福州公租房房屋租赁登记备案注销怎么办

时间：2022-10-13 11:25:16 公租房我要投稿

福州公租房房屋租赁登记备案注销怎么办

　　在许多城市里都已经有公租房的存在，只要低收入人群满足申请的资格，就可以办理公租房申请，下面由小编为大家整理福州公租房房屋租赁登记备案注销怎么办的相关介绍，文章希望大家喜欢！

福州公租房房屋租赁登记备案注销怎么办

　　办理流程

　　申请人排队取号；填写申请表、提交材料并签署具结书；材料符合条件即制证出证，材料不符合条件签收补件告知书，补齐材料后，重新提交审核。

　　办理材料

　　租赁当事人办理房屋租赁登记备案的，应提交以下相关材料的原件及复印件：

　　1、《房屋租赁登记备案申请表》;

　　2、租赁当事人合法有效的身份证明或机构证明;

　　3、房屋所有权证或者其他合法权属证明。转租房屋的，应提交出租人同意转租证明;

　　4、房屋租赁合同;

　　5、法律、法规规定的其他材料。

　　申请材料要求

　　1、境内外法人或其他组织申请房屋租赁登记备案的，应向房屋租赁登记备案机构提交有效机构证明材料：

　　(1)境内法人申请房屋租赁登记备案的，应提交企业法人营业执照或机关、事业、社团等法人登记证书及组织机构代码证;

　　(2)境内其他组织申请房屋租赁登记备案，应提交非法人营业执照或者组织机构代码证;

　　(3)外国企业驻国内机构申请住房租赁登记备案，应提交代表机构登记证;

　　(4)在外国和港澳台地区登记注册的法人或其他组织申请房屋租赁登记备案，应提交有关的登记注册证明。

　　2、自然人申请房屋租赁登记备案的，应向房屋租赁登记备案机构提交有效身份证明材料：

　　(1)中国大陆居民申请房屋租赁登记备案的，应提交身份证、军官证等有效证明材料;

　　(2)香港、澳门特别行政区居民申请房屋租赁登记备案的，应提交香港、澳门特别行政区身份证。台湾居民申请房屋租赁登记备案的，应提交来往大陆通行证、旅行证或其他身份证明;

　　(3)外国自然人申请房屋租赁登记备案的，应提交经中华人民共和国认可的护照。在境外办理委托认证手续的，可以提交本国身份证明，并同时提交经中华人民共和国公正机构公正的中文译本;

　　(4)无民事行为能力或被限制民事行为能力的自然人，由其监护人作为法定代理人申请房屋租赁登记备案，法定代理人应当提交监护人身份证明，及代理人和被代理人身份证明。

　　3、以下材料之一可作为办理房屋租赁登记备案的房产权属证明：

　　(1)不动产登记证明或房屋所有权证明。

　　(2)已办理网签备案的商品房预售合同及入住证明。

　　(3)未进行不动产登记的房屋，应提交国有土地使用权证、建设工程规划许可证、消防验收证明及有关文件材料。

　　(4)具有法律效应的其他证明。

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