房地产开发部经理岗位职责

时间：2023-04-14 09:22:27 岗位职责我要投稿

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房地产开发部经理岗位职责

　　在日常生活和工作中，各种岗位职责频频出现，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。制定岗位职责需要注意哪些问题呢？以下是小编为大家收集的房地产开发部经理岗位职责，欢迎大家分享。

房地产开发部经理岗位职责

房地产开发部经理岗位职责1

　　1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

　　2、协助落实产品促销和效果追踪；

　　3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

　　4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

　　5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

房地产开发部经理岗位职责2

　　岗位编号:0112

　　所在部门:房地产开发集团有限公司

　　岗位定员:1

　　岗位名称:开发部经理

　　直接上级:主管副总经理

　　直接下级:报建员

　　职责与工作任务:

　　本职:负责公司项目的引进、前期谈判、手续报批

　　一、职责表述

　　组织制定本部门公司年度经营实施计划,经总经理办公会批准后,负责组织实施并检查督促

　　工作任务:

　　负责公司年度经营计划和公司总目标在本部门内的展开工作,并进行审核

　　编制本部门年度计划,报上级批准后执行

　　二、职责表述

　　主持公司项目开发工作

　　工作任务:

　　掌握公司开发区域范围内项目开发情况,土地供应情况及相关政策

　　负责项目的`引进、前期谈判、土地投标工作

　　负责土地款拨付计划和报批工作

　　三、职责表述

　　组织实施项目所有手续的报批工作

　　工作任务:

　　主持土地、规划、环保、立项、人防、消防、建设、市政、房管、质检、公安、各专项办公室、街道、村镇、军事等政府部门和国家机构的审批工作

　　主持自来水、地下水资源、排污、电力、煤气(天然气)、供热、道桥、交通、园林、教育、通讯、电视等相关单位的业务联系工作

　　主持与公司项目建立联系单位的公关工作

　　将所有与项目相关文件交办公室档案员建档保管

　　四、职责表述

　　负责处理公司重大突发事件

　　工作任务:

　　根据授权,处理特殊事项或重大突发事件

　　向主管副总汇报特殊事件解决方案,并请求授权

　　事后对解决过程进行总结,向主管副总进行汇报

　　五、职责表述

　　由主管副总授权处理的其他重要事项

　　权力:

　　本部具体工作开展的决策权

　　对部门计划执行结果考核奖惩有决策权

　　对阶段性公关活动方案和费用预算有决策权

　　对项目公司开发工作有垂直组织管理工作权利

　　解决特殊事件和重大突发事件的临时授权

　　工作协作关系:

　　内部:公司内所有部门

　　外部:政府及其他相关部门

　　任职资格:

　　教育水平:大学以上学历

　　专业:房地产管理专业及其他相关专业

　　培训经历:房地产专业培训

　　经验:3年以上相关工作经历

　　知识:具备相应的房地产专业知识,掌握房地产开发全程操作程序

　　技能技巧:熟练使用office专业办公软件、能够使用cad软件看图

　　具有一定的协调能力、人际沟通能力,执行能力

　　其他:

　　使用工具设备:网络、计算机的使用、一般办公设备使用

　　工作环境:办公场所、政府部门、公关场所

　　工作时间特征:正常工作时间,根据工作情况加班

　　备注:开发部经理由主管副总提名,总经理任命,其工作对主管副总负责

房地产开发部经理岗位职责3

　　1.及时掌握房地产市场发展情况以及与房地产行业有关的政策法规,为公司房地产发展提供市场信息及发展规划。

　　2.根据公司发展计划制订相关的工作计划和方案。并且制定部门年、季度、月工作计划,合理有效进行全年工作安排。

　　3.组织参与进行公司开发前的工程项目的评估、概预算工作,为公司领导做出决策提供数据依据。

　　4.根据公司章程和制度要求,参加市场考察、材料采购计划、招标工作,并组织做出预算以便进行商务谈判。

　　5.根据公司全年的工程开发计划,及时掌握信息,主动与有关部门沟通,完成公司下达的各项任务。

　　6.制定工作计划,争取不做无用功,达到事半功倍的效果。

　　7.分配工作任务。协调各种关系,为部门人员创造良好的工作环境。

　　8.对预算人员完成工作的进度、质量等方面进行督促、检查。

　　9.关心员工的学习、工作和生活。加强思想工作,搞好协作关系,不断提高经济效益。

　　10.按时完成预算工作,对工程量计算要求严格、认真细心,对不符合实际的工程量坚决纠正。

　　11.坚持实事求是、公平、公正的'原则,做到廉洁奉公,遵纪守法,树立良好的形象

　　12.完成公司下达的其他任务。

房地产开发部经理岗位职责4

　　岗位职责:

　　主要负责协助总监完成项目政府手续协调、四证办理及单体报建等工作:

　　1、根据项目前期手续审批的进程，协调分包专业公司业务往来，保证项目的审批符合相关规定;

　　2、根据政府部门的有关规定和程序，动态掌握和制订房地产开发的业务流程;

　　3、对已报送的项目审批进展情况进行跟踪，监督按计划取得审批手续。

　　任职资格:

　　1、全日制本科及以上学历，工程、设计、土地资源管理等相关专业优先;综合素质佳，考虑到后续业务延伸性，需有一定招商能力;年龄30岁以下(条件优秀可放宽);

　　2、一年以上房地产开发企业报建工作经验;

　　3、了解房地产开发报建流程、相关政策、开发流程及报审;熟练使用microsoft office专业办公软件;

　　4、具有较强的'责任心、交际能力、执行能力和协调能力，能承受较大压力、充满自信、学习精神，能够处理繁复的工作。

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