土地估价师考试试题及答案

时间:2020-11-05 17:11:28 土地估价师 我要投稿

2017土地估价师考试精选试题及答案

  1.下列关于土地的定义,表述不正确的是()。

2017土地估价师考试精选试题及答案

  A.土地是由相互作用的各种自然地理要素构成的综合体

  B.土地兼有自然和社会经济双重属性

  C.土地是地球陆地及海洋表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体,它包括人类过去和现在的种种活动结果

  D.土地的特性是随着时间发展变化的

  答案:C

  解析:土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体,它包括人类过去和现在的种种活动结果。不包括“海洋表面。

  2.土地的自然特性包括()。

  A.土地面积的无限性

  B.土地位置的固定性

  C.土地质量的差异性

  D.土地永续利用的绝对性

  答案:BC

  解析:应是土地面积的有限性、土地永续利用的相对性。

  3.下列不属于土地的经济特性的有()。

  A.土地经济供给的稀缺性

  B.土地用途的多样性

  C.土地用途变更的简易性

  D.土地增值性

  答案:C

  解析:土地用途变更的简易性,不属于土地的经济特性。

  4.土地的`功能包括()。

  A.人类生存的物质基础

  B.人类生存的社会基础

  C.人类生产的场所

  D.人类生活的场所

  答案:ACD

  解析:人类生存的社会基础,不是其功能。

  5.我国土地资源的特点包括()等。

  A.后备土地资源有限

  B.土地类型多样,平地多于山地

  C.土地质量较差

  D.水土资源不平衡

  答案:ACD

  解析:应是“山地多于平地”。

  6.我国土地资源的特点包括()等。

  A.后备土地资源有限

  B.土地类型多样,平地多于山地

  C.土地质量较差

  D.水土资源不平衡

  答案:ACD

  解析:应是“山地多于平地”。

  7.《土地管理法》规定,根据土地利用总体规划,将土地分为()。

  A.农用地

  B.耕地

  C.建设用地

  D.未利用地

  答案:ACD

  解析:国家《土地管理法》科学地将我国土地分为三大类,即根据土地利用总体规划,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

  8.下列不属于建设用地的特点的是()。

  A.承载性与非生态利用性

  B.土地利用逆转相对容易

  C.土地利用的集约性

  D.无限性与再生性

  答案:B

  解析:建设用地的特点中,土地利用逆转相对困难。

  9.按照现行分类,工矿仓储用地包括()等。

  A.工业用地

  B.采矿地

  C.仓储用地

  D.商业用地

  答案:ABC

  解析:商业用地属于建设用地中的商服用地。

  10.农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、()、养殖水面等。

  A.林地

  B.园地

  C.牧草地

  D.农田水利用地

  答案:ABCD

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