个人公积金怎么办理贷款

时间：2022-11-19 06:56:19 公积金我要投稿

个人公积金怎么办理贷款

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编为大家整理个人公积金怎么办理贷款相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

个人公积金怎么办理贷款

　　个人公积金怎么办理贷款？

　　1、借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。

　　2、住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

　　3、申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

　　4、申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

　　5、申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

　　个人公积金能贷多少？

　　1、相关公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

　　2、对公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款额四个条件来确定，四个条件算出的就是借款人可贷数额。

　　3、对一般借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的20％；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。

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