探究建筑工程造价的管理与控制的论文

时间:2020-08-31 17:35:41 管理毕业论文 我要投稿

探究建筑工程造价的管理与控制的论文

  1我国建筑工程造价管理工作现状

探究建筑工程造价的管理与控制的论文

  在建筑工程投标过程中,整个工程造价的控制应建立在设计方案优化的基础上,在建筑程序的多个阶段,应运用一系列的方法和手段,将工程造价控制在合适的限额内。在建筑企业的发展过程中,工程造价是衡量企业技术、管理和成本控制水平的关键因素,对施工企业的影响是非常明显的。工程造价管理要使工期、质量与造价合理统一,目前,我国工程造价管理还有许多需要改进的地方,需要技术人员不断对其进行完善,使其能够与建筑进程相适应,这样才能更好地对建筑工程造价进行控制和管理,促进建筑工程的可持续发展。

  2建筑工程造价的动态管理

  2.1转变思想观念

  一些建筑工程施工企业对动态管理理论缺乏深刻的认识,导致动态管理的落实不到位。面对这一问题,建筑工程施工企业应从自身实际情况入手,不断加强对动态工程造价管理理论的学习,提高建筑工程动态管理水平,在实际工程中应用理论。为了使动态工程造价管理理论与实践相结合,一定要对其进行完善和更新,以社会发展为依据,做好相应的管理工作,从施工计划、施工人员等多个方面入手,对其进行规范处理,以保证企业获得最大的经济效益。

  2.2对建筑工程造价管理与控制的分析

  施工前,建筑施工企业要做好工程的整体策划工作,设计好建筑工程风格,对施工过程中的原材料及施工设施进行价格评估,在实际的操作过程中,允许控制范围内的变动。在变动的过程中,势必会出现一定的差价,因此,技术人员应对建筑工程成本有一个准确的定位和控制。

  在施工过程中,要对施工工期进行估算,预判施工过程中可能遇到的问题和状况,最大程度地缩小预算值与实际值之间的差距。建筑工程一般都是比较大的系统工程,因此在实际实施前,应对施工人数进行计算,避免出现人员过剩或人员短缺等问题。技术人员还要计算建筑工程的施工进度,估算整个工程的施工时间,及时对人员数量进行调整,以指导工程造价。实际施工过程会运用一定的施工技术,而施工工艺的选择也会对建筑工程造价成本产生重要的影响。施工企业可以聘请科学技术人员对工程项目各个阶段进行指导,在落实工程建设项目时,应多听取施工人员的意见,因为他们是工程最直接的参与者,任何问题都会反映在施工人员的施工过程中。与此同时,施工企业还可以采取奖励措施,增加施工人员的工作积极性,这有利于提高工作效率、节约施工成本。

  在分配施工任务时,要保证每项工作任务落到实处,合理分配工作量。施工企业既要考虑节省人力成本,也要给施工人员提供良好的待遇,可以聘用综合性强的管理人员,以节约开支、节省建筑成本。

  3建筑工程造价控制与管理措施分析

  3.1加强施工中的决策管理

  施工过程的决策可以保证建筑工程始终符合市场发展的需要。我们应重点考察工程建设的价值,包括对建筑工程水文、地质、环保等方面的考察,充分考虑建筑工程技术的`先进性、经济性、合理性,绝不能片面强调工程建设的经济效益。建设工程投资决策的正确性是保证工程造价管理有效的前提,投资决策的正确性意味着对项目的正确判断,只有选择最优的投资方案,才能实现资源的合理配置,只有这样才能真正实现工程造价管理,有效控制工程造价。

  3.2加强建筑工程招投标的工作质量

  对于建筑工程来说,招投标结算造价的控制是对建筑工程设计结算、预算的整体控制,也是建筑工程施工结算造价控制的有效依据,它会直接影响建筑工程的竣工结算数据。研究人员一定要认真审核招投标中各个单位的报价,结合工程数量考察单价,仔细阅读工作内容和具体施工方案,在此基础上选择合理的招标形式,杜绝形式化的招标,落实、公开招标政策,最大程度地发挥市场竞争机制的作用。我们还可以采用科学合理的招标方法,认真处理好技术、质量、安全等方面的关系,严格执行国家颁布的招投标办法,杜绝违规违纪现象。如果出现了违规违纪问题,一定要严厉查处,绝不留情。在施工前,要签订施工合同,细致、谨慎地研究合同条款,绝不能盲目。

  3.3加强对施工设计环节的控制

  为了在施工设计阶段有效控制建筑工程造价,研究人员可以改变设计费用的计取方式,进一步提升经济意识,优化施工方案,保证充分运用设计图纸和施工方案,更好地对建筑工程造价进行控制和管理。

  3.4提高施工阶段的工作质量

  施工是工程项目实体的形成过程,也是形成最终产品的重要过程,因此,施工阶段的工作质量十分重要。施工阶段在整个建筑工程建设中所占时间最长,也是造价控制中最复杂的环节,这一过程涉及不同领域的技术手段和设计工艺,应由专业人员进行标准化施工。我们除了要对施工人员进行技术培训外,还要做好施工设备的维护工作,对建筑材料进行有效管理,避免浪费。建筑材料在整个建筑工程中十分重要,建筑材料的质量会直接影响建筑工程的质量,而用量的大小还会影响建筑工程的施工成本。在对建筑工程造价进行管理和控制时,首先要对建筑工程材料进行管理,把好建筑材料的质量关,科学合理使用建筑材料。

  4结语

  在建筑工程造价管理中,应科学合理地控制施工成本,对工程造价进行严格管理,应从工作人员的思想及技术水平入手,树立正确的工作意识,实现建筑工程造价的实时管理,以促进建筑企业的发展。

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