桐庐县公积金贷款政策

时间：2020-11-22 15:25:22 住房公积金我要投稿

桐庐县公积金贷款政策

　　桐庐县公积金贷款政策具体如何呢?你对此有何了解呢?今天我们就一起来看看相关内容吧!

桐庐县公积金贷款政策

　　关于公积金贷款方面的政策变动主要集中在三方面：贷款申请条件、贷款首付比例和贷款额度的确定。

　　根据杭州住房公积金管理委员会《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，住房公积金贷款申请条件由原来的正常缴存公积金“一年以上”调整为“6个月(含)以上”，即职工贷款申请时住房公积金账户状态正常，已连续缴存6个月及以上，且住房公积金月缴存工资基数不低于本县最低月均工资标准。

　　职工首次购买首套自住住房面积不大于144平方米时，最低首付款为20%;购买首套自住住房面积为144平方米以上，或已拥有一套已结清贷款的住房，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为30%;未结清相应商业性购房贷款的，最低首付款比例为40%。

　　自2015年11月1日起，职工公积金贷款可贷额度按职工住房公积金账户月均余额的'12倍确定(月均余额=职工申请贷款时最近12个月住房公积金账户余额之和÷12)。职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定。

　　公积金提取要件简化

　　也有很多市民关心租房提取公积金方面的政策变动，这些变动主要体现在提取条件、提取额度和提取要件。提取条件明确了两点：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在桐庐县内无自有产权住房且租赁住房，满足这两点就可提取本人及配偶的住房公积金用于支付房租。提取额度方面，职工租住公共租赁住房的按照实际房租支出提取，租住其他住房的，按照最高每人500元/月提取。申请提取住房公积金的职工，需要提供本人身份证、公租房租赁合同和租金缴纳凭证及复印件(租住其他住房的，此材料对应结婚证及复印件、本人及配偶在桐庐县的无房证明)、经单位盖章的《桐庐县住房公积金提取申请表》。

　　值得注意的是，租房提取公积金手续比以前简便了，但是对真实性要求更高。对于违反规定、采用伪造合同、出具虚假证明、隐瞒有关信息等骗提套取公积金行为，也提出了明确的处罚措施。对于协助造假的机构和人员，将会严肃处理。而构成犯罪的，会依法追究刑事责任。

　　延伸阅读：杭州公积金贷款额度

　　按照原先政策规定，符合贷款申请条件的，个人最高贷款额度为50万元;职工及其配偶每户最高贷款限额为80万元。

　　根据杭州公积金新政，职工及配偶共同申请贷款的，最高额度由80万元提高到100万元。不过，值得提醒的是，新政将每户最高贷款额度，由80万元提高到100万元，但单人可贷额度不变，仍不超过50万元。

　　具体的来说，2015年杭州公积金贷款政策如下：

　　为进一步发挥住房公积金制度的作用，杭州住房公积金管理委员会决定，自2015年4月3日起，调整住房公积金贷款政策：

　　(1)放宽贷款申请条件，由连续正常缴存住房公积金“一年以上”调整为“6个月(含)以上”。

　　(2)提高最高贷款额度，由80万元提高到100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。

　　(3)降低贷款首付比例。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为30%;未结清相应商业性购房贷款的，最低首付款比例为40%。

　　同时决定自2015年11月1日起，调整职工个人可贷额度确定方式，由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的一定倍数确定”。其中住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额，不足12个月的按实际月数计算;目前杭州市区(含萧山、余杭、富阳)按15倍确定。会议强调，要加大住房公积金贷款发放力度，扩大住房公积金转商业贴息贷款发放规模，满足职工贷款购房需求。

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