银川住房公积金提取指南

时间：2022-11-29 07:53:03 住房公积金我要投稿

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银川住房公积金提取指南

　　银川住房公积金条件、流程和材料，大家了解清楚吗?为了让各位了解相关情况，下面搜集了银川公积金提取指南，欢迎阅览!

银川住房公积金提取指南

　　银川公积金提取条件

　　第三条职工有下列情形之一的，可提取职工本人(或配偶)住房公积金帐户内的存储余额：

　　(一) 购买、建造、翻建、大修自住住房的

　　(二) 离休、退休的

　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

　　(四)出境定居、户口迁出银川的

　　(五)偿还购房贷款本息的

　　(六)房租支出超出家庭工资收入15%的

　　(七)正在领取城镇最低生活保障金的

　　(八)遇到意外灾难等突发事件(如车祸、火灾等)，造成家庭生活严重困难的

　　(九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的

　　(十)职工下岗、失业满两年未再就业，造成家庭生活严重困难的

　　(十一)职工本人、配偶或直系血亲患重大疾病，且医疗费用支出巨大，一年内医疗费用支出超过1万元以上的

　　(十二) 职工在职期间触犯刑律被判刑并与单位解除劳动关系的

　　(十三)职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额。

　　第四条未婚子女年龄在28周岁以下,在购建房或偿还住房贷款时,可一次性提取父母和子女本人住房公积金帐户的存储余额。

　　第五条职工提前一次性还清住房贷款(还款时未使用住房公积金)的，可以在还清贷款本息后一年内一次性提取本人(或配偶)住房公积金帐户内的存储余额，但提取额不得超过一次性归还贷款的本息余额。

　　第六条已经办理了住房公积金贷款，贷款未还清且没有发生逾期现象，在购买第二套住房时，可以提取职工本人和配偶的住房公积金。

　　第七条职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，自合同签订或相关部门文件下达之日起一年内可办理住房公积金一次性提取。

　　第八条职工在银川住房公积金管理中心及其分中心、

　　管理部已取得住房公积金贷款的，在贷款未还清之前，职工及其配偶双方公积金帐户内的存储余额应当用于归还公积金贷款，原则上不得提取现金。

　　银川公积金提取流程

　　第二十九条申请提取公积金的职工，须持相应提取

　　手续及“银川住房公积金转帐支取凭证”，到所在单位初审，职工所在单位核实提取手续后在“公积金转帐支取凭证”上加盖单位公积金预留印鉴。

　　第三十条职工所在单位初审时必须确认提取人的

　　真实身份，否则由此造成职工公积金被冒领的后果，由职工所在单位承担全部责任。

　　第三十一条职工持所在单位盖章的公积金转帐支

　　取凭证及相应的提取手续，到银川住房公积金管理中心及其分中心、管理部柜台申请办理提取。

　　第三十二条负责办理公积金提取业务的授权工作人员及业务审核人员，必须严格遵守国家政策及规章制度，坚持原则，认真核实。

　　第三十三条对符合条件的提取申请，即时办理授权审核;对所提供手续有疑问的提取申请，在2个工作日内做出是否准予提取的答复。对不符合规定的提取申请，要认真做好政策的宣传解释工作。

　　第三十四条职工提取公积金的申请经住房公积金管理中心审核并授权后，到指定银行办理提取。

　　第三十五条委托银行根据中心审批情况确定是否为提取人办理提取。银行审核原则上应在公积金中心审批后一个工作日完成。

　　第三十六条住房公积金托管户的职工提取住房公积金，须携带本人身份证、住房公积金查询卡及相应提取手续直接到银川住房公积金管理中心及其分中心、管理部办理。

　　第三十七条职工因调动工作，住房公积金脱离银川住房公积金管辖范围，在无法办理公积金转移的情况下，可将职工帐户暂时封存。

　　第三十八条住房公积金提取人违反本规定，提供虚假材料冒领和诈领他人住房公积金的，除追回已提取的住房公积金外，依法追究其刑事责任。

　　银川房屋类公积金提取额度

　　1、偿还住房公积金贷款的，还贷(包括住房公积金贷款、商业银行住房贷款)累计提取公积金金额应不超过合同载明的贷款本息总额。

　　2、职工房租支出超出家庭工资收入15%提取住房公积金的，年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入15%以上的部分。

　　3、公积金帐户内的本息余额;其它类别的公积金提取数额保留至百位。

　　4、未婚子女年龄在28周岁以下,在购建房或偿还住房贷款时,可一次性提取父母和子女本人住房公积金帐户的存储余额。

　　5、职工提前一次性还清住房贷款(还款时未使用住房公积金)的，提取额不得超过一次性归还贷款的本息余额。

　　6、已经办理了住房公积金贷款，贷款未还清且没有发生逾期现象，在购买第二套住房时，可以提取职工本人和配偶的住房公积金。

　　7、职工在银川住房公积金管理中心及其分中心、管理部已取得住房公积金贷款的，在贷款未还清之前，职工及其配偶双方公积金帐户内的存储余额应当用于归还公积金贷款，原则上不得提取现金。

　　银川房屋类公积金提取材料

　　1、购买新建自住住房的，须提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证

　　2、购买二手住房的,须提供过户后的房屋所有权证、买卖契约、契税完税凭证

　　3、建造、翻建住房的，提供市(县)级以上规划、土地部门的批准文件、建设工程规划许可证，农村房屋须提供宅基地使用证及乡镇有关部门出具的证明，支付费用凭证

　　4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证。

　　拓展：住房公积金材料

　　1、商品房住房公积金贷款需提供的材料

　　(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

　　(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

　　(3)合法的商品房购房合同或协议;

　　(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

　　(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;

　　(6)有效的担保证明;

　　(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

　　2、二手房公积金贷款应提供的材料

　　二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

　　(1)卖方身份证、户口簿复印件;

　　(2)房产证原件和复印件;

　　(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;

　　(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

　　(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

　　二手房公积金贷款可到受委托银行办理。

　　3、单位集资建房公积金贷款应提供的材料

　　单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：

　　(1)发展计划委员会的立项批复;

　　(2)国有土地使用证;

　　(3)建设工程规划许可证;

　　(4)建设用地规划许可证;

　　(5)建设工程施工许可证。

　　材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

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