2018年土地代理人考试《相关法律》模拟真题及答案
一、单选题
1、崔某在北京工作，但家在吉林，1991年春节时要回家探望家人。邻居胡某听说后请他带1斤长白山的人参回来，说要泡酒做药用。春节过后，崔某从吉林带回1斤人参，价值1850元，崔某送至胡家，胡某的儿子说因父亲年事已高，春节期间不幸过世。以前也只有他父亲用人参泡酒做药用，现在他父亲不在了，也就不需要这1斤人参，况且他父亲是在他生前委托他代买1斤人参，现在他父亲去世了，代理权也就终止了，所以请崔某将这斤人参自己留着再做处理。崔某实施的代理行为的效力如何?( )
A:有效
B:无效
C:效力待定
D:可撤销
答案:A
2、背景同上题(题11)。崔某与胡某之间的委托代理关系是否终止?( )
A:终止，因为代理事务已经完成
B:终止，因为被代理人已死亡
C:不终止，因为代理人不知道被代理人已死亡
D:不能确定
答案:C
3、甲临行前嘱托乙将甲的自行车卖掉。数日后甲收到乙汇来的车款100元，并称车已卖掉。数月后，甲看望乙，看到乙正骑着自己那辆车，乙说这车我自己用呢。乙的行为的性质是( )。
A:越权代理
B:无代理
C:自己代理
D:双方代理
答案:C
4、下列行为中不能代理的是( )。
A:签订居间合同
B:行使追认权
C:离婚诉讼
D:表演评书
答案:D
5、下列行为中不能代理的有( )。
A:行使追偿权
B:签订买卖合同
C:起诉
D:演出
答案:D
6、委托代理人为被代理人的利益需要委托他人代理的，( )事先取得被代理人的同意。
A:可以
B:必须
C:应当
D:不必
答案:B
7、委托授权行为与代理合同最本质的区别在于( )。
A:委托授权行为必须采用书面形式，出具委托书，而代理合同既可以是书面形式，也可以是口头形式
B:委托授权行为可以事后以追认的方式实施，而代理合同只能是事前订立
C:委托授权行为是单方法律行为，而代理合同是双方法律行为
D:委托授权行为是诺成性法律行为，而代理合同是实践性法律行为
E:
答案:C
8、下列各项中不能当然引起委托代理关系终止的原因是( )。
A:被代理人取消委托
B:代理人辞去代理
C:被代理人死亡
D:代理人死亡
答案:C
9、第三人知道代理人超越代理权限还与其实施民事法律，从而给被代理人造成损害的，第三人对造成的损害应当承担( )。
A:完全责任
B:按份责任
C:补充责任
D:连带责任
答案:D
10、无权代理经被代理人追认，由被代理人承担民事责任。未经被代理人追认，由( )承担民事责任。
A:本人
B:第三人
C:行为人
D:行为人和第三人
答案:C
二、多选题
1、民事法律行为特殊书面形式包括( )。
A:公证形式
B:公告形式
C:鉴证形式
D:审核登记形式
E:合同形式
答案:A,B,C,D
2、在附条件的民事法律行为中，能够作为条件的'事实必须具备以下( )要求。
A:条件必须是将来发生的事实
B:条件的发生与否是不确定的
C:条件是当事人自己选定而非法定的
D:条件必须合法
E:条件不得与行为的主要内容相矛盾
答案:A,B,C,D,E
3、无效民事行为具有以下( )特征。
A:无效民事行为当然无效
B:无效民事行为完全无效
C:无效民事行为部分无效
D:无效民事行为自始无效
E:无效民事行为确定的无效
答案:A,B,D,E
4、王某与张某签订了一份书面合同，约定由王某在签约后3日借给张某2万元，张某于半年后偿还该2万元并支付10%的利息，该行为属于何种民事法律行为?( )。
A:有偿民事法律行为
B:无偿民事法律行为
C:诺成民事法律行为
D:实践民事法律行为
E:双务民事法律行为
答案:A,D,E
5、民事法律行为的形式有( )。
A:口头形式
B:书面形式
C:推定形式
D:沉默形式
E:默示形式
答案:A,B,C,D
6、下列( )属于民事法律行为的特殊书面形式。
A:公证形式
B:合同形式
C:鉴证形式
D:审核登记形式
E:公告形式
答案:A,C,D,E
7、根据期限对民事法律行为效力所起的作用，可以分为( )。
A:始期
B:中期
C:终期
D:延缓期限
E:解除期限
答案:A,C,D,E
8、甲与乙签订了一房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是( )。
A:房屋买卖合同无效
B:房屋买卖合同有效
C:房屋所有权已转移
D:房屋所有权未转移
E:此合同效力未定
答案:B,D
9、甲与乙签订一份租房协议，协议规定，如果甲与丙结婚将租用乙的两居室。这一民事行为的性质如何认定?( )
A:是附条件的民事行为
B:是附期限的民事行为
C:已成立但未生效
D:已成立并已生效
E:此民事行为可撤销
答案:A,C
10、下列行为中，不得附条件的有( )。
A:法定抵消
B:结婚
C:票据背书
D:借款行为
E:租赁合同
答案:A,B,C
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