福州公积金政策
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4月6日福建省平潭综合实验区正式实行对住房公积金部分政策进行调整。
住房公积金政策最新调整福建平潭首付不低于30%
据了解，平潭综合实验区对住房公积金部分政策进行调整，昨日正式实行。由不能低于20%调整为第一次申请使用住房公积金贷款不能低于30%;第二次申请使用的应在结清第一次住房公积金贷款2年后(含两年)才能再次申请，申请首付不低于40%。
而缴存期限方面，贷款申请人申请贷款的缴存期限由连续足额缴存6个月及以上调整为连续足额缴存12个月及以上。额度方面，双职工缴存住房公积金的`家庭最高贷款额由60万调整为50万元，单职工由40万元调整35万元。
延伸阅读：福州住房公积金贷款 双职工最高额度维持60万
昨日从福州住房公积金管理中心获悉，因过去三个月贷款使用率高于95%，本季度将继续执行公积金贷款流动性调节系数按0.8%执行，执行时间为2017年4月1日至6月30日。职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工60万元、单职工40万元执行。这已经是去年8月1日起，连续第四个季度执行该政策。
据了解，福州住房公积金管理中心今年1月、2月的不含贴息贷款个贷使用率分别为107.51%、106.08%，含贴息贷款个贷使用率分别为116.78%、117.69%，属流动性紧张状态。
据了解，住房公积金贷款额度的计算公式为住房公积金贷款额度=贷款申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数α。
不过，福州住房公积金管理中心相关人士表示，流动性紧张(上季度中有2个月个贷使用率≥95%)时，首次申请使用住房公积金贷款的职工执行1.0系数，二次申请使用住房公积金贷款的职工执行0.8系数。
记者了解到，当流动性宽松、正常时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行。当流动性紧张时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工60万元、单职工40万元执行。为支持中低收入家庭的购房需求，住房公积金贷款最低额度，不论资金流动性情况，统一确定为20万元。
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