- 房地产内业岗位职责 推荐度：
- 相关推荐
房地产内业岗位职责（通用15篇）
在生活中，岗位职责对人们来说越来越重要，制定岗位职责可以有效规范操作行为。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？下面是小编整理的房地产内业岗位职责，欢迎大家分享。
房地产内业岗位职责 1
1、做好销售资料保管。
2、按日向上级主管上报实现销售情况统计报表。
3、做好客户来源的收集整理工作，反馈给上级。
4、加强合同管理，建立客户档案。
5、负责售出单位认购书的签收及审核。
6、负责现场考勤，统计销售日报表。
7、注意与财务部的工作协调，监督各销售小组及时催缴房款。
8、参与销售内务及周、月的电脑统计分析以及认购书、合同书的.统计分析和现场销售客户记录的收集与汇总，每月10日将客户统计资料（如每天前往售楼现场的人数、来电次数、成交记录、备注、分析表）交部门经理，负责佣金计算。
9、加强合同管理，建立客户档案，经常走访客户，尤其是新客户和潜在客户，反馈客户对楼盘的意见。
10、负责及监督售楼人员的每日排班及轮值工作。
房地产内业岗位职责 2
内业人员负责工程项目的资料档案管理、计划、统计管理、内业管理和工程的预、结算工作。
一、负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理工作
1、负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作：在收到工程图纸并进行登记以后，按规定向有关单位和人员签发，由收件方签字确认。负责收存全部工程项目图纸，且每一项目应收存不少于两套正式图纸，其中至少一套图纸有设计单位图纸专用章。
2、收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档：负责对每日收到的管理文件、技术文件进行分类、登录、归档。负责做好各类资料积累、整理、处理、保管和归档立卷等工作，注意保密的原则。确保设计变更、洽商的完整性，要求各方严格执行接收手续，所接收到的设计变更、洽商，须经各方签字确认，并加盖公章。设计变更（包括图纸会审纪要）原件存档。
二、参加分部分项工程的验收工作
1、负责备案资料的填写、会签、整理、报送、归档：负责工程备案管理，实现对竣工验收相关指标（包括质量资料审查记录、单位工程综合验收记录）作备案处理。
2、在工程竣工后，负责将文件资料、工程资料立卷存档。
3、负责向市城建档案馆的档案移交工作：提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围的工程档案进行预验收，取得《建设工程竣工档案预验收意见》，在竣工验收后将工程档案移交城建档案馆。
三、负责计划、统计的管理工作
1、负责对施工部位、产值完成情况的'汇总、申报，按月编制施工统计报表：在平时统计资料基础上，编制整个项目当月进度统计报表和其他信息统计资料。
2、负责与项目有关的各类合同的档案管理：负责对签订完成的合同进行收编归档，并开列编制目录。作好借阅登记，不得擅自抽取、复制、涂改，不得遗失，不得在案卷上随意划线、抽拆。
四、负责工程项目的内业管理工作
1、协助项目经理和总工程师做好对外协调、接待工作：协助项目经理和总工程师对内协调公司、部门间，对外协调施工单位间的工作。做好与有关部门及外来人员的联络接待工作，树立企业形象。
2、负责工程项目的内业管理工作：汇总各种内业资料，及时准确统计，登记台帐，报表按要求上报。
3、负责文字及有关表格等打印。保管工程印章，对工程盖章登记，并留存备案。
五、负责工程的施工图预算和工程竣工结算、审核工作
1、熟悉施工图纸、设计施工方案、施工变更、施工文件及施工合同、相关法规法令，充分掌握项目工程承包合同文件的经济条款和分承包文件，并做好合同交底工作。
2、认真阅读施工图纸，及时发现相关问题，参与图纸会审。
3、及时掌握有关的经济政策、法规的变化，如人工费、材料费等费用的调整，及时分析提供调整后的数据。
4、正确及时编制好施工图（施工）预算，正确计算工程量及套用定额，做好工料分析，并及时做好预算主要实物量对比工作。
5、及时收集施工过程中的技术变更和签证单，并依次进行登记编号，及时做好增减帐，作为工程决算的依据。
6、协助项目经理和总工程师做好各类经济预测工作，提供有关测算资料。
7、经常性地结合实际开展定额分析活动，对各种资源消耗超过定额取定标准的，及时向项目经理和总工程师汇报。
8、正确及时编制竣工决算，做好工程决算书的送审和审计任务。按公司的要求，做好对内及外包单元的工程结算任务。
房地产内业岗位职责 3
岗位核心职责:考勤，签约，制表，核对数据
主要岗位职责
1、 每日登记员工考勤和各种销售表格的制作;
3、 负责录入当天来电、来访和老客户来访；
4、 在本职范围内协助策划和发展商的数据统计工作;
5、 协助销售经理合理安排现场销售人员排位，确保销售工作顺利进行；
6、 核对签约和房款交付情况，提醒相关销售人员跟进签约、付款事宜；
7、 确认当日已签约数据,进行销售台账登记；
8、 每周末负责统计一周销售数量、签约情况，编制详细数据分析表；
9、 签订、打制认购书、定金协议、商品房买卖合同等。
房地产内业岗位职责 4
一、在总经理办公室的行政管理和工程部的业务指导下，负责工程内业管理工作。
二、负责工程项目档案资料管理工作
1、 负责工程项目的所有报建资料的搜集、接收、清点、登记、归档、立卷及保存工作。
2、 负责工程项目的所有图纸、概算、预算、决算等资料的搜集、接收、清点、登记、发放、归档、立卷、保存和移交工作。
3、 负责工程项目的所有发包、承包合同资料的搜集、接收、归档、立卷、保存工作。
4、 负责工程项目施工过程中的所有技术变更、商洽记录、会议纪要等资料的搜集、接收、登记、分发、催办、归档、立卷、保存和移交工作。
5、 负责工程项目的竣工验收资料的搜集、接收、登记、归档、立卷、保存及移交工作。
三、负责工程项目成本管控工作
1、负责审核公司建设工程项目概算、预算、决算，提出合理化建议。
2、负责审核公司发包、承包的'工程项目预算、决算，提出合理化建议。
3、负责审核公司工程项目技术变更内容、费用增减的合理性,提出合理化建议。
4、负责审核公司工程项目所需物资采购的合理性，提出合理化建议。
5、负责配合公司工程项目现场技术员、安全员、库管员等现场管理人员监督施工现场的物资使用情况,按合同约定，做好成本控制工作。
四、负责参与管理工程项目的相关工作
1、 负责参与公司工程项目的图纸会审工作。
2、 负责参与公司工程项目的前期测绘、放线、验线、竣工验收工作。
3、 负责参与公司工程项目的发包、承包合同拟定、签订工作。
五、负责完成其他各项工作任务
1、 负责协助工程部领导做好公司工程项目的前期可研论证、计划制定、监督实施工作。
2、 负责做好公司工程项目的统计报表工作。
3、 负责做好公司工程项目的台帐管理工作。
4、 负责做好工程部考勤等日常管理工作。
5、 负责完成领导交办的其他各项临时性工作任务。
房地产内业岗位职责 5
职责描述:
1、参与项目的销售策略和推广方案的执行,拟定销售计划,执行并反馈;
2、制定销售计划,监督管理项目的销售进度,确保完成公司要求达成的销售目标;
3、全面监督销售中心工作人员的行为规范,执行相关管理条例,完善销售管理制度;控制并管理部门的整体业务发展,并对现场售楼处进行管理;
4、开展销售人员的'专业能力培训,以有效完成公司销售经营目标;
5、反馈市场信息,定期分析评估销售数据及成交客户资料,提交销售报告;
6、维护并开拓客户,建立经常性联系渠道。
任职要求:
1、大专以上经验,房地产及经营管理、市场营销、管理类优先;
2、2年以上房地产案场管理经验;
3、熟悉房地产专业知识及相关政策法规;
4、对房地产行业、客户和媒体有较深刻的理解和控制能力,熟悉各种销售模式和售后服务管理,有商业地产、写字楼项目全程操盘及成功案例者优先;
5、具有组织、方案执行和团队协调能力,具备较强的人际沟通、谈判技巧、创新精神。
房地产内业岗位职责 6
1、维持公司办公场所内外区域的正常工作秩序。
2、维护公司内部治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然。
3、加强对重点部位的治安防范，加强防盗活动，及时发现可疑人和事，并逐出。
4、监督员工遵守安全守则及其他规则。
5、加强防火安全，及时发现火灾苗头，并及时消除。
6、对违反治安条例的行为，查清事实，收集证据向公司或公安机关报告。
7、配合领导做好下班后值班工作，检查公司办公场所留宿情况。
8、妥善保管配发的`安保器械，不得丢失和擅自使用。
9、正确记录值班日志和案件笔录，及时提出专案报告。
10、安保人员应做到：
1）、服务领导，听从指挥。加强组织纪律性，遇事勤请示、报告。
2）、坚守岗位、恪尽职守，不脱岗、不闲聊。
3）、明辨是非，保持警惕，遇到复杂问题，多思多想，对周边情况仔细观察。
4）、遵守制度，文明服务。注意工作方法，着装整洁、态度和气。
5）、坚持原则，机智灵活，做到反映情况快，解决问题快。
6）、不得超越法律私设公堂、打骂、搜身、体罚、拘留，不能触犯个人隐私权。
11、完成公司领导临时交办的其他任务。
房地产内业岗位职责 7
岗位职责:
1、带领策划团队,协同相关团队共同完成产品策划指标;
2、负责对策划部人员的素质和业务指导和培训,良好的团队激励能力、良好的组织协调能力和综合管理能力;
3、负责拟订项目主体产品营销策划报告,独立撰写项目定位报告、项目营销执行报告等策划报告的能力,熟悉项目各销售阶段的`策划工作流程,包括价格策略、推广策略、定位策略
4、负责项目开发各阶段的策划与市场调研工作,协同客户部完成各类策划案和推广方案;
5、持续分析相关地产营销的市场动态,为项目策划和公司发展提出策略思路;
6、定期主持召开公司策划工作会议,参与营销会议,协同相关部门推进公司的营销运营。
任职要求:
1、本科以上学历;广告、新闻、媒体传播等相关专业优先;
2、3年以上策划工作相关工作经验;
3、拥有很强的策划能力,有成功的企业营销策划案例;
4、文字功底深厚,擅长软文、广告、活动策划案的撰写;
5、逻辑思维能力和创意能力强,具备较强的学习能力。
房地产内业岗位职责 8
岗位职责:
1、负责集团全部地产项目的整体营销把控，帮助总裁/项目总制定项目的进展战略，销售战略，制定并组织实施完整的销售方案，领导团队将方案改变为销售结果;
2、全面操盘项目营销，明确项目定位、制定营销战略，达成销售利润;
3、按照公司经营战略，制定公司的营销管理体系，并监督执行;
4、负责重大公关、招商、促销活动的总体组织和实施;
5、与外部合作单位建立良好的合作关系，做好品牌形象传扬;
6、随时对市场营销及招商环境目标、方案、业务活动举行核查分析，准时调节营销及招商策略和方案，确保按时完成营销和回款方案。
任职要求:
1、42岁以下，房地产营销、市场营销策划等相关专业本科及以上学历;
2、八年以上房大型地产企业营销管理工作阅历，三年以上房地产企业同岗位工作阅历，具有丰盛的房地产营销实战阅历和自立操盘大型项目阅历，有胜利营销案例;
3、认识房地产相关政策规矩、房地产开发流程、行业特点、区域市场特征等，精通营销及销售管理学问，认识媒体及广告运作;
4、具有很强的.分析能力、推断能力、组织协调能力、交流能力、口头和文字表述能力，较强的决策能力，具有较强的营销策划能力、销售管理和媒体公关能力。
房地产内业岗位职责 9
职责描述:
1、负责与开发商进行策划方向的日常对接,推进策划工作开展,保持良好的合作关系。
2、负责新房营销体系管理制度和流程的建设,及下辖员工的的考核。
3、负责新房营销团队的搭建和管理,培训销售人员,指挥协调现场,辅助谈判。
4、负责市场调研,搜集房地产相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等,分析市场发展趋势,撰写调研报告,制定营销策划方案并组织推广,负责执行过程中的监控及调优。
5、树立公司在一手房市场的'专业形象,针对开发商的品牌进行宣传。
6、配合项目负责人和其他部门,完成上级领导交办的其他任务。
任职要求:
1、两年以上房地产项目营销策划及执行经验,可独立撰写策划报告。
2、较强的沟通能力及逻辑思维能力,善于把控项目营销进度,承受能力较强。
3、有良好的管理能力和协调能力,能组建并管理好销售团队,能完成与开发商和公司各部门的对接工作。
房地产内业岗位职责 10
工作职责:
1、协助撰写专项及周度、月度市场调查报告;
2、协助制定及落实项目阶段性营销策划、推广;
3、协助制定地产项目之营销策略,协助策划经理完成项目日常提案、沟通及客户关系维护;
4、项目营销方案的执行;项目产品定位分析;
5、楼书、dm单等各种宣传资料、活动的准备、实施工作;
6、与合作单位沟通接洽。
任职要求:
1、大学专科或以上学历,房地产或市场营销相关专业优先;
2、1- 2年房地产行业策划咨询工作经验,有成功策划案例者优先;
3、熟悉城市建设、房地产行业,熟悉房地产国家相关法律法规,及时掌握房地产市场动态,具有敏锐的市场洞察力、判断力;
4、热爱房地产策划事业,上进心强,对市场、客户需求有一定的`敏感性;
5、头脑灵活,有创新精神,有一定的组织、协调能力,较强的沟通能力
房地产内业岗位职责 11
职责描述：
1、制定个人销售方案、计划，按照公司销售价格及交房标准进行销售。
2、负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交。
3、掌握客户需求，发觉及跟进潜在客户，做好对客户的.追踪、联系。
4、热情接待、细致讲解、耐心服务，为客户提供满意服务。
任职要求：
1、本科及以上学历，广告学、新闻学、市场营销、房地产经营管理等专业优先。
2、热爱房产经纪行业。
3、积极乐观，刻苦耐劳，具有良好的销售技巧和服务意识。
4、普通话标准，形象气质较好。
房地产内业岗位职责 12
岗位职责:
1、每月统计主项计划一至三级节点完成率，项目计划管理，包括项目计划的编制、跟踪督办、反馈和调整等;
2、每季度配合集团运营中心和城市公司各职能部门完成三级节点细化分解汇总;
3、不定期对主项计划节点跟各部门责任人员进行提醒、监控、预警;
4、根据年度经营计划和项目节点计划及其他工作计划完成情况，协助开展工作计划考核，每周完成城市公司计划管理体系梳理、完成率统计。
5、每月收集各职能部门工作计划纳入计划管理体系。
任职要求:
1、有3年以上房地产企业运营管理工作经验;
2、熟练使用办公软件;
3、具有本科及以上学历;
4、责任心强，有较好的`团队合作能力、较强的数据分析能力;
5、工程类、房地产经营管理、经济类等专业;
6、较强的组织协调能力;逻辑思维严密，文字功底扎实;吃苦耐劳，服务意识强。
房地产内业岗位职责 13
销售主管作为销售现场的负责人应该爱岗、敬业、勤动脑，用合理的方式做好各项工作。以身作则、积极乐观、勤奋好学，高标准地做好销售队伍的管理工作，努力完成销售目标。
1、全面负责销售现场的业务管理工作。
2、负责销售人员言行举止规范化管理，严格要求销售人员的仪态、言谈、举止，热情礼貌地对待客户，提高服务质量，树立品牌形象。
3、负责做好客户咨询、订单、合同签定过程中的疑难问题解释工作，培养集体协作和工作默契，销售人员接待客户时，应积极主动地给予配合，促进成交，对于不能成交的原因，进行分析、总结、找出问题所在。负责项目销售的订单、合同签定的审核工作，确保准确无误。
4、以诚恳的态度、平和的心态倾听客户诉说，取得客户的理解、耐心而细致地同客户沟通，以亲切的态度来稳定客户的情绪。
5、认真地向客户阐明公司的工作程序和原则，想办法解
决客户提出的疑难问题，尽量赢得客户对本公司的信誉与个人素质的认可和信赖。
6、善于控制销售现场的气氛和人员的调配工作，细心观察，及时地给予配合，把握机会达成成交。
7、实时汇报销售中销售部无法应对的难点问题，上报公司领导予以解决。
8、就销售中出现的'各种问题及时与销售人员沟通协调争取在最短的时间内得以顺利解决。
9、组织销售人员有计划地定期学习房地产专业知识及法规，积极参加公司举办的专业培训，不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力。
10、每周、每月完成当周/月工作总结，并对其进行分析，提出改进提高方法。
11、在工作过程中注意工作方法，在完成工作目标的同时，能与公司其他人员和谐相处，保证良好的工作氛围。
12、保持好的性情，关心员工，使员工能有好的状态积极主动地投入工作。
13、加强自身学习，注意自身形象和综合业务管理能力的提高。
14、积极完成公司领导交给的其他工作。
房地产内业岗位职责 14
岗位职责:
1、对房地产市场数据敏感,能够及时反馈市场动态
2、武汉房地产各大片区相关市场政策、信息及基础数据的收集、整理、分析、保存、调用;
3、对房地产市场环境具有较强的'逻辑思维能力,能够准确分析数据,找出数据背后的事实真相;
4、具备前期市场方案提报的撰写能力,能独立完成前期市场营销报告方案;
5、具备较强的团队管理与协作能力,能承受较强的工作压力;
6、熟练使用办公软件。
任职要求:
1、全日制本科及以上学历,房地产、土地、金融等相关专业;
2、三年以上相关工作经验,了解武汉房地产市场者优先;
3、熟悉房地产行业市场调研的有关方法和工具,具有较强的综合分析能力、及书面表达能力;
4、具有较强的沟通和协调能力,对工作充满热情,能够服从领导的安排;
5、该岗位要求有房地产同岗位相关工作经验,请勿投。
房地产内业岗位职责 15
岗位要求：
1、指导市场研究方向，制定房地产政策研究报告，制定土地储备计划并推动执行
2、寻找土地和项目资源，组织相关部门对土地和项目进行考察和论证，组织相关部门编写项目可行性研究报告
3、推进项目谈判和项目进展，审定招拍挂相关方案和文件，组织招拍挂活动
4、负责组织公司项目拓展的公关活动，把握处理重要节点或危机时刻的'关系维护
任职资格：
1、年龄30-45岁，本科学历，经济类、建筑工程及房地产管理相关专业;
2、5年以上房地产投资与发展、项目开发管理与市场研究经验，至少有2个以上成功案例;
3、熟悉房地产相关政策、法律、法规;
4、熟悉房地产开发流程及项目管理;
5、熟悉房地产市场和各种类型房地产成本及经济测算分析;
6、较强的沟通协调能力、公关能力和谈判能力;
7、具备丰富土地信息资源渠道;
【房地产内业岗位职责】相关文章：
内业岗位职责05-23
房地产内业岗位职责（汇编9篇）08-30
销售内业岗位职责03-24
内业岗岗位职责05-04
内业技术岗位职责04-18
项目内业岗位职责02-02
内业岗位职责[实用]10-08
内业岗位职责15篇05-23
内业岗位职责(15篇)05-23