深圳一手房公积金贷款条件是什么

时间：2021-03-04 15:33:31 公积金我要投稿

深圳一手房公积金贷款条件是什么

　　职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。以下是小编为大家整理的深圳一手房公积金贷款条件是什么，希望对大家有所帮助！

深圳一手房公积金贷款条件是什么

　　深圳一手房公积金贷款条件是什么

　　1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算；

　　2.申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好,不存在以下以下信用记录：

　　（1）单笔贷款近24个月内有8次以上逾期达1期，或者2次以上逾期达2期，或者1次以上连续逾期达3期记录；

　　（2）单笔信用卡（含准贷记卡）近24个月内有8次以上逾期达1期，或者2次以上逾期达2期，或者1次以上连续逾期达3期的记录；

　　（3）单笔信用卡（含准贷记卡）近24个月内状态为“呆账”、“冻结”或者“止付”的；

　　（4）贷款曾被“担保人代还”或者“以资抵债”等特殊交易记录；

　　3.申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

　　4.申请人已按规定支付购房首付款；

　　5.申请人同意提供符合本规定要求的担保;

　　6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的.原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定；

　　7.符合公积金管委会规定的其他条件。

　　8.存在下列情形之一的，不能申请公积金贷款：

　　（1）职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的；

　　（2）购买单套住房部分产权份额的；

　　（3）职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的；

　　（4）申请人和共同申请人存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。

　　申请材料

　　1、《住房公积金贷款申请表》；

　　2、有效身份证、还款账户、不动产权证、房产询价单；

　　3、婚姻证明；

　　4、购房合同或认购书、购房首期款凭证；

　　5、卖方身份证复印件；

　　6、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书；

　　7、代理公证书、代理人身份证；

　　8、监护人公证书、未成年人身份证。

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