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2018年土地登记代理人考试多选题练习（含答案）
1.下列哪些情况下，国家在收回划拨国有土地使用权时应对用地人予以一定的补偿?( )
A.因公共利益需要使用土地的
B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要使用土地的
C.土地出让等有偿合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请或者申请未获批准的
D.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨国有土地的
E.公路、机场、矿场等经核批准报废的
2.国有土地使用权出让可以采取如下哪些方式?( )
A.协议
B.招标
C.挂牌
D.拍卖
E.转让
3.出让国有土地使用权的处分权能包括( )。
A.转让
B.出典
C.出租
D.抵押
E.用于合资、合作经营
4.出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有( )。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.完全处分权
E.部分处分权
5.租赁土地使用权的取得方式可以为( )。
A.招标
B.拍卖
C.挂牌出让
D.协议
E.划拨
6.租赁土地使用权人在租赁期限内，对承租土地依法享有( )。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.部分处分权
E.完全处分权
7.租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，以下( )用地可以采用此方式。
A，新增经营性用地
B.存量经营性划拨用地
C.依法取得场地经营权的外商投资企业用地
D.10年以上的中长期用地
E.改变用途、增加建筑面积而未补交地价的用地
8.下列哪些选项可以作为租赁土地使用权提前终止的原因?( )
A.因公共利益的需要
B.租期届满
C.土地灭失
D.承租人违约
E.承租人违法
9.对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般应该采用( )方式获取土地使用权取得。
A.划拨
B.拍卖
C.招标
D.协议
E.挂牌
10.国有农用地和未利用地的取得方式包括( )。
A.出让
B.租赁
C.出售
D.承包
E.划拨
11.下列哪些情况下，国家可以收回划拨国有土地使用权?( )
A.因公共利益需要使用土地的
B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
C.交通道路及站场经过核准报废的
D.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨国有土地的
E.商业企业需要使用土地的
答案：1.AB 2.ABCD 3.ACDE 4.ABCE 5.ABCD 6.ABC
答案：7.ABCE 8.ADE 9.BCE 10.ABDE 11、ABCD
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