南宁区直公积金商转公贷款免自筹申请怎么办
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。接下来由小编为大家整理出南宁区直公积金商转公贷款免自筹申请怎么办，希望能够帮助到大家！
申请贷款条件：
（一）申请贷款时在南宁住房公积金管理中心区直分中心须正常连续汇缴住房公积金6个月以上，当前缴存状态为正常且单位至少缴存至贷款申请日之前3个月内。
（二）所购房屋在南宁市所辖城区内，具有稳定职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（三）自住住房已取得不动产权证或房屋所有权证并同意抵押。
（四）借款人必须为原商业住房贷款的借款人，且该套住房的商贷尚未结清；原商贷银行须为我中心受托合作金融机构，须与商贷抵押人保持一致，不能减少抵押人。
（五）借款人用于申请商转公免自筹的住房只办理有原商贷发放银行的不动产抵押登记手续，无其他抵押权人，且现不动产登记部门的抵押登记仅有此条。
（六）职工个人及家庭不得以拥有第三套及以上住房申请住房公积金贷款或申请第三次及以上住房公积金贷款（原使用过住房公积金贷款的拆迁回建住房除外）。借款人家庭（以夫妻为单位）第二次申请住房公积金贷款，须结清第一次住房公积金贷款。住房套数指申请人及配偶申请住房公积金贷款时在南宁市所辖城区内拥有的住房套数。
办公地址、办公时间、咨询电话：
（一）办公地址：南宁市怡宾路6号自治区政务服务中心2楼。
（二）办公时间：周一至周五上午9：00—12：00，下午13：30—16：30。（法定节假日除外）
（三）咨询电话：0771—12329转1。
贷款年限：
购房合同签订至今年限+贷款期限不超过30年，且不超过借款人法定的退休年龄延长5年减现有年龄，同时男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。购买一手商品房的以原商品房购房合同日期认定房龄，购买二手房的以房龄原始查档证明认定房龄。
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