设施设备主管岗位职责

时间：2022-10-19 15:22:31 岗位职责我要投稿

设施设备主管岗位职责

　　在充满活力，日益开放的今天，需要使用岗位职责的场合越来越多，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？下面是小编精心整理的设施设备主管岗位职责，希望能够帮助到大家。

设施设备主管岗位职责

设施设备主管岗位职责1

　　岗位职责：

　　1.制定设施设备维修养护方案并组织实施，确保完成公司下达的年度客户满意率目标和质量、环境、职业健康安全目标;

　　2.指导设施设备维护部有计划地对物业区域内的建筑、设施设备进行维修、养护和管理，确保物业的保值和增值;

　　3.负责所管物业项目公用设施设备的接管验收，制定和完善公用设施设备管理方案并组织实施；

　　4.建立公用设施设备分级管理制度并监督执行；制定物业公用设施设备的运行或使用方案，坚持操作人员持证上岗，保证硬件设施发挥正常使用功能；建立设施设备台账，完善运行、维修的原始记录；

　　5.根据公司质量、环境、职业健康安全目标和体系文件，落实部门主体责任，组织开展质量、环境、职业健康安全的巡查工作，并对存在的问题或隐患及时整改到位，重大情况要及时按程序报告；

　　6.根据物业法律法规和政策要求、外委合同约定，做好对设施设备维养类外委单位的监管；

　　7.加强维修材料的管理，确保维修材料的采购、检验、入库、领用工作的规范性；

　　8.贯彻落实国家有关法律法规、标准规范和公司各级安全生产管理制度，使安全责任落实到人，确保完成公司下达的安全生产目标；

　　9.做好维养部的.员工管理和团队建设工作;

　　10.完成领导安排的其他工作。

　　任职条件：

　　1.大专以上学历，年龄45岁以下，身体健康；

　　2.三年以上同岗位（设施设备维护、工程管理岗位）工作经验；

　　3.熟悉物业管理、设施设备维护专业知识和部门运营流程，掌握各类设施设备技术要求、规范，熟练操作各种办公软件；

　　4.具有较好的团队管理能力、目标管理和计划执行能力、分析和解决问题的能力；

　　5.具有良好的职业素养，有较强的责任心和工作主动性，具有良好的服务意识和团队协作意识；

　　6.持电工证上岗；管理类、工程类、物业管理等相关专业优先；物业管理师、工程师优先。

　　岗位要求：

　　学历要求：大专

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：无工作经验

　　岗位职责:

　　1、抽查客服中心设施设备的运行及现场人员状态，确保设备安全运行;

　　2、负责审核物业提交的设施设备运行状况报告，提出优化方案并督促执行;

　　3、负责审核物业提交的设施设备保养检修计划，监督抽查完成情况;

　　4、负责监督检查项目维修工单完成情况，对工单及时率、返修率、完成率进行控制;

　　5、负责监督检查物业人员处理应急突发事件能力，评估应急预案是否及时、有效并符合现场需要;

　　6、审核各项目零备件及维修材料采购计划，定期抽查物料库存及出入库记录情况。

　　任职资格:

　　1、专业及相关要求——大专(含)及以上学历;机电、空水等相关专业;

　　2、任职资格——具有以下证件者优先:物业管理师、物业项目经理上岗证，相关专业中、高级以上技术职称;

　　3、经验要求——具备3年以上相同业态设备设施管理经验，具有2年以上独立负责管理设备设施整体运行经验;

　　4、能力要求——具有较强的沟通和交流能力和解决复杂问题的能力;能够熟知大厦内各系统设备设施的原理(熟悉3种专业设备优先)、运行、巡检、维修、维护流程;

　　5、项目能力要求——能够解决项目管理中出现的各类问题，并能及时提出判断、预控方案;

　　6、通用技能要求——具有极强的责任心、敬业感，对项目工程及人员管理尽心尽力，廉洁自律，能够熟练使用各种办公软件。大厦各专业图纸做到能够熟练试图、画图、审图。