土地登记代理人真题

土地登记代理人是指取得土地登记代理人职业资格的人,是从事土地登记代理业务和发起设立土地登记代理机构的必备条件。随着市场经济的深入发展和即将制定物权法,我国的土地权利制度建设已临关键阶段。对土地权利整体建设,提出四项基本条件,即满足市场经济需求、符合宪法原则、符合国情、与民法典和物权法相衔接等。

2017年土地登记代理人考试仿真题及答案

标签:土地代理人 时间:2017-05-05
【yjbys.com - 土地代理人】

  一、单选题

  1.以下( )不是土地登记代理的基本原则。

  A.合法原则

  B.平等自愿原则

  C.诚实信用原则

  D.等价交换原则

  2.以下关于土地登记代理机构的设立条件中,不准确的是( )。

  A.有自己的名称和组织机构

  B.有固定的服务场所

  C.有必要的财产和经费

  D.有足够数量的从业人员

  3.土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任不包括( )。

  A.民事责任

  B.社会责任

  C.行政责任

  D.刑事责任

  4.关于代理关系的法律特征,下列说法不正确的是( )。

  A.代理人在代理权限范围内实施代理行为

  B.代理人以自己的名义进行代理行为

  C.代理主要是实施法律行为

  D.被代理人对代理人承担民事责任

  5.土地登记代理人实行定期登记制度。土地登记代理人职业资格登记有效期为( )年。有效期满前,持证者应按规定到指定的机构办理再次登记手续。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.5

  6.设立土地登记代理机构的执业人员的条件,应当由( )进行审查,经审查合格后,再办理工商登记。

  A.工商管理部门

  B.土地行政主管部门

  C.地方政府

  D.税务管理部门

  7.在履行合同过程中,因土地登记代理人的故意或过失,给当事人造成经济损失的,应由( )承担赔偿责任。

  A.土地登记代理人

  B.土地登记代理人所在代理机构

2017年土地登记代理人考试模拟真题及答案

标签:土地代理人 时间:2017-05-05
【yjbys.com - 土地代理人】

  一、单项选择题

  1.土地登记代理委托书的内容为( )。(1)委托人;(2)土地登记代理机构;(3)土地登记代理人;(4)土地登记代理内容;(5)土地登记代理权限

  A.(1)(3)(4)

  B.(1)(3)(4)(5)

  C.(1)(2)(4)(5)

  D.(1)(2)(3)(4)(5)

  2.对于土地登记代理合同而言,( )是不准确的。

  A.土地登记代理合同是双务合同

  B.土地登记代理合同是有偿合同

  C.土地登记代理合同为非要式合同

  D.土地登记代理合同一般为书面合同

  3.土地登记代理人的最基本的权利为( )。

  A.获取劳务报酬的权利

  B.依法开展土地登记代理业务的权利

  C.要求委托方提供相关资料的权利

  D.对委托方提出建议的权利

  4.关于土地登记代理人的义务下列说法错误的是( )。

  A.代理人有按照委托人的指示处理代理事务的义务

  B.维护委托****益的义务

  C.将处理事务的收益和所得交付委托人的义务

  D.土地登记代理人没有及时告知委托人的义务

  5.土地登记代理成果进行审核时,( )不是审核的重点。

  A.成果及形式是否符合委托方的要求

  B.成果内容是否规范合法

  C.委托代理内容与要求是否合法

  D.代理步骤及过程是否符合合同要求

  6.土地登记代理纠纷的规避方法不包括( )。

  A.签订规范的代理合同,制定服务标准明确服务内容和要求