太原公积金怎么贷款买房

时间：2022-07-24 04:02:53 公积金我要投稿

太原公积金怎么贷款买房

　　对于我们太原人我们也许还不是很清楚一些关于太原首套房的事情的。一些人也关心太原首套房办理公积金贷款具体流程是怎样的，以及太原首套房公积金贷款利率又是怎样计算的两个问题的。以下小编为大家整理了太原公积金怎么贷款买房的相关内容，希望对大家有所帮助！

太原公积金怎么贷款买房

　　一、贷款流程

　　1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。

　　2、中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。

　　3、借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。

　　4、借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。

　　注意：

　　办理公积金贷款之前，最好先查询一下自己的公积金账户余额。

　　二、太原首套房如何办理公积金贷款？

　　1、太原首套房办理公积金贷款需要到银行申请填写的住房公积金个人借款申请书；身份证、户口簿、结婚证、有效身份证明文件。

　　2、太原首套房办理公积金贷款需要所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；购房同意书，有效的购房合同证明；抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明。

　　3、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；担保人同意签订好的证明文件和担保人的征信证明；借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。

　　三、太原首套房公积金贷款利率是多少？

　　1、太原首套房公积金贷款利率5年期以上年利率是3.25%，5年期（含）以下年利率是2.75%。提交资料，借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的。

　　2、应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

　　3、审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。审批，担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》。

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