物业维修工岗位职责

时间：2023-06-20 09:19:01 岗位职责我要投稿

物业维修工岗位职责

　　在现在社会，岗位职责在生活中的使用越来越广泛，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。大家知道岗位职责的格式吗？下面是小编为大家整理的物业维修工岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业维修工岗位职责

物业维修工岗位职责1

　　1、按质、按量、按时完成上级分派的维修工作

　　2、按照计划对管辖范围内的设备进行保养、维修工作

　　3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班工作

　　4、发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措施

物业维修工岗位职责2

　　1、负责项目电力系统、制冷设备、电梯、空调系统、弱电系统、消防报警系统、冷热水系统等的运行管理工作。

　　2、熟悉了解门店各系统及设施设备的性能及注意事项，每天对门店公共区域对行巡检，包括检查各系统设备的.运行情况。

　　3、保证设施设备的完好，并做好有关的记录，发现问题及时解决，及时向管家提供系统运行状态方面的准确信息。

　　4、保管好工程各系统机房钥匙;保证各机房卫生、温度、照明等符合标准。

　　5、定期对冷/热水箱进行清洗消毒，并做好各类高空照明清洁工作。

　　6、平均每天计划性的维修保养房间1-2 间，并填好房间维修保养检查表。

　　7、负责协助店长做好节能管理，并做好能源的合理化使用记录。

　　8、负责工程材料、配件的采购申报，并做好材料消耗统计报表。

物业维修工岗位职责3

　　1.熟悉小区供电、消防、机电设备等系统;

　　2.持有技术证书，熟悉掌握相应的专业知识和专业技能;

　　3.具有良好的.沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强，能够吃苦耐劳;

　　4.有较强的服务意识，应变能力强，工作严谨、敬业;

　　5.有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验;

　　6.熟悉物业前期介入工作，提出物业需求建议。

　　7.较好的技术和较强的工作能力。

物业维修工岗位职责4

　　1、负责室外公共设施设备的维修、检查、保养工作，为业主提供有偿维修服务。

　　2、遵守员工守则和公司各项规章制度，认真贯彻“业主至上，服务第一”的`宗旨，自觉执行技术操作规程。

　　3、努力学习，不断总结维修经验，提高思想素质和业务技术水平。

　　4、服从主管工作调度，有不同意见者应先完成后反映，如指挥者违反安全规程，执行者预见到可能发生事故时，有权立即向主管以上领导报告，并暂停实施。

　　5、做好交接班工作，按时、按质、按量完成工作任务，并及进返回班组向主管汇报完成情况。

　　6、团结协作，苦干巧干，积极提出合理化建议。

　　7、注重仪表仪容，搞好个人及班组环境卫生，上班穿着工作制服并按规定配工号牌，造就一个整洁、文明、舒适的环境。

　　8、安全生产，积极工作，杜绝一切不良工作作风。

　　9、每天工作时间到位，接受主管分工，如暂时没有其它安排，维修工作人员应对责任区的环境、工具进行清洁、维护等。

　　10、维修人员在接到紧急事故处理派遣单后，应以最快的速度赶赴现场，使损失降至最小。

物业维修工岗位职责5

　　1、负责园区/售楼处电力设备、弱电设备维保修工作;

　　2、负责园区/售楼处消防设备、水暖设备维保修工作;

　　3、定期巡查园区/售楼处各项设备运转情况，排布巡查计划;

　　4、园区/售楼处设备突发事故处理与应急维修;

　　5、领导安排的其他事务。

物业维修工岗位职责6

　　1、负责大厦供配电系统及照明的维修保养和巡视工作，定期对大厦内弱电设备、监控设备进行维修、保养，做好维修保养记录

　　2、做好各种维修指令，接到投诉要求反应及时、处理快速、有效完成、及时信息反馈

　　3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班的工作

　　4、根据工程部经理的指导，按计划实施各项维修、更新及改造工作

　　5、根据工程部经理的'安排，负责管辖范围内的日常管理工作

　　6、工程部其他工作任务

物业维修工岗位职责7

　　1、努力学习技术，提高维修技能。

　　2、加强政治思想学习，提高对客服务的意识。

　　3、遵守各项劳动纪律，服从工作调度和工作安排，发扬主人翁精神，认真做好各项工作。

　　4、认真完成上级安排的`工作，每天把工作的落实情况反馈给督导。

　　5、严格按照工作程序操作。

　　6、做好消防、安全生产工作。

　　7、配合督导做好日常设备维护工作。

　　8、在大厦范围内发现不安全的隐患和可疑分子要马上报告。

　　9、上班前做好个人仪容仪表工作，严格按照五星酒店标准要求。

物业维修工岗位职责8

　　1、负责房间和公共区域的`设备设施维护；

　　2、负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的检查检修，并做好相关登记或记录；

　　3、负责日常水电维修投诉的处理；

　　4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作，并对损坏的水电表进行更换。

　　5、负责监控安装和维护工作。

　　6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。

物业维修工岗位职责9

　　1、园区内设施设备的日常养护。

　　2、熟悉水电技术，持电工证上岗。

　　3、对园区的`设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。

　　4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。

　　5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。

　　6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。

　　7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。

　　8、手机24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的紧急任务。

　　9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。

　　10、遵守公司各项规章制度。

　　11、完成上级领导交办的其它临时任务

物业维修工岗位职责10

　　1、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的'调试与开闭；

　　2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养；

　　3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修；

　　4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。

　　5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；

　　6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。

　　7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。

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