地产运营总监岗位职责

时间：2022-10-08 20:32:52 岗位职责我要投稿

地产运营总监岗位职责

　　在充满活力，日益开放的今天，岗位职责起到的作用越来越大，岗位职责是指工作者具体工作的内容、所负的责任，及达到上级要求的标准，完成上级交付的任务。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁？以下是小编整理的地产运营总监岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

地产运营总监岗位职责

地产运营总监岗位职责1

　　工作职责:

　　1、会同各专业编制项目的年度经营指标与计划节奏;

　　2、分解公司关键计划节奏给各专业部门、项目,并实时跟踪和推动;

　　3、整理公司、项目的经营数据,进行动态分析监控,及时提出预警;

　　4、对接集团运营管理模块,完成集团运营管理指令和完成情况的上传下达;

　　5、编制各项目的各级节点计划,并实时跟踪和推动;

　　6、组合公司相关决策会议,落实推动会议相关事项;

　　7、对各项目的日常运营及跨部门事项进行跟踪与协调;

　　8、分析、了解公司制度流程体系,制定公司流程体系规划,统筹各部门制度建立与修改,形成标准化工作流程;

　　9、协助完成其他与运营计划相关的工作。

　　任职资格:

　　1、本科及以上学历,工程类、房地产类相关专业;

　　2、具有10年以上房地产行业系统从业经历,5年以上规模型企业房地产前期土地开发、评估、产品定位及后期运营工作经验;

　　3、具有集团或区域相关岗位工作经验;

　　4、工作效率高,具备较强的战略目标转化分解能力;

　　5、优秀的文字表达能力,数据整合分析处理能力;

地产运营总监岗位职责2

　　岗位职责:

　　1 、负责公司商业项目的整体营运及管理,根据公司的总体经营计划,制定合理经营管理方案和经营计划及指标,确保完成公司下达的各项任务;

　　2 、商业项目的分析和决策,拟定公司社区商业项目的发展规划、年度经营计划;

　　3 、根据公司商业地产项目的实际情况,制定相应的商业管理制度和运营体系;

　　4 、参与商业项目前期调研、定位策划、业态规划、运营策划,撰写调研报告;

　　5 、对商业项目各个节点执行方案编写及方案执行操作;

　　6 、对商业项目的平面布局规划,商业外立面、商业广场、景观、内部动线、交通动线等提出建议;

　　7 、制定商业项目的整体招商推广计划、包装物料、活动计划、导视系统等,并对制定的计划进行监督实施;

　　8 、负责招商谈判与客户开发,包括负责客户的接洽、谈判和追踪以及客户的签约,客户关系维护等;

　　9 、负责跟踪和分析影响区域项目发展的有关政策、信息和资料,建立市场信息档案和数据库,完善商业策划系统;

　　10 、及时跟踪和研究国内外商业地产公司的经营状况与动向、新型商业形态及品牌商家的.动向。

　　任职资格:

　　1 、企业管理、市场营销、工商管理相关专业大专及以上学历;

　　2 、五年以上商业综合体、购物中心或是社区商业项目操盘经验,具有两年以上商业高级管理工作经验;

　　3 、熟悉购物中心、社区型商业领域前期开发及后期大型商业购物中心运营管理工作流程,具有独立运作社区商业项目的全面管理能力;

　　4 、能全面负责社区商业的招商策略、招商运营计划的拟定、招商方案的实施,完成招商目标;

　　5 、拥有丰富的品牌资源、招商渠道及商业知识,具有商业运作各环节的控制能力,及较强的团队领导能力、沟通协调能力、计划与执行能力。

　　6、对江浙沪或是长三角市场熟悉,有一定的物业管理能力

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