地产副总经理岗位职责

时间：2023-03-05 13:16:46 岗位职责我要投稿

地产副总经理岗位职责15篇

　　现如今，很多情况下我们都会接触到岗位职责，岗位职责是一个具象化的工作描述，可将其归类于不同职位类型范畴。那么相关的岗位职责到底是怎么制定的呢？下面是小编精心整理的地产副总经理岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

地产副总经理岗位职责15篇

地产副总经理岗位职责1

　　1、协助分公司经理做好分公司的日常经营管理工作;

　　2、积极维护分公司形象、名誉和利益,坚决杜绝一切不正之风;

　　3、以身作则带动下属遵守公司各项规章制度,协助分公司经理进行任务的'分配和监督下属对公司制度的执行;

　　4、根据分公司年度经营实施计划,组织制定分部分项工作计划,并负责组织实施;

　　5、组织安排项目施工总体方案,负责监督工程施工质量及进度;

　　6、加强与当地建设主管部门的沟通和联系,确保工程建设顺利进行;

　　7、协助分公司经理做好项目预算投资控制,节约项目资金占用,提高资金使用效率;

　　8、协助抓好商品房预(销)售工作,加快资金回笼步伐;

　　9、协助分公司经理监督分公司全体员工执行总公司廉洁自律公约的自觉性、严肃性。

地产副总经理岗位职责2

　　岗位职责：

　　1、贯彻执行国家有关的财务管理制度。建立健全财务管理的各种规章制度,检查监督财务纪律。

　　2、审阅公司的计划资料、合同和其他有关经济资料,以便掌握情况,发现问题,积累证据。

　　3、针对公司财务工作中出现问题产生的原因提出改进建议和措施,纠正财务工作中的差错弊端,规范公司的.经济行为。

　　4、建立与健全工程开发项目的工作程序,科学的组织施工工作。

　　5、与总工程师共同负责工程设计方案的有关工作。

　　6、负责工程招投标的组织工作。

　　7、负责工程施工的质量、进度、成本控制的领导工作。

　　8、负责审批工程项目施工的工程进度款。

　　9、协助总经理做好人事办公室的有关工作。

　　10、负责对财务、工程人员的年度考察工作。

　　11、总经理授予的其他职责。

地产副总经理岗位职责3

　　一、对外协作单位审批程序

　　①工程直接责任单位（设计单位、各施工单位、材料设备供应单位）按合同、本行业固有程序提交报批文件。

　　②各相关专业咨询单位（施工监理、测量事务所等）对文件进行专业的评估、审核。

　　③工程部各专业工程师根据实际情况及专业咨询单位意见提出建议。本阶段专业工程师的工作有：a、对专业咨询单位的评估意见进行审核。如不同意专业咨询单位意见，必须有充分理由； b、综合专业咨询单位意见和现场实际情况，提出处理意见，并上报工程部经理。

　　④工程部经理审核。其中一般技术性文件由工程部经理签发，重要技术性文件由工程部审核，总工程师审查后报送分管副总经理和总经理审批后签发，抄报相关部门；涉及计量内容须由成本合约部负责审核，报分管副总经理和总经理审批后签发。

　　二、内部工作报告程序

　　①工程部员工在工作中遇到困难，或事件本身超过了员工的`职权范围，员工应向工程部经理请示，重大问题须书面报告。

　　②请示单必须按照一定的格式内容填写，工程部经理应当提出明确的意见，并安排执行，且对执行情况进行检查，以保证请示事件能得到圆满解决。当工程部经理认为不能解决，或事件本身超过了自己职权范围时，可以以相似格式请示分管副总经理。

　　③工程部定期召开工程部例会并作好会议纪要；同时针对工程具体问题不定期召开专题协调会。工程部会议记要抄报总经理和分管副总经理、总工程师及相关部门。

　　④工程部对外协作单位事宜的联系采用书面形式时，其中关于技术性的事宜经商议后工程部经理签发后抄报总经理和分管副总经理、总工程师；所联系事宜为商务性或公函或非技术性事宜时，工程部起草后由总经理签发并抄送分管副总经理。对于重要的技术经济问题、选材、方案技术，须专题研究，并由分管副总经理审查，总经理批准后实施。

地产副总经理岗位职责4

　　岗位职责:

　　1、全面负责项目实施管理工作.

　　2、健全技术管理、质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程。

　　3、做好与政府管理部门的沟通协调工作和内部现场施工单位之间的生产协调、进度、质量、安全控制监督工作。

　　4、控制、监督监理单位对工程施工的正常管理和监督工作。

　　5、工程的合同签订与管理,政府部门有关文件与公司文件的处理及工程技术、质量资料的日常管理与监督工作。

　　6、抓好现场管理和文明工地建设,树立公司的晶牌形象,确定实现项目质量目标。

　　7、参与公司重大决策,协助总经理制定公司发展规划和年度经营方针和目标。

　　8、负责项目立项和可行性分析。

　　9、组织项目的市场调研和考察工作,对项目进行市场定位和产品定位,塑造公司形象,代表公司开展对外公关活动。

　　10、制定下属员工职务说明书,并对其工作进行定期考核。

　　11、公司工程项目定点、报建、招投标、施工管理、竣工验收等工作的指导、监督管理,指导、督促项目各项手续的办理。

　　12、检查、监督下属部门的工作计划的执行落实情况,把好日常工作的质量关和效率关。

　　13、制定工作计划,召开工作例会,监控工作流程,考核目标实施,审核财务报表,协调部门合作,评估工作绩效,年终工作总结;

　　14、协助总经理主持召开各种专题会议、总经理办公会议,在授权范围内主持与管理公司日常工作;

　　15、在公司授权及岗位职责范围内,全面主持项目开发管理工作.

　　16、董事长交办的其他工作。

　　任职条件:

　　1、了解国家方针政策,必要的地产开发、财务、税务和法律知识,善于在国家法律允许范围内扩大经营项目,增强企业的经济实力和竞争能力。

　　2、善于全面掌握企业经营管理中各个重要环节的.基本情况,具有较强的整体控制和协调能力。

　　3、具有较强的领导用人才能,善于根据企业劳动人事政策,正确设置工作岗位,合理用人,充分调动各级管理人员和企业员工的主动性、积极性和首创精神。能够根据国家政策,抓好企业分配方案,正确处理国家、企业投资者和职工等各方面的经济利益关系,合理分配劳动报酬。

　　4、30岁以上,大学本科以上学历,具有三年以上大中型企业管理经验或具有五年以上房地产相关行业管理经验(部长以上职位)。

　　5、杰出的战略眼光及商业判断力,能够洞察房地产行业发展趋势。

　　6、领导公司成为一流公司的强烈的进取心和责任心。

　　7、出色的领导实施能力,使公司快速进入正常的经营运作。

　　8、出色的沟通能力,协调管理团队团结奋斗。

　　9、领导和协调重大交易谈判与资本运作的能力。

　　10、作风正派,清廉公正,有良好的职业道德。

地产副总经理岗位职责5

　　岗位职责:

　　1、全面统筹商业开发公司投资管理、资产管理的相关工作;

　　2、全面负责商业地产项目的拓展以及营销、招商运营、前期客服等相关工作;

　　3、协助总经理做好与总部及各条线沟通等工作,做好相关外部关系维护。

　　岗位要求:

　　1、80后,统招211大学本科及以上;

　　2、10年以上地产工作经验,具备标企商业开发投资、资产管理经验;

　　3、思路清晰,沟通顺畅,简单直接,有冲劲,自我驱动力强。

地产副总经理岗位职责6

　　副总经理岗位职责（市场开发）

　　1、范围

　　本标准规定了上铁房地产公司副总经理（分管市场）的职责、工作内容与要求。

　　本标准适用于上铁房地产公司副总经理（分管市场）及相关工作岗位。

　　2、副总经理（市场开发）岗位职责

　　2.1负责公司市场开发工作。

　　2.2负责公司项目销售工作。

　　2.3协管公司工程技术管理工作。

　　2.4协管公司项目开发前期工作。

　　3、工作内容和要求：

　　3.1市场开发工作

　　3.1.1组织研究、拟定公司营销、市场开发方面的发展规划。

　　3.1.2组织拟订市场开发部管理的各种规定、制度。

　　3.1.3负责协调市场开发部与其他部门工作的`协作关系。

　　3.1.4组织收集市场政策信息、项目进展情况，及时向总经理汇报。

　　3.2项目销售工作

　　3.2.1负责组织、推行、检查和落实相关销售统计工作及统计基础核算的规范管理工作。

　　3.2.2负责协调各下属公司与总公司之间相关市场开发、销售等方面工作。

　　3.2.3负责协调公司与上级部门关于市场开发及销售的相关工作。

　　3.2.4根据公司下达的销售目标、回款任务，编制各种销售计划、目标责任和考核指标，并落实执行。

　　3.3工程技术工作

　　3.3.1协助推进公司各项目安全、质量、进度。

　　3.3.2对公司各项目方案设计、景观设计等提出合理化建议。

　　3.4协管公司项目开发前期工作

　　3.4.1对新项目的开发提出建议和意见。

　　3.4.2负责组织新项目的市场调研及可行性分析。

　　3.5完成领导交办的其他工作任务

地产副总经理岗位职责7

　　1、协助总经理树立公司良好企业形象,创建优质“大地地产”品牌;

　　2、协助总经理负责日常管理工作,包括公司各部门工作秩序、员工精神面貌等;

　　3、协助总经理严格控制开发成本和费用开支,合理用资、融资以及控制投资规模;

　　4、协助总经理开展对各部门员工进行考核、奖惩、人事聘用及调动、福利落实等工作;

　　5、协助总经理开展项目前期的'一系列准备和协调工作;

　　6、协助总经理安排工程建设招标、评标、决标等工作;

　　7、协助总经理对施工质量、施工进度、配套实施等管理工作;

　　8、协助总经理对项目需变更、追加投资等的各项决策工作;

　　9、协助总经理对相关政府部门的有效沟通,树立良好公共关系;

　　10、协助总经理负责公司物业管理及处理小区内有关法律纠纷;

　　11、协调公司各部门关系并贯彻落实综合事业部对本部门工作要求;

　　12、协调与受聘销售公司关系,共同决策营销计划以促进销售;

　　13、完成董事会要求及总经理临时交办的其它工作。

地产副总经理岗位职责8

　　岗位职责:

　　1、全面统筹商业开发公司投资管理、资产管理的相关工作;

　　2、全面负责商业地产项目的拓展以及营销、招商运营、前期客服等相关工作;

　　3、协助总经理做好与总部及各条线沟通等工作,做好相关外部关系维护。

　　岗位要求:

　　1、80后,统招211大学本科及以上;

　　2、10年以上地产工作经验,具备标企商业开发投资、资产管理经验;

　　3、思路清晰,沟通顺畅,简单直接,有冲劲,自我驱动力强。

地产副总经理岗位职责9

　　职责描述:

　　1、根据集团发展战略方向,协助总经理制定公司发展战略、经验方向及年度经验策略;

　　2、协助总经理完成集团公司下达的公司年度业绩目标;

　　3、协助总经理完成公司的日常运作,协助总经理管理总部部分职能工作如:营销、客服等工作;

　　职位要求:

　　1、45岁以下,经济金融类、管理类专业或房地产相关专业本科以上学历,条件优秀者可适当放宽;

　　2、10年以上相关工作经验,五年以上集团总部或地区公司管理工作经验,全面了解房地产开发全程运作流程,精通房地产企业经营管理,有全盘操作过中大型地产项目经验或同岗位工作经验优先;

　　3、熟悉国家有关地产行业的政策法规,具有敏锐的市场意识,较强的'经营管理意思及资源整合能力;

　　4、具有较强的决策、分析、解决问题能力及组织推动力,思维敏捷,沟通谈判能力强;.

　　5、具有出色的团队领导能力,善于组织协调;

　　6、较强的事业心及抗压能力;

　　7、认同企业文化,具备良好的职业操守及职业素养。

地产副总经理岗位职责10

　　职责:

　　全面负责所在区域内所有项目的工程、成本、设计、招采等工作。

　　要求:

　　知名房企2年以上同等岗位工作经验;45周岁以内，熟悉房地产运营和工程现场施工、成本管理，同时管理3个及以上项目工程经验。职责:全面负责所在区域内所有项目的工程、成本、设计、招采等工作。

　　要求:

　　知名房企2年以上同等岗位工作经验;45周岁以内，熟悉房地产运营和工程现场施工、成本管理，同时管理3个及以上项目工程经验。

地产副总经理岗位职责11

　　职责描述:

　　1、组建集团养老/康养板块,编制发展方针

　　2、编制经营计划,规划全国项目落地战略

　　3、统筹、操盘养老地产/康养板块发展

　　任职要求:

　　1、养老/康养地产、医疗等相关行业经验10年以上,有同岗位经验,行业知名企业背景优先考虑

　　2、参与或主导养老地产板块经验

　　3、具有战略全局思维,统合综效系统思维

地产副总经理岗位职责12

　　岗位职责:

　　1、全面负责项目公司的管理和项目运营，包括项目前期开发、建设和营销等各个环节的工作，根据集团确定的项目发展战略及目标，组织和协调公司内外资源，带领团队达成项目公司的.各项经营指标;

　　2、组织并审核项目公司年度资金预算编制，并整体协调和控制项目公司资金收支计划;

　　3、负责管理并控制项目开发、建设质量与进度，合理控制各项成本;

　　4、负责项目公司销售指标的落实;

　　5、负责所在项目的全面管理，营造良好的团队氛围，确保部门间的协调运转;

　　6、负责项目公司各项管理制度和流程的运行，提高项目管理能力;

　　7、负责项目公司与政府、总承包商、合作伙伴间沟通及联系工作;

　　8、做好内外协调，确保项目进度和开工、预售、融资、交房等主要节点按期实现;

　　9、在集团公司的授权下，审批/审核各类招投标、合同、设计变更、洽商、资金支付等。

　　任职要求:

　　1、全日制本科以上学历;

　　2、10年以上工作经验，5年以上项目总工作经验，熟练掌握地产项目施工管理流程;

　　3、有丰富的房地产全流程管理经验，京津冀周边项目经验丰富;

　　4、能够编制项目总体工作计划、项目成本目标和资金预算，领导好整个团队运作整个项目的管理工作;

　　5、抗压能力强，敢于担当，结果导向，具有较强的沟通、协调能力及组织推进能力;

　　6、了解一、二级联动开发形式;

地产副总经理岗位职责13

　　1.依据集团战略方向,拟定文化旅游地产项目的经营规划、年度目标、项目阶段性计划等;

　　2.全面管控文化旅游地产项目的定位策划、土地转让、开发报建、工程建设、营销招商、合同签订等工作,确保项目各项工作的推进与执行;

　　3.负责与政府部门的'沟通及公关工作,维护与地方决策层的良好关系;

　　4.关注区域市场动态、地方政策变化等信息,进行分析研究,调整项目所在地的竞争策略并贡献于集团发展战略。岗位职责:

　　1.依据集团战略方向,拟定文化旅游地产项目的经营规划、年度目标、项目阶段性计划等;

　　2.全面管控文化旅游地产项目的定位策划、土地转让、开发报建、工程建设、营销招商、合同签订等工作,确保项目各项工作的推进与执行;

　　3.负责与政府部门的沟通及公关工作,维护与地方决策层的良好关系;

　　4.关注区域市场动态、地方政策变化等信息,进行分析研究,调整项目所在地的竞争策略并贡献于集团发展战略。

地产副总经理岗位职责14

　　职责描述:

　　1、组建集团养老/康养板块，编制发展方针

　　2、编制经营计划，规划全国项目落地战略

　　3、统筹、操盘养老地产/康养板块发展

　　任职要求:

　　1、养老/康养地产、医疗等相关行业经验10年以上，有同岗位经验，行业知名企业背景优先考虑

　　2、参与或主导养老地产板块经验

　　3、具有战略全局思维，统合综效系统思维

地产副总经理岗位职责15

　　岗位职责：

　　1、直接对公司总经理负责;

　　2、对开发项目的设计、工程、预算、营销负直接领导责任，管理各部门的日常工作;

　　3、全面参与项目的可行性研究及立项工作;

　　4、负责项目规划、设计工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案;

　　5、负责项目勘察、设计委托及管理工作。

　　6、审批图纸会审记录、施工组织设计，签证等关键性工作把关;

　　7、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作;

　　8、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作;

　　9、各参建单位工作任务、计划审定，审批工程款、材料款;

　　10、工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控;

　　11、负责项目各参建单位的`组织和工程施工总协调;

　　12、全面把握工程验收并组织与物业交接工作;

　　13、公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及经验推广;

　　14、负责组织编制、完善各项管理制度，加强公司员工队伍建设工作;

　　15、参与选聘、任用主管部门各岗位人选;负责考核下属各部门及岗位的工作绩效;审核员工的奖、惩标准及方案：对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，对外做好相关外联工作;

　　16、负责楼盘全程的整体营销推广策略，从市调、企划、销售、招商等全部过程的管理、督导、推动等项工作

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