达州公积金贷款条件

时间：2020-10-01 10:48:33 住房公积金我要投稿

达州公积金贷款条件

　　导语：在达州我们的公积金贷款需要什么条件呢？以下是小编为大家分享的达州公积金贷款条件，欢迎借鉴！

达州公积金贷款条件

　　达州公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过达州公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

　　贷款条件

　　最新消息:住房公积金异地贷款已全面实施贷款流程相应简化

　　贷款条件

　　1.需连续足额缴存住房公积金6个月及以上

　　2.从未办理过或虽办理但已全部清偿完结住房公积金贷款的.职工及其配偶

　　3.具有完全民事行为能力;

　　4.能够提供足额的贷款担保;

　　5.具有稳定的职业和收入，信用良好，有足够的偿还贷款本息的能力

　　6.借款人购买住房的，须具有合法有效的购房合同或协议;

　　7.借款人具有城镇常住户口或者其他有效居留身份

　　8.符合达州市住房公积金贷款条件

　　贷款材料

　　购新建一手房：

　　达州购新建商品房公积金贷款所需材料

　　购买二手房：

　　达州购买再交易房公积金贷款所需材料

　　异地购买一手房：

　　达州异地购买商品房公积金贷款所需材料

　　异地购买二手房：

　　达州异地购买再交易房公积金贷款所需材料

　　商业贷款转公积金贷款：

　　达州商业贷款转公积金贷款所需材料

　　其它公积金贷款

　　达州住房公积其它业务贷款

　　贷款流程

　　1.贷款人申请住房公积金贷款需到管理中心提取出申请，按照管理中心要求提供相关资料;

　　2.管理中心受理贷款人申请，审查贷款人身份、还款能力、住房情况和个人征信情况，以及购建、大修自住住房的合法性和真实性;

　　3.管理中心应对贷款申请进行审核，做出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人

　　4.经管理中心审核批准的贷款，由受托银行与贷款人签订贷款合同及办理抵押担保等贷款手续;

　　5.管理中心复核同意后，将贷款资金划入受托银行的委托基金账户;受托银行按贷款合同约定的时间和金额及时发放贷款。

　　贷款额度及利率

　　贷款额度：

　　1.夫妻双方贷款最高限额可放宽到50万元，再交易住房贷款最高限额可放宽到40万元;

　　2.建造、翻建、大修自住住房贷款最高限额为10万元;

　　3.购买经济适用住房贷款最高限额为10万元。

　　贷款利率：

　　五年期以上个人住房公积金贷款利率3.25%

　　五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率2.75%。

　　贷款期限：

　　达州住房公积金贷款期限

　　贷款偿还

　　等额本息还款方式：

　　作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　等额本金还款方式：

　　这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

　　公积金贷款月供款额计算

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