房产商卖房的阴险三十六计大揭秘
总说 六六三十六，数中有术，术中有数。阴阳燮理，机在其中。机不可设，设则不中。 ○第一套〖胜战计〗 第01计 瞒天过海 媒体宣传铺天盖地，造成买房者高认知度。 第02计 围魏救赵 总价高造成市场承接力差，缩小面积提高单价降低总价，追求超高利润。 第03计 借刀杀人 充分维系老客户，并出台老带新政策。 第04计 以逸待劳 进行销控，限制供应量，造成表面的供不应求状。 第05计 趁火打劫 排队拿号，卖场火爆，劫财还劫色。 第06计 声东击西 提前宣告涨价信息，赶紧甩房。 ○第二套〖敌战计〗 第07计 无中生有 沙盘景色宜人，湖水清澈透明，变电站又矮又小，入住才发现不对。 第08计 暗渡陈仓 民工汗如雨下，人头攒动，怎么房子就是不见长呢？ 第09计 隔岸观火 制造竞争对手的绯闻，打击之。 第10计 笑里藏刀 售楼小姐微笑服务，顶烈日带客户看房，好意思不把口袋里的银子交出来吗？ 第11计 李代桃僵 有闹杂的，多给一个点优惠就摆平。 第12计 顺手牵羊 对于从竞争对手那里来的客户，多给点甜头，便成交。 ○第三套〖攻战计〗 第13计 打草惊蛇 针对个别“无理取闹”客户实施打击，以示威慑。 第14计 借尸还魂 攒无业游民者充斥卖场，以造声势。 第15计 调虎离山 钉子户里请或总部说话。 第16计 欲擒姑纵 劝客户再考虑考虑，等商量完了再下定，客户哪里肯等。 第17计 抛砖引玉 故意推荐客户好的房子，结果就是稍微贵了点，客户哪里肯信，结果买了个最差的。 第18计 擒贼擒王 不在女人身上过多废话，让男人出头准有戏。 ○第四套〖混战计〗 第19计 釜底抽薪 主动告知客户想要的房子已定出。 第20计 混水摸鱼 推出特惠房造成多个客户争抢一套房。 第21计 金蝉脱壳 对客户的任何条件都加以承诺，然后过些天被调离。 第22计 关门捉贼 赶紧交首付，办贷款，否则房子被卖，定金不退。 第23计 远交近攻 圈内互通有无，同行是朋友，共同打造市场。 第24计 假道伐虢 多多调研分析市场走势和客户反馈信息，找准时机突然亮相。 ○第五套〖并战计〗 第25计 偷梁换柱 多谈生活，少提单价，美好远景，赶紧下定。 第26计 指桑骂槐 讲述没买到房失败客户案例，来进行说服教育。 第27计 假痴不癫 我不清楚，以前同事走了，今天经理不在，您明再来吧。 第28计 上屋抽梯 明天就涨价了，赶紧交点定金，这房子还能压住，交1000行吗？500？200就200，说好了不买可不退啊！ 第29计 树上开花 剩下的'房子抵给施工队，直接开三期，看那些等着的客户怎么办。 第30计 反客为主 促销不断，唱片很烂，名妓赶场，淡季不淡。 ○第六套〖败战计〗 第31计 美人计 售楼小姐从业标准：身高165以上，形象气质佳，大专以上毕业，有亲和力，有无经验均可。 第32计 空城计 一期二期都没房了，您先留个电话，万一有退的我通知您。 第33计 反间计 您可别告诉别人，我们同事压了一套房子想卖，能给您便宜点，不过只能一次性付款。 第34计 苦肉计 我也是打工的，钱又没到我口袋里，公司定的我也没办法，我也早就不想干了。 第35计 连环计 连锁模式，资源共享，鼠标一点，难逃厄运。 第36计 走为上 一个闺女许多家，卷钱就跑。【房产商卖房的阴险三十六计大揭秘】相关文章：
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