开发总经理岗位职责

时间：2022-12-16 19:37:09 岗位职责我要投稿

开发总经理岗位职责

　　在社会一步步向前发展的今天，接触到岗位职责的地方越来越多，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？下面是小编帮大家整理的开发总经理岗位职责，欢迎大家分享。

开发总经理岗位职责

开发总经理岗位职责1

　　岗位职责:

　　1、负责拓展政府、央企类工程资源，并能够形成项目方案及落地实施;

　　2、带领全队人员高效完成年度业绩指标;

　　3、管控工程项目的进度、计划执行情况，及时协调解决施工中的重大问题;

　　4、及时获悉政府的相关政策指令、法律法规，分析对公司发展有影响的相关政策、计划和趋势走向等，并做合理部署与应对，以确保业务合规和符合政策导向;

　　任职要求:

　　1、八年以上政府相关工作经验，或具有与政府工作的经验以及政府公关经验;

　　2、了解政府运作规律，对国家政策具有极高的敏感性;

　　3、具有高端政府资源(如人脉资源)者优先;

　　4、具备同政府部门进行公关合作的能力，具备极高的谈判能力;

　　5、具备及时处理突发事件的能力;

　　6、业务了解范围:内协外联，能够有效协调政企、建筑工程央企等公共关系;

　　7、形象气质良好，谈吐得体，思维敏捷，具有较强的独立思考和分析能力，新知识学习能力及应变能力。

开发总经理岗位职责2

　　1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

　　2、协助落实产品促销和效果追踪；

　　3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

　　4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

　　5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

开发总经理岗位职责3

　　岗位职责:

　　1、全面负责城市更新板块项目的运营管理工作，实现项目整体的`经营目标;

　　2、负责项目拆迁补偿方案的编制、签约进度的把控、项目成本的控制、并完成签约工作;

　　3、负责主导项目申报、专项规划、实施主体的确认等相关工作;

　　4、负责城市更新项目落地至动工期间的全流程管理，包括项目启动、商务谈判、拆迁拆除、实施主体申报、土地合同签订等;

　　5、督导各项目报批报建工作(具体详部项目的《报建岗》相关职责)，并跟进协调各主要证件办理的进度;

　　6、负责完善公司城市更新业务流程及规范，制定项目更新计划并实施落地;

　　7、负责建立和维护政府及媒体公共关系，拆迁所涉及的街道办、旧改办、规土委等政府部门、及相关单位的协调工作。

　　二、任职资格:

　　1、35-45岁，本科及以上学历，城市规划、工业与民用建筑等相关专业;

　　2、10年以上房地产相关工作经验，其中5年以上城市更新旧改工作管理经验，成功主持两个以上城市更新项目并成功落地;

　　3、政府资源广泛，熟练掌握旧城改造的流程、政策法规独立完整操作过深圳区域至少2个城市更新项目，熟悉深圳城市更新(旧改)项目相关法律法规、政策、流程、审批环节等，对城市更新项目运作有清晰认识和独到见解;

　　4、具有较强的谈判、对外公关能力，口头和书面表达能力突出，能承受较大的工作压力。

　　5、具有团队建设及内控管理经验，团队意识强，能很好的指导和带领团队开展工作;

　　6、工作严谨负责、雷厉风行，以结果为导向，具备优秀的人际关系处理能力、良好的社会资源及信息收集、分析判断能力、市场洞察力敏锐、责任心强、抗压能力强。

开发总经理岗位职责4

　　岗位职责

　　1、组织制定公司战略发展规划及调整方案,并负责战略的组织实施。

　　2、负责制定年度经营计划和投资方案,并组织相关实施工作。

　　3、负责组织房地产开发项目管理。

　　4、组织深化公司企业文化和品牌内涵研讨设计的工作,推进企业建立符合公司战略发展的文化和品牌。 5、组织制定公司人力资源发展战略和年度人力资源发展规划。组织制定公司内部管理机构设置方案。提出聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人及其报酬事项。

　　6、监督指导公司建立行政管理系统的各项流程与管理规范。

　　7、组织公司现代企业管理体系建设工作,推进公司制度建设、流程优化和知识管理工作,监督制度体系的落实工作。

　　8、组织公司财务管理体系建设,不断提升公司预算管理、资金管理、会计管理、成本和风险控制水平。 9、负责组织公司公共关系资源管理工作,与当地政府管理部门、行业协会、新闻媒体等单位建立广泛的联系,为公司经营发展营造良好的社会环境。

　　任职资格:

　　1、年龄:35-45岁

　　2、全日制本科以上学历,建筑类、房地产经营类、经济管理类专业。

　　3、房地产行业8年以上从业经验,担任国内一线品牌房地产公司城市总经理以上职位3年以上,有组织多个房地产项目全程开发经验。

　　4、熟悉房地产企业战略、计划管理流程,具备企业战略、经营目标与经营计划、全面预算管理能力;

　　5、具有战略规划能力、组织管理能力,强有力的组织实施和执行能力,有很好的激励、沟通、协调、团队领导能力,责任心强;

　　6、熟悉房地产行业法律、法规、国家及地方政策;

　　7、具有房地产企业管理理论系统学习培训经历,具备房地产开发规划、设计、采购和成本管理、工程施工、营销、客服及物业管理等业务综合管理能力;

　　8、具备企业财务、行政、人力资源、企业文化等领域的综合管理能力;

　　9、具有较强的环境分析能力、公共关系建立与维护能力、良好的内外部沟通能力、协调能力、企业文化塑造能力和经营管理创新能力。

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