房地产经纪合同
在不断进步的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编帮大家整理的房地产经纪合同，希望能够帮助到大家。
房地产经纪合同1
(合同编号：_______________)
经纪机构或经纪人：_______________(甲方)
名称或姓名：_______________
资格证书号：_______________
住所：_______________
电话：_______________
法定代表人：_______________
身份证号：______________________________
委托代理人：
身份证号：_______________
资格证书号：_______________
电话：_______________
委托人：_______________(乙方)
名称或姓名：_______________
身份证号：_______________
住所：_______________
电话：_______________
委托代理人：_______________
身份证号：_______________
住所：_______________
电话：_______________
委托人(丙方)：_______________
名称或姓名：_______________
身份证号：_______________
住所：_______________
电话：_______________
委托代理人：_______________
身份证号：_______________
住所：_______________
电话：_______________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、相关法律、法规、政策的规定，在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条、本合同是甲方向乙方、丙方提供订立合同的机会和中介服务，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。
第二条、具体事项条款：
(1)乙方自愿将坐落于沈阳市区(县)街(路)巷号楼单元层号，权属证载明的建筑面积平方米的房地产(转让、出租、交换)给丙方。
该房朝向，(所有权证、租赁证)号码。
转让总价款(大写)人民币。
(2)租赁：丙方承租前项坐落位置房屋，期限为年;租金元/月;年租金(大写)人民币。
(3)交换：丙方向乙方提供的房地产坐落于沈阳市区(县)街(路)巷号楼单元层号，权属证明的建筑面积为平方米(所有权、使用权)的房地产交换给乙方。该房朝向，(所有权证、租赁证)号码。
(4)丙方向乙方预付定金(大写)元人民币，于本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，无权向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金额双倍返还丙方。
(5)乙方、丙方向甲方交付中介服务费(大写)元人民币，其中乙方交付元人民币，丙方交付元人民币。此项中介服务费于本合同签订之日一次付清。
(6)乙方与丙方保证提供的上述房地产权属清楚，没有争议，未被查封、抵押，没有法律、法规禁止交易的情况。
第三条、甲方、乙方、丙方约定的以上事项，如因甲方提供虚假情况，有损乙方、丙方的利益，则不得收取报酬，还应承担违约责任赔偿金(大写)人民币，损失超大型过违约金的按实际损失赔偿。
第四条、乙方向甲方提供(转让、出租、交换)的房地产必须真实准确，若因其提供虚假情况给对方造成损失的，应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第五条、丙方向甲方作出(受让、承租、交换)房地产的承诺应真实况现，中途反悔，给甲、乙方造成损失的，应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第六条、本合同签订后，由方负责办理(转让、租赁、交换)手续。
第七条、其他约定事项：
(1)、
第八条、合同纠纷的处理
本合同在履行中若发生纠纷，当事人应协商解决或提交有关部门调解。
协商、调解不成，约定采取下列第项方式解决。
(1)向沈阳仲裁委员会依法申请仲裁。
(2)向有管辖权的人民法院起诉。
本合同未尽事宜按法律有关规定处理。
第九条、本合同一式份，效力等同，方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。
甲方：_______________(签字或盖章)乙方：_______________(签字或盖章)丙方：_______________ (签字或盖章)
_______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日
房地产经纪合同2
委托人（甲方）：__________________________
经纪人（乙方）：__________________________
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。
第一条甲乙双方应提供下列相应证件：
甲方提供：
１、“销售许可证”；
２、权属证件；
３、物业的具体情况；
４、法定代表人身份证明；
５、营业执照；
６、个人身份证。
乙方提供：
１、经纪机构“资质证书”；
２、经纪人岗位“资格证”；
３、经纪人身份证；
４、营业执照。
第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共____项：
１、房地产经纪事项内容：__________________________________________________________________________
２、具体要求：_______________________________________________________________________________
３、其他要求：_______________________________________________________________________________
第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。
委托代理房地产转让，按成交价的__％计算支付；
代理房地产租赁的，按年租金的__％一次性计算支付；
代理房地产交换的，按房地产评估价值的__％计算支付；
其他服务项目支付________________元。
服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。
第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。
本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。
第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出__天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。
乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。
第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：
１、未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；
２、未经甲方书面同意，转委托他人代理的；
３、违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；
第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：
１、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；
２、甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同；
３、违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；
第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的____日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。
第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。
第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。
第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：
１、向________________仲裁委员会申请仲裁；
２、向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同壹式________份，甲、乙双方各执________份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________
营业执照号码：________________营业执照号码：________________
个人身份证号：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
住址／注册地址：______________注册地址：________________
邮政编码：________________邮政编码：________________
联系电话：________________联系电话：________________
传真号码：________________传真号码：________________
委托代理人：________________承办经纪人员：________________
（资格证编号：________________）
房地产权证／商品房现（预）售许可证
（证件编号：________________）
签约日期：________________签约日期：________________
房地产经纪合同3
劳动合同编号：_______________
甲方：_______________________________
通讯地址：_______________________________
法定代表人或委托代理人：_______________
乙方：________________________________
身份证号码：________________________________
家庭住址：_______________________________________
户籍地址：___________________________________________
联系方式：__________________________
紧急联系人：________________________
甲乙双方就劳动关系的建立及其权利义务等事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规、行政规章和企业依法制定的规章制度、集体合同，遵循自愿、平等、协商一致的原则，一致同意订立本劳动合同（以下简称合同），共同信守合同所列各条款，并确认合同为解决争议时的依据。
一、合同的类型与期限
（一）甲、乙双方选择合同类型为（_______________）。
1、固定期限，自_____年__月__日起至_____年__月__日止，共_____个月，合同期满后，双方如需重新约定劳动合同期限的，在合同到期前的三十天内订定。
2、无固定期限，自_____年__月__日起至合同约定的终止情形出现时即行终止。
（二）若乙方开始工作时间与合同订立时间不一致的，以实际到岗之日为合同起始时间，建立劳动关系。
二、工作内容
（一）甲方聘用乙方从事______________工作。
（二）乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作；未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。
（三）甲方因生产和工作需要，依据乙方的专业、特长、工作能力和表现，需调整乙方工作岗位及其工作报酬的，原则上应协商一致，但以下情况除外：
1、甲方因经营服务需要，工程等情况发生变化需调动乙方工作岗位时，乙方应予接受；
2、甲方确因生产经营服务需要，可以临时安排乙方从事其他岗位工作，工作期限由双方协商确定；
3、乙方因技能、身体等因素达不到生产服务、工作质量、等指标，不能胜任工作的。
三、工作时间与休息时间
实行不定时工时制，甲方在下列节日安排职工休假：春节、及婚假、丧假、产假等。
四、规章制度与劳动纪律
（一）乙方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德，维护甲方的声誉和利益。
（二）甲方依法建立和完善各项规章制度，甲方应将制定、变更的规章制度及时进行公示或者告知员工，乙方应严格遵守。
（三）乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动，并保守甲方的商业秘密和知识产权。
（四）乙方违反劳动纪律和规章制度的，甲方有权按国家和本单位的规定对乙方给予纪律处分或经济处罚，直至通知解除本合同。
五、劳动报酬
（一）乙方在正常出勤并付出正常劳动后，有权获得相应的劳动报酬，工资计发形式为月薪（含养老、工伤、医疗、失业、生育保险金）元，年终固定奖金元，年终浮动奖金_______元。
（二）甲方于每月6日以前以人民币形式支付乙方上月工资。
（三）甲方有权根据其生产经营状况、乙方工作岗位的变更和依法制定的劳动报酬分配办法调整乙方的工资待遇。
六、社会保险和福利待遇
（一）甲方根据国家和地方有关规定为乙方购买下述保险（养老、工伤、医疗、失业、生育），乙方个人缴纳部分由乙方自行承担并由甲方在工资发放时代扣代缴。乙方要求自行解决或放弃社保的，由此引起的一切责任和后果由乙方自行承担。
（二）乙方患病或非因工负伤，其病假工资待遇按照国家和地方的有关规定执行。
（三）乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和地方的有关规定执行。
七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
（一）甲方建立健全工作规范和劳动安全制度及其标准。乙方应严格遵守相关操作流程与安全制度。
（二）甲方对乙方进行职业技术、安全卫生、规章制度等必要的教育与培训，乙方应认真参加甲方组织的各项必要的教育培训。
八、劳动合同的变更、解除和终止
（一）订立合同所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行的，经协商同意，可以变更合同相关内容或解除。
（二）乙方在试用期内被证明不符合甲方用人标准或录用条件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辞退乙方：
1、乙方被查实在应聘时向甲方提供的其个人资料是虚假的，包括但不限于：离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明等是虚假或伪造的；应聘前患有精神病、传染性疾病及其它严重影响工作的疾病而在应聘时未声明的；应聘前曾受到其它单位记过、留厂察看、开除或除名等严重处分、或者有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的；应聘前曾被劳动教养、拘役或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明的等。
2、严重违反甲方的劳动纪律、员工手册或规章制度。
3、严重失职、营私舞弊给甲方利益造成5000元（含）以上重大损害的。
4、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响达损失5000元以上的，或者经甲方提出，拒不改正的。
5、乙方被依法追究刑事责任、劳动教养、公安机关收容教育的。
6、法律法规规定的其他情形。
（四）乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辞退乙方，但应提前三十日以书面形式通知乙方：
1、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的其它工作的。
2、乙方不能胜任本职工作，经过培训或者调整工作岗位后，仍不能胜任工作的，并拒不服从甲方的工作安排和劳动管理的。
3、甲方因兼并、分立、合资、转（改）制、企业转产、技术革新、经营方式调整、防治污染搬迁等客观情况发生重大变化或乙方的生产、工作岗位消失，致使合同无法履行的。
4、甲方的生产经营发生严重困难的。
（五）甲方凡有下列情形之一，乙方可以解除合同：
1、甲方违反合同规定，未足额及时支付乙方劳动报酬的。
2、甲方违反合同规定，未依法缴纳社会保险的。
3、甲方违反合同规定，未提供相应劳动保护和劳动条件的。
4、甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的。
5、甲方强令冒险作业、违章指挥强迫乙方劳动的。
（六）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：
1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的。
2、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的。
3、患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的。
4、女职工在孕期、产期、哺乳期内的。
5、在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的。
6、法律法规规定的其他情形。
（七）有下列情形之一的，合同自行终止：
1、合同期满且双方不能就相同劳动条件的续签达成一致的。
2、当事人约定的'终止条件出现，如已确认乙方完成了某一项工作任务的。
3、甲方破产、解散、被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销的。
4、乙方享受基本养老待遇、退休、宣告死亡、宣告失踪、死亡的。
5、乙方暂时无法履行合同的义务，但仍有继续履行条件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌违法犯罪，被公安、国家安全或者司法机关限制人身自由的、乙方因脱产学习与进修、执行有关部门的公益性任务等原因而不能正常履行本合同超过15天的。
6、乙方应征入伍或者履行国家规定的其他法定义务的。
7、法律法规规定的其他情形。
九、后合同义务
（一）本合同解除或终止时，乙方应履行下列义务：
1、向甲方指定的人交接工作。
2、完好归还其占有的甲方的办公用品、文件、设备等有形或无形资产。
3、向甲方完整移交载有甲方重要信息的任何载体。
4、协助甲方清理双方之间的债权、债务。
5、完成甲方规定的离职流转程序，办理有关离职手续。
6、其他：处理其他应了而未了的事务。
（二）本合同解除或终止时，甲方应履行下列义务：
1、为乙方办理终止劳动关系手续。
2、应乙方要求，及时、如实出具乙方的工作履历或绩效证明。第二十七条乙方不辞而别，或者下落不明，使甲方无法办理或迟延办理与乙方离职相关的手续的，乙方在此不可撤销地承认其负有过错，并承担相应的责任。
十、经济补偿与赔偿
（一）乙方未提前三十天向甲方提出辞职或有其他擅自离职情形的，将在乙方办结工作交接后扣除乙方的当月工资。第二十九条除按合同二十条规定解除合同之外的，凡属劳动合同法规定应给予经济补偿金的，甲方应按法律规定的标准支付经济补偿金给乙方。
（二）乙方欠付甲方任何款项，或者乙方违反合同约定的条件解除劳动合同，给甲方造成任何经济损失，依照法律法规约定和合同约定应承担的赔偿责任，甲方有权从乙方的工资、奖金及津贴、补贴等（包括并不限于此）中做相应的扣除，但该扣除不得违反法律法规的规定，不够扣除的，甲方仍然有权就剩余部分向乙方追偿。
十一、培训服务期
（一）乙方在合同期间接受甲方提供的出资专项技术培训，约定为甲方的服务期自_____年__月__日起至_____年__月__日。乙方若违反本条约定，提前解除合同的，应偿付甲方培训费用，对已履行部份服务期的，按照服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用偿付。
（二）乙方应当保守甲方的商业秘密，包括下述内容：
1、技术信息。技术信息的范围一般包括技术方案、工程设计、电路设计、技术指标、计算机软件、数据库、涉及商业秘密的业务函电等等。
2、经营信息。经营信息的范围一般包括客户名单、营销计划、采购资料、定价政策、不公开的财务资源、劳动报酬、进货渠道、产销政策、招投标中的标的及标书内容等。
3、公司依照法律规定和有关协议约定对外应承担保密义务的事项等。
十二、劳动争议处理
甲、乙双方因合同而发生争议可以向甲方所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十三、其他规定
（一）甲方的规章制度（包括但不限于员工手册、岗位职责、培训协议、保密协议、安全准则等）均属合同的主要附件，其效力与合同条款等同。
（二）合同如与法律、法规相抵触的，或者因法律、法规的变更而不一致的，以现行有效的法律、法规为准。
（三）合同未尽事宜，双方另有约定的，从约定；双方没有约定的从法律、法规和规章制度。
（四）合同一式二份，甲乙方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。
甲方：（签字盖章）____________乙方：（签字或盖章）____________
签订日期：_______年____月____日签订日期：_______年____月____日
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