完成前期策划报告、推广策划书等房地产开发过程中的'策划和撰写工作；

　　4、熟悉城市建设、房地产行业、熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力；

　　5、热爱房地产策划工作，上进行心强，对市场、客户需求有一定的敏感性。

房地产开发岗位职责9

　　职责：

　　1、负责客户接待，咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务

　　2、了解客户需求，促成二手房买卖或租赁业务，并负责业务跟进和房屋过户手续办理等后续服务工作：

　　3、负责公司的房源开发与积累，并与客户建立良好的业务!

　　任职资格：

　　1、全日制统招大专及以上学历，年龄在20——40周岁;

　　2、城市守信，能承受较强的'工作能力，具有良好的团队精神;

　　3、拥有良好的心态，有相关销售工作者优先(同业优先);

　　4、接受应届毕业生。

房地产开发岗位职责10

　　1、负责房地产项目开发前期策划的工作，如项目定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等;

　　2、负责房地产项目开发的后期营销策划的工作，如项目概念定位的`成功演绎、各类营销手法的运用;

　　3、负责与相关媒体对接,搞好公司各类推广项目,做好活动的策划,包装,宣传,跟进等实施工作;

　　4、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告;

　　5、负责对销售及策划进度进行动态掌控。

房地产开发岗位职责11

　　职责：

　　1、负责项目各阶段销售目标的制定，并组织带领团队达成目标;

　　2、负责项目各营销节点的.价格表制作，并对营销案提出可行性方案;

　　3、独立对接甲方营销负责人，推进达成各阶段销售目标;

　　4、定期组织开展销售团队专业能力提升培训;

　　5、良好应对、处理案场的紧急事件及客户问题;

　　6、对项目成本进行合理把控，及时催收甲方回款。

　　任职资格：

　　1、大学本科及以上学历;

　　2、20xx年及以上房地产销售工作经验，且至少xx年独立带领团队操作项目经验，具备成功项目操作案例;

　　3、掌握房地产销售各节点流程，熟悉房地产营销策划，对房地产营销策略有独到见解;

　　4、能独立对接开发商，且关系维护良好;

　　5、具备团队组建、梯队建设能力;

　　6、具备较强的抗压能力、沟通表达能力及团队协作能力。

房地产开发岗位职责12

　　1、负责制定团队年度、季度、月度销售目标及计划；

　　2、带领团队严格按公司流程和标准组织开展案场销售工作；

　　3、按公司要求，每天组织团队召开早会、晚会并做好盘客工作；

　　4、指导、监督置业顾问现场销售工作的开展是否规范并积极提升置业顾问的成交能力；

　　5、指导、监督置业顾问做好客户登记工作；

　　6、带领团队完成案场签约及售后服务工作；

　　7、负责处理客户投诉，并做好客户安抚工作；

　　8、带领团队定期组织市场调研及行业知识学习；

　　9、负责置业顾问业务技能培训及检查；

　　10、负责监督案场后台明源数据管理。

房地产开发岗位职责13

　　工作职责：

　　1、全面负责公司的各项财务工作；

　　2、建立健全公司财务系统的组织结构，管理制度；

　　3、对公司的经营目标进行财务描述，为管理层决策提供依据，并定期审核和计量公司的经营风险，采用有效的措施予以防范；

　　4、建立健全公司内部财务管理、审计制度并组织实施，主持公司财务战略的制定、财务管理及内部控制工作；

　　5、协调公司同银行、工商、税务、统计、审计等政府部门的关系，维护公司利益；

　　6、审核财务报表，提交财务分析和管理工作报告；参与投资项目的分析、论证和决策；跟踪分析各种财务指标，揭示潜在的经营问题并提供管理当局决策参考。

　　任职要求：

　　1、会计、金融、投资等专业统招本科及以上学历，拥有中级以上会计师职称，具有注册会计师资格证书者优先考虑；

　　2、熟知合同法、经济法等法规政策，具有较全面的`财会专业理论知识、现代企业管理知识，熟悉财经法律法规和制度；

　　3、具有5年以上房地产行业或金融投资行业财务管理工作经验，3年以上财务总监工作经验；

　　4、有较强的财务分析预测、投融资及风险防范能力，对企业资本运营有很深刻的理解，具备出色的管理能力与良好的沟通技巧；

　　5、熟知相关政策法规并具备出色的财务管理经验及敏锐的洞察力和数据感觉，熟悉财务计划、成本分析、预算、成本核算等高级财务管理流程；

　　6、有现代企业财务成本控制及提高资金周转率的实践工作经验和技巧。

　　房地产开发财务经理岗位

房地产开发岗位职责14

　　工作内容：

　　1、房地产开发成本核算

　　2、预算和经营计划编制

　　3、在资金岗到岗前重点负责公司资本金外资结汇、开发贷前期与银行的谈判等工作

　　任职资格：

　　1、本科及以上学历，32岁以下，财务基础知识扎实，房地产财务工作4年以上；

　　2、有房地产开发成本核算、预算和经营计划编制经验；

　　3、有开发贷、资金管理经验优先；

　　4、英文听说读写流利优先；CPA通过优先。

房地产开发岗位职责15

　　1、协调好设计、施工、监理各单位之间以及与公司其他部门之间的工作。

　　2、参与公司项目招标工作，负责编写项目施工招标文件，图纸及资料准备，提供招标单位候选名单，对投标人的考察及审查工作，组织招标工作。

　　3、负责对施工现场供水、供电、通讯和总平面的协调管理。

　　4、参加施工图的.会审工作。负责从专业角度提出对设计的修改变更意见，收集施工现场各方提出的设计变更意见，供设计部参考；

　　5、负责工程设计变更的协调、实施管理工作，办理施工单位的工程联系单和签证，审核工程设计变更、现场签证的真实性、完整性，并签署意见。

　　6、负责核实工程进度款的支付及结算、竣工结算资料中的竣工图纸、决算工作前的工程量审核，配合做好财务结算和工程决算工作。

　　7、负责施工组织设计纲要的评审工作，参加施工单位施工组织总体设计审查。

　　8、按工程进度计划，负责现场施工组织、施工进度协调等管理工作。

　　9、负责工程质量、成本的监督管理及工程的验收工作。对监理单位的质量监督管理工作归口管理。

　　10、负责对由建设单位直接进行分包的单位的管理。

　　11、督促施工单位对现场安全文明施工进行有效的控制和管理。

【房地产开发岗位职责】相关文章：

房地产开发岗位职责（通用24篇）01-16

房地产开发部经理岗位职责04-14

房地产开发公司岗位职责10篇04-06

房地产开发公司岗位职责(10篇)04-06