太原公积金联名卡怎么办理

时间：2022-03-15 14:40:09 公积金我要投稿

太原公积金联名卡怎么办理

　　住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。以下是小编为大家整理的太原公积金联名卡怎么办理相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

太原公积金联名卡怎么办理

　　个人如何申请办理太原公积金联名卡？

　　步骤一：申请办理联名卡的职工，本人持二代身份证原件，到本单位所属分理处申请联名卡个人业务办理。

　　步骤二（工作人员负责，您不需要操心）：分理处工作人员对申请职工的相关信息核实（核实所持身份证号码是否与系统内身份证号码一致）无误后，进行系统录入。

　　步骤三（工作人员负责，您不需要操心）：分理处工作人员对职工相关信息进行系统录入后，打印《住房公积金联名卡个人申请证明》（一式两联，中心和交通银行各留存一联），并加盖分理处业务受理章。

　　步骤四：申请职工持本人二代身份证原件及《住房公积金联名卡个人申请证明》，到交通银行任一营业网点填报交通银行规定的相关信息后（手机号码是必填项），交由交通银行工作人员进行制卡。

　　步骤五（工作人员负责，您不需要操心）：交通银行工作人员审核申请职工提供的职工本人二代身份证原件及加盖分理处业务受理章的《住房公积金联名卡个人申请证明》，并要求申请职工填报相关信息（手机号码是必填项），进行现场制卡并绑定卡号到中心系统。

　　步骤六：交通银行工作人员将制好的联名卡交予申请职工。联名卡个人办理业务结束。、

　　公积金联名卡如何办理激活？

　　1、公司集体办理联名卡，职工领取联名卡后，应当持本人联名卡和有效身份证原件及时到交通银行任一营业网点柜面办理联名卡激活和银信通业务，以确保联名卡各项业务功能的实现；

　　2、个人办理联名卡，申请职工到交通银行工作人员制卡并领取联名卡的同时，该联名卡已完成激活。

　　【拓展内容】

　　太原公积金贷款申请流程：

　　借款人申请贷款应填写《贷款申请审批表》，并向管理中心提交下列资料：

　　（一）借款人身份证明；

　　（二）借款人婚姻证明；

　　（三）借款人、借款人配偶及辅助还款人经济收入的证明；

　　（四）合法的住房消费证明及相关资料；

　　（五）其他必须的相关资料。

　　管理中心自收到贷款申请及符合要求的各种资料后，应据实做好贷款审查工作，并应当在15个工作日内向申请人做出书面答复。

　　集体申请住房公积金贷款需经管理中心项目审核备案或审贷委员会审议，对贷款项目及借款人资信等级进行评审，并应当在30个工作日内向申请人做出书面答复。

　　经审查符合贷款条件的，由管理中心、协作银行与借款人签订住房公积金个人借款合同（以下简称借款合同），向借款人发放所需贷款。

　　【公积金查询】

　　1、太原公积金贷款受理

　　各承贷部门接受借款人贷款业务咨询，且应通过面谈等方式详细了解借款人的贷款意向，根据借款人的实际情况提出贷款建议，包括贷款品种、贷款担保方式、贷款年限等，并一次性告知相应贷款资料。

　　借款人除提供中心规定的购房资料和担保资料外，还需提供借款申请人身份资料，包括借款申请人的有效身份证明、户籍证明、婚姻关系证明、工资收入证明等。

　　各承贷部门应积极储备贷款项目，接受项目个贷的咨询，跟踪宣传中心贷款政策，了解项目的建设手续和工程进展情况，对基本符合中心贷款政策项目要主动和贷款单位协商，推进项目备案工作。

　　2、太原公积金贷款审批

　　住房公积金个人贷款业务由中心法人授权的各承贷部门实行三级审批。

　　散户个贷严格执行中心住房公积金个人贷款相关政策。

　　以整体项目申请住房公积金个人贷款的，实行项目备案管理，由贷款管理处初审、分管领导审核、中心主任审批或审贷委员会审议的三级审批。

　　项目备案后，贷款管理处应书面通知承贷分理处进行个人贷款的受理和贷款资金的划拨。

　　属集团申请暂不具备贷款条件的住房公积金个人贷款，由中心审贷委员会综合评估贷款风险后做出决议，在采取一定的风险控制措施下，可予以支持，如属我市安居工程、棚户区改造、旧城改造等政府重点工程项目，可适当放宽贷款条件。

　　贷款保证方式的合法性由中心负责审核；保证方式的真实性由贷款委托银行负责审核。

　　太原住房公积金贷款条件

　　(1)借款人及其所在单位能够按规定的缴存基数、比例在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金六个月以上。

　　(2) 具有公积金中心认可的购买、建造、翻建、大修等自住住房消费的证明;

　　(3)借款人需有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力，月还款额不能超过其所提供收入的50%

　　(4)能够提供公积金认可的贷款担保

　　(5)无尚未还清的住房公积金债务。

　　贷款期限：

　　最长不超过30年，同时贷款期限加借款人年龄不超过借款人的法定退休年龄。

　　太原公积金贷款的额度

　　公积金贷款的额度：

　　(1)按贷款范围

　　①购房类贷款。贷款额度不得超过购房合同总价的80%。

　　②装修类贷款。70平米以下贷款最高额度不得超过20万元;70平米(含70平米)至120平米贷款最高额度不得超过30万元;120平米(含120平米)以上贷款最高额度不得超过40万元。

　　③商转公类贷款。贷款额度在不得超过原商业银行贷款额度及购房合同总价80%的前提下，可在商业贷款剩余本金的基础上追加5万元装修贷款。

　　④拆迁房类贷款。若拆迁面积不小于新安置住房面积20%时，贷款额度不得超过应缴房款;若拆迁面积小于新安置住房面积的20%，贷款额度≤应缴房款-(新安置住房面积的20%-拆迁面积)*平米单价，(平米单价=应缴房款/新安置住房面积)

　　(2)按担保方式：

　　①以《房屋所有权证》抵押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过房屋评估价的70%。

　　②以质押担保为保证方式的.贷款，贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%。

　　③以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。

　　太原住房公积金利率和注意事项

　　一、目前实际执行利率为：

　　贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，

　　贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。

　　贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

　　二、使用公积金贷款的好处：

　　公积金贷款提前还款数额灵活，便于资金掌控。

　　商业贷款提前还款，其数额必须为1 万元或5万元的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于‘最低还款额’的还款，全部视为提前还款金额，而且次数不限，可按月提前还款。

　　公积金贷款利率低，并且好处多多。

　　三、公积金贷款需要注意的两点：

　　1、公积金账户余额不能做购房首付

　　2、公积金贷款还清后才可以再次使用

　　以上介绍了太原住房公积金的利率、注意事项、公积金好处，希望对你了解住房公积金有帮助。

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