广州公租房哪些情况要退出

时间：2024-09-26 22:43:43 公租房

广州公租房哪些情况要退出

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。以下是小编为大家整理广州公租房哪些情况要退出相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

广州公租房哪些情况要退出

　　需要退出广州公租房的情形：

　　1、申请人擅自将承租的住房转让、转租、出借、调换的。

　　2、无正当理由连续拖欠租金3个月或累计拖欠租金6个月的。

　　3、无正当理由连续空置住房3个月以上的。

　　4、擅自对承租的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的。

　　5、故意损坏承租的住房及其附属设备的。

　　6、在公共租赁住房内或楼宇公共部位存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品等危害公共安全物品，经住房保障部门警告后不及时整改的。

　　7、其他违反法律、法规规定情形。

　　广州公租房退房流程？

　　1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。5个工作日内联系承租人，确定验房时间。

　　2、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房；房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或赔偿责任；双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥匙交回。

　　3、验房后3个工作日内，承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据，《退房交验单》，以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单（需要由承租人自行到相关部门办理），到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的，同时需要按规定补交租金。

　　4、验房10个工作日内起，承租人不办理退房后续的，租金按照逾期计算，直至全部退房手续办理完毕。

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