买房用公积金贷款怎么办理
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理的买房用公积金贷款怎么办理相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
买房怎么用公积金贷款？
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；
2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的'其他债务；
3、贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。
4、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
5、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；
办理公积金贷款需要哪些材料？
1、申请人及其配偶的身份证原件及复印件3份（身份证需复印正反面，需要申请人及配偶一起前来签订公积金贷款合同）；
2、结婚证或离婚证原件及复印件2份（结婚证或离婚证遗失的，户口簿上有明确标注的可以用户口簿代替）；
3、不动产登记证明（预告登记）原件及复印件3份；
4、商品房买卖合同原件及复印（购房款首付款收据或者发票原件及复印）各件2份；
5、申请人本人银行卡或存折（还款签约时用）；
6、异地用户还需要提供住房公积金缴存证明及6个月的缴交明细；异地不动产信息查询记录（包括住房公积金汇缴所在地、申请人及配偶户口所在地、购房所在地等不动产部门出具的不动产信息查询记录）；申请人本人或配偶账户交付房款的银行流水和本人及配偶工资流水。
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