深圳公积金缓缴指南

时间：2022-04-01 18:15:38 公积金我要投稿

深圳公积金缓缴指南

　　单位缓缴或者按降低后的缴存比例缴纳住房公积金的期限自公积金中心核准之日的次月起算，最长不得超过24个月。下面是小编分享的深圳公积金缓缴指南，快来看看吧！

深圳公积金缓缴指南

　　办理条件

　　单位申请缓缴业务时所在年度之前的两个年度亏损。（其中民营企业为申请缓缴业务时所在年度之前一个年度亏损）

　　办理材料

　　1、住房公积金单位缓缴确认表或住房公积金单位降低缴存比例/缓缴提前终止确认表

　　2、近两年审计报告

　　3、经公示后的本单位职工代表大会或工会决议

　　4、专办员身份证件

　　5、授权委托证明材料

　　办理流程

　　1、申请：申请人登录深圳住房公积金管理中心在线办理入口“补缴往月业务”/“少缴补缴业务”填报相关信息后提交。系统当场审核申请，审核通过的，申请人携带相关资料到预约柜台办理。审核不通过的，退回重新填报相关信息。

　　2、受理：柜员当场检查申请材料，申请人符合申请资格且材料齐全、符合法定形式的当场给予受理并录入系统；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的.，不予受理并告知不予受理的理由；申请人材料不符合要求但可以当场更正的，当场更正后予以受理。

　　3、审核：复审柜员当场进一步审核材料。

　　4、审批：符合办理条件的，柜员当场审批通过。不符合办理条件的，审批不通过并告知审批不通过的原因。

　　5、办结：审批通过后业务即时办结。

　　6、送达：将业务受理回执当场给申请人。

　　办理地点

　　住房公积金管理中心及对应银行个公积金业务办理窗口

　　办理时限

　　即办

　　办理费用

　　不收费

　　深圳公积金贷款首套房的相关信息

　　深圳公积金贷款可能实现最低首付二成。深圳市住房公积金中心昨日透露，公积金贷款，深圳正在研究90平方米以下首套住房首付比例不低于20%的政策。

　　90平方米以下首套房有望首付二成

　　昨日，深圳官微“@深圳微博发布厅”与深圳市住房公积金中心官微直播“深圳住房公积金贷款答疑”，邀请深圳市住房公积金管理中心相关负责人解答网友提问。据悉，自《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》征求意见以来，仅一天多的时间，就收到了上千条意见和建议。

　　在回复一位网友提问时，深圳市住房公积金管理中心相关负责人透露，依据住建部有关个人公积金贷款政策，职工家庭购买首套房首付比例不低于30%，同时也正在研究90平米以下首套住房首付比例不低于20%的政策。二套房首付款比例不低于50%；且购买二套房申请公积金组合贷款的，需要同时符合商业银行的信贷政策，首付比例不得低于60%。

　　也就是说，未来深圳的公积金贷款，对90平方米以下的首套房，有望推出首付二成的政策。此前，广州、武汉、成都、南京等地纷纷推行了“公积金贷款，首套房首付两成”的政策。

　　不支持提取公积金后重新存入

　　昨日在线答疑时，网友的问题集中在贷款额度、商业贷款转公积金贷款等方面。根据《暂行规定》，公积金贷款额度与个人公积金账户余额挂钩，一些网友惊呼后悔刚把公积金提光。昨日，有网友在线咨询，可否将曾经提取的公积金重新存入，然后再贷款？成功申请后，“余额”是否即可提出自由支配，还是必须留在账上抵扣月供？

　　就此，深圳市住房公积金管理中心回复说，目前公积金缴存尚不支持提取后重新存入业务，缴存职工可以根据自身的住房需求，提前规划并使用住房公积金。账户余额可以在申请贷款后申请提取还贷。

　　申请公积金贷款不受户籍限制

　　市住房公积金管理中心还表示，申请人及共同申请人申请深圳市住房公积金贷款不受户籍限制，只要在本市缴存住房公积金的职工都可以按规定申请。

　　专家解读

　　降低首次置业者购房门槛

　　昨日，深圳市住房公积金中心在微博上透露“正在研究90平米以下首套住房首付比例不低于20%的政策”，引发不少市民关注。世联地产华南首席分析师曹取认为，公积金贷款最低两成的首付比例虽然是具体的操作细节上的研究，但如果实施，能够直接降低首次置业者的购房门槛，促进潜在购房需求出现。

　　曹取和21世纪不动产深圳泛城总经理杨创慧都认为，目前从中央到地方的政策，都是希望鼓励刚需者入市，因此如果以首付两成来做公积金贷款，一方面是顺应政策，另一方面能撬动更多资金入市。深圳公积金今年拟安排100多亿元的资金，更被曹取形容为楼市的“重大利好”，他认为这是死钱变活钱，这些原本冻结的资金即将释放进入房地产领域。

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