物业管理公司岗位职责

时间：2023-05-20 10:16:34 岗位职责我要投稿

物业管理公司岗位职责(汇编15篇)

　　随着社会一步步向前发展，岗位职责使用的频率越来越高，岗位职责是组织考核的依据。大家知道岗位职责的格式吗？以下是小编精心整理的物业管理公司岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

物业管理公司岗位职责(汇编15篇)

物业管理公司岗位职责1

　　日常对商场设施环境进行监督，督促相关部门维修及整改;

　　负责店铺管控工作，包括货品管理、销售管理及人员管理等;

　　配合上级完成公司年度收入任务指标，按时完成月度租金及管理费催缴工作;

　　协助处理商场租户、顾客及12315投诉;

　　跟进租户进/退场以及装修手续的审批;

　　协助推广部门完成商场活动的.前期租户沟通工作，配合做好活动执行工作;

　　收集品牌方的经营及店铺活动情况，了解消费走向，定期撰写租户经营分析等;

物业管理公司岗位职责2

　　岗位职责

　　1、酷爱本职，自发遵守国家法令、法律，负责小区的平安捍卫事情，保障小区物业办理事情的顺遂进行。

　　2、安稳建立“业主至上，办事第一”的办事主旨；和“虔诚公司，爱岗敬业”的职业品德。

　　3、对峙准绳，是非分明，石家庄保安公司勇于同违法犯法份子作斗争。如产生火警、偷盗、凶杀等突发变乱，保安职员必需做好需要的应急处置并庇护好现场，实时通知本小区物管坐和辖区派出所。

　　4、对峙防备与冲击处置相连系，进行常常性治安防备巡查和防火平安查抄，发明隐患实时上报物管坐。

　　5、严禁外来闲杂职员进入小区，来访职员必需挂号，答应前方可入内。

　　6、对收支车辆和停放车辆要严酷办理，同一批示，严禁乱停乱放；未经挂号容许不得进入小区，严禁贮装易燃易爆伤害品的车辆进入小区。

　　7、做好各项挂号及交代班记实。

　　8、公司、物管坐或处所相关部分姑且交办的事情使命

　　岗位要求

　　一、构造、安插、和谐好保安部分的日常事情。

　　二、熟知小区楼层的平安办法、装备。共同、帮忙公司物秘部负责搞好欢迎、办理和处置好住户所提出的问题或赞扬。

　　三、订定、实行和落实好公司关于平安方面规章轨制，并负责催促和查抄规章轨制的落真相况，为公司主管的表扬和惩罚供给切实靠得住的`根据。

　　四、如产生自然灾难和不测变乱，必需到现场批示，当好下级主管处置功德故的顾问。如石家庄保安公司公司主管不在时，先变更职员处置变乱，防备局势的扩展和成长，过后上报公司主管。

　　五、切实贯彻落实"防备为主，防消连系"的目标，负责对小区住户进行法令常识、平安知识的培训。

　　六、摆设、催促、查抄部属的事情，查抄和总结保安的周全事情，为公司主管月尾和年末的总结、表扬、惩罚供给真实靠得住的根据。

　　七、有知才、育才、用才的本领和办理法子。

　　八、事情上讲求实、讲计谋、重实效，率领全部保安职员，美满地实现公司主管安插的各项事情使命

物业管理公司岗位职责3

　　一、物业总经理职责

　　1、对全公司的消防安全工作负全面领导责任：贯彻执行消防法规、规定，支持分管消防工作的员工开展工作，督促安全管理部经理做好分管工作中的消防安全工作。

　　2、把消防工作列入日常工作的重要内容，建立完善消防安全制度，使全公司的消防工作做到“五同时”。

　　3、按照消防管理工作“五落实”（即领导落实、组织落实、制度落实、整改落实、设施落实）的要求，定期主持召开消防安全例会，听取消防工作汇报，对存在的问题研究改进措施，作出决定（决定事项应有正式文字记载），并检查执行情况。

　　4、负责在作出有关的物业管理决策和接待服务指挥时，确定保证安全消防措施。

　　5、负责组织查明火灾事故的原因，决定重要奖惩。

　　6、负责组织推动本公司消防安全和消防常识的宣传及普及教育工作，结合实际，提出贯彻实施的要求，定期举行消防演习，提高消防意识。

　　7、按照“五落实”的要求布置和定期组织全公司消防检查，督促落实消防安全制度。主持研究整改重大火险隐患，并检查整改落实情况。

　　8、对在消防工作中的先进集体和先进个人，给予表扬和奖励；对违章的集体和个人，给予经济处罚和纪律处分。

　　二、物业管理部经理职责

　　1、协助总物业经理领导全公司的消防工作。

　　2、按照“五同时”和“五落实”的要求，督促各部门落实消防安全责任和消防安全制度。

　　3、主持各部门研究火险隐患整改措施，并督促检查落实情况。

　　4、组织并参加安全管理部门对火灾事故的调查处理。

　　5、保证国家、上级和公司消防法规及消防制度在本部门的贯彻执行，结合实际，主持制定落实本部门电机电器设备、废旧易燃包装物消防安全管理办法。

　　6、主持制定本部门年度消防工作计划，并组织落实。

　　7、经常对员工进行消防法规、常识、责任制度的教育，负责对客户进行消防安全管理与安全宣传教育。

　　8、坚持消防安全检查制度，负责整改火险隐患，难以解决的应及时向总物业经理或安全管理部报告，例会议定事项应有文字记载，并按有关规定将整改情况报安全管理部。

　　9、发生火灾火警事故应立即报警，并组织抢救，负责保护现场，参加事故调查。

　　三、安全管理部经理职责

　　1、在总物业经理领导下，具体负责全公司的消防安全工作。

　　2、贯彻执行有关消防法规、规定、制度和标准，检查落实情况，坚持严格管理、依法管理、科学管理。

　　3、制定和组织实施年度消防工作计划，编制消防经费预算。

　　4、经常开展群众性消防法规、常识、责任制的宣传教育，组织专（兼）职消防、安全管理员进行业务学习、训练，督促落实岗位责任制。

　　5、组织和协助有关部门制定要害部位消防制度和安全措施，并监督检查执行情况。

　　6、坚持进行消防安全检查，督促有关部门消除火险隐患，遇有紧急不安全问题时，应指令先行停止作业，并立即做出处理。

　　7、参加新建、扩建、改建等工程项目和引进设备的审查和竣工验收及施工人员管理工作。

　　8、对消防设备、器材的质量和正确使用进行监督检查。

　　9、亲临火灾事故现场，组织员工扑救，并负责查明火灾原因，提出处理意见。

　　10、具体组织火灾事故的调查，按照“三不放过”（即事故原因没有查清不放过，责任者没受到教育处罚不放过，没有整改措施不放过）的要求，认真处理。负责统计分析火灾、火险情况，提出预防措施，管理防火档案。

　　11、总结推广公司内外消防工作先进经验，负责有关评比、奖惩事宜。

　　四、综合管理部经理职责

　　1、对本部门的消防安全工作全面负责。

　　2、负责组织新入职员工进行公司消防安全教育，合格者方可分配上岗。

　　3、协助安全管理部做好消防培训的计划，组织后勤支援及实施方案。

　　4、参加火险事故调查，负责责任事故的处理，把消防安全列入员工

　　五、财务管理部经理职责

　　1、对本部门的消防安全工作全面负责。

　　2、协助安全管理部门编制年度消防费用预算。

　　3、负责支付解决火险隐患、灭火设施与器材配置和保养所必需的`费用。

　　六、工程管理部经理职责

　　1、对本部门消防安全工作全面负责，配合安全管理部进行消防工作的开展。

　　2、负责制定各工种专业的消防安全制度。

　　3、对所管部门的设备和各种维修机械、设备的安全管理负责，明确所属班组的具体分工和责任，不漏项不漏点，制定落实值班检查、维修制度和消防防爆措施，定期对全公司的电器设备、线路组织进行维修，整改隐患，保证安全运行和使用。

　　4、负责本部门技术工种的专业培训和考核，建立健全设备技术档案，督促落实消防安全法规、制度。

　　5、负责在新建、改建、扩建、改造工程项目和引进技术设备时，按有关规定将消防工作与质量设计、审批、施工、验收、投入使用等环节同步进行。

　　6、负责本部门各种维修和施工中的消防安全管理。负责向承包单位提出消防安全施工的具体要求，在承包合同的违约责任条款中应有消防安全内容，并督促落实。

　　7、对火灾事故，按照“三不放过”的要求认真处理。

　　七、各部门主管职责

　　1、对所属的班组和分管工作中的消防安全工作负责。

　　2、组织和督促班组学习，落实上级、公司和部门的各项消防安全规定、制度。

　　3、每日检查工作同时检查消防安全，制止纠正违章，定期检查所用的各种电器设备、电动机械、明火器具，督促维护保养，及时整改故障和火险隐患。

　　4、督促班组对所管消防用具、灭火器材的日常维护、保养，保持完好，专物专用。

　　5、发生火灾事故，立即报告上级，拨打本物业内线电话，外线电话，并组织抢救、保护现场，参加事故调查处理。

　　八、安全管理员主管消防职责

　　1、协助安全管理部经理、消防主管做好消防安全工作，确保物业安全。

　　2、领导安全管理员熟悉掌握检查物业内各区域消防设施设备在位情况，并达到“三懂三会”（即懂本岗位火灾危险性，懂预防措施，懂扑救方法；会使用消防器材，会处理火险事故，会报警）。

　　3、遇有火警、火情负责警械，组织其他人员参加扑救火灾，疏散人员和物资。

　　4、对火灾原因总结经验，提出处理意见。

　　5、其它需协助的消防工作。

　　岗位消防责任制

　　一、消防安全管理中心职责

　　1、负责物业范围内的安全管理监控，并进行录像，发现可疑情况立即通知当值安全管理员前往调查处理。

　　2、负责消防监控，在火情情况下根据工作程序启动各种消防设备，使之正常工作。

　　3、负责本责任区域内的消防设施、设备的保养。

　　4、负责相关消防表格的记录。

　　5、负责物业消防安全管理指挥系统正常畅通。

　　6、负责责任区域内的清洁卫生工作。

　　7、负责紧急情况下利用公众广播系统引导、疏散物业内人员及重要物资。

　　8、服从上级的工作安排。

　　二、安全管理员消防职责

　　1、努力学习消防业务知识，熟悉消防灭火设施、器材的使用性能，达到“三懂三会三能”。

　　2、配合消防监控员做好火警确认工作。

　　3、巡楼查看火险隐患及消防器材设施在位情况，如发现丢失、损坏要及时报告直属领导，并通知消防主管及消防监控员调查处理。

　　4、遇有火情要立即按下手动报警器，或电话通知消防安全管理中心，讲清起火具体位置及燃烧物质，同时利用就近灭火器、消火栓扑救，控制初起火灾，待上级及其扑救人员赶到。

　　5、待上级领导到达现场，要服从领导，听从指挥，做好灭火、疏散、引导工作，维护好火场秩序，做好防范工作。

　　三、班组长消防职责

　　1、对本班组的消防安全负责。组织员工学习、贯彻公司部门各项消防要求，带领班组成员执行消防制度和各岗位的消防责任制。

　　2、每日班前结合服务工作向员工提出消防安全要求，交班前检查，并向下班交接消防安全工作。

　　3、负责对新上岗员工进行岗位消防安全教育。

　　4、每日检查工作同时检查消防安全，制止、纠正违章，经常组织员工对所用电器设备、电动机械、明火器具等进行日常维护保养，发现故障及时维修，保证安全。

　　5、坚持每周班组消防安全检查制度，整改不安全因素，无力解决的及时报部门经理。

　　6、发生各种火灾、火险事故，|考试大|立即报告并组织员工抢救，保护好现场，参加事故调查处理。

　　7、搞好岗位内消防用具、灭火器材的日常维护保养，保持完好、整洁，专物专用。

　　四、员工共性岗位职责

　　1、消防安全事关全公司的效益、声誉和员工、客户的人身安全，任何人不准以任何借口影响和损害消防安全。

　　2、每个员工都是义务消防员，认真学习消防知识，自觉遵守安全服务（技术）规程，严格执行各项消防安全制度，努力达到“三懂三会”（即懂本岗位火灾危险性，懂预防措施，懂扑救方法；会使用消防器材，会处理火险事故，会报警）。

　　3、保持安全出口、消防疏散通道的畅通无阻，无违章用火、用电、吸烟，不随意堆放易燃、易爆危险物品和杂物，不冒险蛮干，发现他人在办公室、工作间等处使用电炉、电饭锅等加热器具及随意存放易燃易爆危险物品，应及时劝阻或制止，并|考试大|报告主管领导。

　　4、坚持岗位消防检查，保持本岗各种照明、电器设备、机具等的安全，及时正确处理火险苗头，发现火灾，迅速报告，接到指令后准确地报警并积极扑救。

　　5、对本岗位配置的灭火器材、设备，做好日常维护、保养，保持完好、整洁，专物专用，发现故障及时反映。

　　6、自觉接受领导和消防监督员工的检查指导，积极参加消防学习活动。

物业管理公司岗位职责4

　　1、维护大厦安全工作，负责大厦内的安全巡逻，保护大厦内一切财产、客户财物、员工财产及其人身安全，采取适当的措施防止一切犯罪活动；

　　2、负责大厦的消防安全工作；

　　3、负责大厦通道的`畅通和车辆的指引工作，维护好大厦停车管理秩序；

　　4、服从公司的管理，服从上级工作安排；

　　5、积极完成上级交办的其他临时性工作；

物业管理公司岗位职责5

　　1、根据招商目标协助完成写字楼出租的招商及配套工作；

　　2、协助和配合新租户办理相关入场手续；

　　3、完成产业园区资质类的申报工作（孵化器及创客空间），如资料整理和归档、绩效考核数据填报；

　　4、园区日常品宣、公众号内容更新（园内软装、公司PPT及官网/公众号）。

物业管理公司岗位职责6

　　1.按照集团、公司对市场各项消防安全防范制度的制定和防火措施等工作。

　　2.负责部门工作目标与计划的制定、落实，内部员工的绩效考评。

　　3.客户管理：前期商铺工作介入工作，配合招商部及时做好交铺和商户入驻的各项准备工作；处理客户投诉；组织建立和完善商户一户一档信息、动态资料。

　　4.落实完成上级政府部门的计生、城管、创文、文明经商等工作，配合政府下达的各项工作任务的完成。

　　5.小型工程、装修的`监管，协助部门沟通、维修工作。

　　6.其他上级交付的工作。

物业管理公司岗位职责7

　　1、根据公司总体规划，制定年度及阶段性管理计划和实施措施，确保完成公司下达的`各项任务；

　　2、建立与完善各项规章制度、操作规程、监督机制，并监督实施；

　　3、负责物业运营的日常管理工作及外包服务质量评核督导管理；

　　4、负责物业运营部团队建设，对物业运营部员工进行绩效考核及业务培训；

　　5、维持公司良好的租户服务与顾客服务；

　　6、协助财务部做好费用的收缴工作；

　　7、统筹客户投诉及满意度管理工作；

　　8、完成上级领导交待的临时性任务。

物业管理公司岗位职责8

　　1、负责办理业户收楼手续，并整理业户资料交客户服务助理存档。

　　2、向业户解释说明物管公司的有关管理工作细则，包括但不限于《业户公约》《业户手册》《装修指南》《服务指南》。

　　3、负责接受各类咨询、投诉信函和电话，做好记录并针对各种问题提出具体解决办法及建议。按公司要求及时与客房户沟通，反馈有关信息。

　　4、定期与业户联系行进行访谈、回访，了解业户所需，为服务计划的制定提供依据，并且根据业户的需求，开发新的'经营服务项目及其它专项，特约服务。

　　5、协助各部门联系业户，处理相关事项。

　　6、负责接待业户二次装修申报，跟进落实有关审批手续，并对有关装修单位的申请做好记录、整理分类、存档。

　　7、不定期检查公共设备设施存在问题和运行状况，对发现的设备设施存在问题及安全隐患，及时报告直属主管及通知相关部门处理并做好记录。

　　8、负责跟进突发事件的处理。

　　9、负责部门工作日志及客户服务记录的统计。

　　10、负责派发大厦公告及管理费等费用的催收工作。

　　11、负责广场业户招牌安装申请，并负责跟进落实。

　　12、完成上级领导或公司领导安排的其他工作。

物业管理公司岗位职责9

　　职务概述:

　　联系公司各经营部,对公司各原材料验收入库,申报库房补货原材料。每月盘存并编制盘存表为进一步加强成本管理提供方向。

　　岗位职责:

　　1、坚持原则严格执行仓库管理制度规定,按计划做好物质的供应,保管与调剂工作,做到管供、管用、管节约。

　　2、严格按材料物品的消耗定额,根据采购部提供的采购单,按单收货,不得多收,根据各部门经理的领料单申请限额发货。

　　3、认真贯彻物资管理制度,严格执行各类材料收、发、领、退手续,仓库要做到堆放整齐,标记明显,放取便利,帐、卡、物一致等要求。

　　4、要有消防制度和有效应急措施,严禁吸烟,不准动用明火、使用电热设备,乱拉照明线路,严防贪污、盗窃和各种事故发生。

　　5、统计物资发放、调拨、库存的`情况,掌握各类物资的收、发、存动态,做好物资供应,消耗和库存的统计,负责年、季、月的物资统计报表分析。

　　6、对鲜货的验收要做到净重入库,并在采购部的协作下把好质量关,对干货、调料、物品,水电材料的入库,要根据申购单认真审核品名、数量、质量、价格后方可入库。

　　7、负责节约材料和废旧材料的回收,严格执行物品的以旧换新制度,对废旧物品应合理的利用和处理。

　　8、对易燃物、易爆物和剧毒物品要专库保管。

　　9、库房钥匙要妥善保管,库房要勤清扫、勤通风、勤整理,根据不同性质的物品,做好防鼠、防火、防潮工作,保证物品不霉烂、无丢失、无损坏。

　　10、严格交换班手续,将收货凭证、入库单、申请单和收、发货月报表分类整理成册妥善保管。

　　11、经常与使用部门保持联系,如有积压,要提醒各部门以防浪费。

　　12、下班前要对库房进行安全检查,切断电源,锁好库房方可离开。

　　13、对库存物资要定期盘点,定期填制材料盘点报表,对盘点中盈亏、丢失、损坏要查明原因,明确责任,对正常盈亏调整,对其他因素造成的盈亏应调查原因,提出处理意见。

　　14、参加培训,主动工作,完成上级交办的其他任务。

物业管理公司岗位职责10

　　1、根据公司发展目标的需求，组织项目全体人员开展日常管理和服务工作；

　　2、负责管控项目环境清洁绿化、客户服务、设施设备管理、社区文化活动管理等工作，确保项目的服务品质不断提升；

　　3、负责组织与开发商的物业接管验收；

　　4、依据公司年度工作计划，审核所管辖部门编制的年度工作计划，跟踪、分析计划执行情况，保证本项目工作的有效运行；

　　5、负责项目各部门人员工作岗位、职责的合理安排，并负责对所管辖人员的.工作绩效进行合理的考评；

　　6、与小区业主及周边单位保持良好的关系，定期开展项目各部门人员的培训工作。

物业管理公司岗位职责11

　　1做好项目在非办公时间以及节假日夜间的日常管理工作;

　　2做好值班期间的值班记录,对需要其他部门跟进的事项进行交接;

　　3做好值班期间项目内各施工现场及公共区域物业设备、设施巡视检查工作,并填写巡视记录;

　　4做好值班期间二装管理,对二装现场违规操作行为应采取管理措施,并及时上报领导;

　　5做好值班期间的外包供方管理工作,检查监督供方的服务及工作质量;

　　6及时处理值班期间客户的各类投诉及报修;

　　7熟悉各类事故事件的处理流程和应急预案,处理值班期间发生的各项紧急事件;

　　8负责自然灾害或意外事故发生时组织相关人员进行现场施救、疏散和控制,并做好现场保护工作;

　　9对值班期间项目内发生的一切重大、意外事故或紧急突发事件,应及时采取必要措施避免使已发生或潜在的设备、财产损失进一步扩大。

　　10当班时应严格遵守物业服务中心的各项规章制度,不得擅离职守,对物业服务中心其他人员起到表率作用,要有较强的责任心。

　　11当班时应随身携带对讲机及其它通信联络工具,并保持在开启、有电的状态,使用时应做到接答及时,通讯稳定、文明用语、记录详细。

　　12对大厦外围灯光开启及关闭情况进行巡查,发现问题及时通知相关部门处理。

　　13全面检查物业服务中心各部门运转情况,定时巡检,并不定时对各部门岗位进行巡查,查看是否有违纪违规行为,有权根据物业服务中心规定对当事人进行处理,并对查出的问题如实记录。

　　14准确掌握业主名称、单元号、联络人、联络方式等情况,如发现问题立即与业主联系,做到能够及时准确的.将事故原因告之业主。

　　15阅读公司所发各类文件,及时掌握物业服务中心各项规章制度,若物业服务中心有临时通告应立即下传各部门员工,并检查贯彻情况,对于物业服务中心内部传阅文件应作好保密工作。

　　16在值班时,如有外联相关工作单位来访,可代表物业服务中心作好协调联络工作。

　　17突发紧急事件:

　　18熟练掌握各项紧急突发事件的处理程序,(如:下雪、跑水、断电、火灾及刑事案件等)及时调派相关部门人员对现场进行适当处理带领全体当值员工共同快速有效地处理紧急突发事件,合理安排人员,最大程度的保护业主利益,减少负面影响,最大程度的避免人身伤害及财产损失,如遇重大事件及时向上级领导报告并做好记录。

　　19对于在大厦发生的但超出大厦职能范围外的事件时,应及时控制事态发展,请示总经理后与相关政府主管部门取得联系,并积极配合政府部门工作。

　　20根据不同时期的工作重点分公司有权对上述岗位职责做出相应的调整。

　　21无条件遵从上级领导指派之一切合理的工作安排,严守分公司及客户的各项资料机密。

　　任职要求:

　　1、25至40岁,大专以上学历,身体健康,品貌端正;

　　2、至少1年以上主管级以上工作经验,熟悉物业各部门工作流程及服务规范;

　　3、性格沉稳、反应灵敏,具备处理突发事件的能力;

　　4、责任心强,能够适应夜值的工作。