住房公积金如何使用买房

时间：2022-11-07 11:25:55 公积金我要投稿

住房公积金如何使用买房

　　住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。以下是小编为大家整理的住房公积金如何使用买房，希望对大家有所帮助！

住房公积金如何使用买房

　　使用住房公积金买房分八步：

　　首先审核买方资质——购房人自行网签——等待评估——对借款人贷款资质进行初审——银行批贷——签借款合同——缴税过户——15-20的工作日后贷款行放款。

　　法律依据：

　　《住房公积金管理条例》第十一条

　　住房公积金管理中心履行下列职责：

　　（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；

　　（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；

　　（三）负责住房公积金的核算；

　　（四）审批住房公积金的提取、使用；

　　（五）负责住房公积金的保值和归还；

　　（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；

　　（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

　　公积金怎么取出来：

　　1、公积金取出来需要本人提供个人的`真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。

　　2、公积金取出来要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的.证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。

　　3、假如你所提供公积金提取的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐。假如你的申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许你的提取要求，并告知你到相应的银行去办理支付手续。

　　4、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。

　　5、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了。

　　住房公积金提取

　　提取条件

　　房屋类：

　　1、因购买本市单位集资房或房改房

　　2、因购买本市商品房或经济适用房

　　3、因购买本市二手房提取住房公积

　　4、因大修本市自住住房提取住房公积金

　　5、因建造、翻建本市自住住房提取住房公积金

　　6、因购买本市拆迁安置住房提取住房公积金

　　7、因房租超出家庭工资收入规定比例提取住房公积金

　　8、因偿还本市购建自住住房贷款本息提取住房公积金

　　9、因偿还本市住房公积金贷款本息提取住房公积金

　　非房屋类：

　　贵港非房屋类公积金提取条件

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　　第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;

　　第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;

　　第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

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　　提取材料

　　房屋类：

　　贵港房屋类公积金提取材料

　　非房屋类：

　　贵港非房屋类公积金提取材料

　　提取流程

　　1、职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

　　2、职工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

　　3、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;

　　4、准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

　　提取时间

　　1、一个公积金年度内只能支取一次。

　　2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。

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