2017年房产估价师考试单选题练习及答案
1.按税法规定，自用的地下商业用途房产，若房屋原价为100万元，则其最低应缴纳房产税( B )元。
A.4200
B.5880
C.8640
D.86400
2.某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为( B)万元。
A.330
B.350
C.440
D.870
3.县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米( C )元。
A.0.4～8
B.0.4～12
C.0.6～12
D.0.9～18
4.职工上年结转的住房公积金按结息日挂牌公告的(B )存款利率计息。
A.活期
B.3个月整存整取
C.6个月整存整取
D.1年零存整取
5.按照国家标准《城市用地分类与规划建筑用地标准》划分，城市建设用地不包括( C)。
A.仓储用地
B.特殊用地
C.水域和其他用地
D.工业用地
6.电磁波对入体的危害程度从大到小排序正确的是( B )。
A.超短波<短波<微波<中波<长波
B.微波<超短波<短波<中波<长波
C.微波>超短波>短波>中波>长波
D.超短波>短波>微波>中波>长波
7.由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是( A)。
A.条形基础
B.桩基础
C.箱形基础
D.整体式筏式基础
8.建筑材料的质量与其在自然状态下的`体积之比称为建筑材料的( B )。
A.密度
B.表观密度
C.密实度
D.孔隙率
9.某建设项目工器具及生产家具购置费用2 000万元，建筑安装工程费用5 000万元，工程建设其他费用3 000万元，预计建设期为3年，年均价格上涨率为3%， 基本预备费率5%，则基本预备费为( D )万元。
A.500
B.815
C.1445
D.1473
10.作为房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料的房地产图是( C )。
A.宗地图
B.房产分幅图
C.房产分丘图
D.房产分户图