北京公积金贷款条件

时间：2020-08-22 18:05:39 住房公积金我要投稿

北京公积金贷款条件

　　北京公积金贷款条件有哪些呢?大家对此有何了解呢?今天我们就一起来看看相关资讯吧!

北京公积金贷款条件

　　1)贷款申请人须树立住所公积金账户12个月(含)以上;

　　2)足额正常缴存住所公积金12个月(含)以上，且请求贷款时处于缴存状态;

　　3)公积金贷款和政策性贴息贷款已还清

　　以下两种状况也是可以请求公积金贷款的：

　　1)假如你已经离退休，只需在职时期缴过公积金，没到70岁，仍可请求公积金贷款;

　　2)假如你是北京户口，但在外地缴存的公积金，也可以在北京请求，只需有“工作地”公积金管理基地出具的“缴存证实”就可以了。

　　延伸阅读：北京2017公积金新政策

　　买房用住房公积金贷款，成为很多年轻人的首选。但他们要想成功通过公积金贷款审批，还要注意“断缴”的问题。我们特地请来业内专家就此问题做出解读。

　　公积金断缴会影响贷款

　　小王缴存的是北京市属公积金。去年一年，小王先后换了四次工作，被朋友戏称为“职场跳蚤”。到去年底，小王买房犯了难。他申请用公积金贷款购买昌平区的一套住宅，却被北京市公积金管理中心告知审批不能通过。

　　麦田房产交易服务中心刘斌对北京晨报记者说，“在北京，申请公积金贷款一般要满足三个重要条件，一是住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月;二是住房公积金仍在缴存状态;三是没有未还清的公积金贷款等。”

　　“在上述事例中，小王因为换工作太频繁，又没有注意住房公积金的`缴存问题，没有达到连续缴存12个月的条件，所以无法通过有关部门对住房公积金贷款审批，只得商业银行贷款。”

　　公积金补缴需通过单位

　　链家网内容中心房产知识编辑李哲表示，“在北京，住房公积金断了，需要当事人准备相应的补交材料给单位经办人，由单位的经办人去有关部门办理补缴手续。”

　　据李哲介绍说，当事人需要提供的是单位填写住房公积金管理中心统一印制的三份材料，包括《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》、转账支票。

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