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广州公积金贷款买房需要什么条件
我们在购买房屋的时候很多家庭会选择使用公积金贷款购买，相比于其他贷款来说，公积金贷款各方面都很不错，所以今天我们一起来了解一下广州公积金贷款买房都需要什么，广州公积金贷款买房应具备的条件，以下小编为大家整理了广州公积金贷款买房需要的条件的详细内容，希望对大家有所帮助！
广州公积金贷款买房都需要什么？
1、合法的身份证件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件），借款人的婚姻状况证明。借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明。
2、必须提供工作单位开具的收入证明、银行存款流水、外籍人士还需提供个人纳税单据、居住证明、广州个体经营者除提供单位收入证明外，还需提供自有营业执照、银行对帐单（存款流水）或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料。
3、银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书，借款人与售房人签订《房地产买卖合同》，已支付不低于所购房产全部房价30％的首期购房款证明，该银行的通存通兑活期存折（个人结算帐户），银行要求提供的其他文件或资料。
广州公积金贷款买房应具备的条件？
1、必须是已经年满了18周岁，具有完全自主民事行为能力的自然人、有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件、申请广州贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。
2、按揭房产有共有人的、必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人、且主申请人必须具备以上条件，其他共有人作为抵押人、共同办理抵押登记有关手续、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。
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