一手房和二手房税有什么差别
房税一般指房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。以下是小编为大家整理一手房和二手房税有什么差别相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
一、购买新建商品房缴纳税费标准：
购买新建商品房，需要缴纳契税、印花税。
1、契税
住房契税税率为3%；
对于个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半(即1.5%)征收契税；
对于个人购买90平方米及以下唯一普通住房，按1%税率征收契税。
2、印花税
对单位购买房屋、个人购买非住房，按产权转移书据所载金额的0.05%计征印花税；
对个人购买住房暂免征收印花税。
二、购买二手房缴纳税费标准：
二手房在交易的过程需要缴纳契税、增值税、个人所得税。
1、契税
住房契税税率为3%；
对于个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半(即1.5%)征收契税；
对于个人购买90平方米及以下唯一普通住房，按1%税率征收契税。
2、增值税
增值税税率为5%，由卖方缴纳。
3、个税
个税按规定由卖方缴纳。
普通住宅按照全额(核定价格)的1%或差额的20%征收房屋交易个人所得税。满五年且是且是家庭名下唯一一套的住宅的免征个人所得税。
非普通住按照全额(核定价格)的2%或差额的20%征收房屋交易个人所得税。
【一手房和二手房税有什么差别】相关文章：
二手房房产税02-26
一手房销售技巧和话术07-18
二手房增值税怎么算02-09
个税缴纳有哪些什么好处03-10
南京二手房增值税怎么算02-02
二手房交易增值税怎么算02-09
厦门保障房和公租房有什么区别12-01
深圳一手房公积金提取需要什么资料11-15
深圳买一手房公积金贷款条件是什么11-15
“以房养老”有什么作用03-16