上海租房公积金提取指南

上海租房公积金提取指南

　　上海公积金中心近来频出新政，提高本市住房公积金个人购房贷款额度上限，进一步放宽提取住房公积金支付房租条件两者合一，可谓是购房者的福音。租房提取公积金的政策在以下五点都有所放宽，该政策将于5月1日施行。

　　其一，放宽租房提取条件。

　　规定凡职工连续缴存满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的'，可提取夫妻双方住房公积金支付房租，同时不再设定房租收入比限制。

　　其二，明确租房提取限额。

　　规定职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;对租住其他住房的(包括商品住房、公有住房、售后公房、由单位提供的住房等)，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额暂定为2000元/月。

　　其三，简化租房提取要件。

　　对租住其他住房的(包括商品住房、公有住房、售后公房、由单位提供的住房等)，申请人只需提供本人及配偶名下无房产的证明即可，无须提供房屋租赁合同、纳税证明等资料。为方便职工办理无房证明，《通知》规定申请人也可通过授权委托方式由市公积金中心集中代为查询办理。

　　其四，提取方式和时间。

　　提取方式上仍采用转账方式，确保资金专款专用。同时，明确凡符合条件的提取申请人通过“一次申请，一年有效，次年复审”的方式，市公积金管理中心按申请人要求定期将提取资金划转至其名下指定账户。

　　其五，建立单位集中批量办理新机制。

　　对由单位提供租住房的，单位可按规定提供相应证明后申请集中批量办理。

　　相关阅读：上海住房公积金新规明起实施

　　上海《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知》12月1日起实施，规定：凡职工购买本市或外省市自住产权住房申请提取住房公积金的，该所购住房在一个自然年度内因交易可以提取一次。

　　如该住房确因职工自住需要在一个自然年度内再次发生交易的，职工可凭有效证明材料向市公积金中心提出提取住房公积金申请并说明情况，市公积金中心应对职工购房真实性进行调查核实，并根据核实结果在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定。