2016年房地产经纪人《业务操作》考前模拟题
2016年房地产经纪人的考试就快到了，不知道大家对《业务操作》部分有没有信心呢?下面小编带来一套《业务操作》部分的考前模拟题，一起来测试一下吧。
1.在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前( )个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。
A.1
B.2
C.3
D.4
2.由于房地产的不动产特性，房地产之间的相互( )是有一定的空间限制的，因此，在评估房地产价格时，特别要注重对被评估房地产的市场区域进行界定。
A.均衡
B.替代
C.供求
D.适合
3.一般来讲，在房地产经纪活动中，( )是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。
A.媒介居间行为
B.指示居间行为
C.买方代理行为
D.卖方代理行为
4.下列房地产经纪服务合同条款中，不属于实体条款的是( )。
A.标的条款
B.价款和酬金条款
C.程序条款
D.履行期限条款
5.下列合同中，( )是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。
A.有偿合同
B.双务合同
C.劳务合同
D.要式合同
6.房地产买卖行为一般不包括( )。
A.投资新建房地产期权的房屋买卖
B.现房买卖
C.存量房地产的买卖
D.境外个人在我国境内的房屋买卖
7.提高房地产经纪信息的`( )，一方面要对信息库进行及时的更新和维护，另一方面要提高信息利用的效率，尽量使信息在最短的时间内发挥作用。
A.时效性
B.目的性
C.系统性
D.共享性
8.房地产经纪信息的整理程序中，( )的主要目的是为了便于查询，能够减少查询时间。
A.编辑
B.研究
C.筛选
D.整序
9.下列MLS系统的类型中，在美国极为常见的是( )。
A.强制性的MLS系统
B.独家代理的MLS系统
C.仅有买方代理的模式
D.企业之间的MLS系统
10.下列选项中，( )规定了业主在受托经纪人或者其他执照代理人为其找到买主，完成销售的情况下，支付受托经纪人所约定佣金的义务。
A.独家代理
B.指示代理
C.参与代理
D.共同代理
1-5 CBBCB 6-10 DADCA
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