房屋租赁合同

时间:2022-12-19 15:22:11 房屋租赁合同范本 我要投稿

2022年房屋租赁合同范本15篇

  现今社会公众的法律意识不断增强,人们运用到合同的场合不断增多,合同是对双方的保障又是一种约束。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编为大家整理的2022年房屋租赁合同范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

2022年房屋租赁合同范本15篇

2022年房屋租赁合同范本1

  出租方:

  承租方:

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

  第二条租赁期限

  租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累计达_个月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条租金和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高。)

  第四条租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条出租方承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新房产所者继续有效。

  2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条违约责任

  1、出租方未按前合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。

  2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_元。

  3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财产受毁的,负责赔偿损失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_元。

  5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁损的,还应负责赔偿。

  第七条免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条其他约定事项

  第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本_份,送__单位备案。

  出租方(盖章):

  地址:

  法定代表(签名):

  开户银行:

  帐号:

  电话:

  电挂:

  邮政编码:

  签约地点:

  承租方(盖章):鉴(公)证意见

  地址:

  法人代表人(签名):

  委托代理人(签名):

  开户银行:经办人

  帐号:

  电话:鉴(公)证机关

  电挂:(章)

  邮政编码:

  签约时间:年月日

  有效期限至年月日

2022年房屋租赁合同范本2

  ____房管所(以下简称出租方)管理的上列房屋租给____商店(以下简称承租方)使用,双方协商同意订立条款如下:

  1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。

  2.房屋租金数额,由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整。每月租金,承租方应于当月15日前交清。

  3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备,保障使用安全和正常使用。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿。

  4.出租方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,承租方应按期迁出。

  5.承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿。

  6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工,否则,承租方应负责恢复原状。

  7.承租方退租房屋时,应于七日前通知出租方并办清以下手续:

  (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;

  (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;

  (3)撤销租约。

  8.承租方有下列情况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋:

  (1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;

  (2)未经出租方同意私自改变承租用途的;

  (3)无故拖延租金三个月以上的。

  9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

  10.本租约自立约日起生效,一式两份,甲乙方各执一份,如有未尽事宜,双方协商解决。

  出租方:(盖章)承租方:(盖章)

  立约日期:____年__月__日

  房屋租赁合同装修设备保管单

  名称单位数量现状备注

  门窗玻璃块

  纱窗扇

  电灯个

  光灯份

  水龙头个

  洗菜池个

  蹲布池个

  大便池个

  水箱(背吊)个

  门锁把

2022年房屋租赁合同范本3

  出租方(以下简称甲方):xxxxxxxxxxxxxx身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  承租方(以下简称乙方):xxxxxxxxxxxxxx身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施

  1.租赁地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx;房型规格xxxxxxxxxx;居住面积平方xxxxxxxxxx米;

  二、租用期限及其约定

  1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自xxxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日;

  2.房屋租金:每月xxxxxxxxxxxxxx元人民币;

  3.付款方式:按xxxxxxx支付,另付押金xxxxxxxxxxxxxx元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  4.租赁期内的水、电、天然气、暖气费、物业费、卫生费等由乙方支付。

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达xxxxxxx天;

  (4)连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务

  1.乙方须按时交纳水、电、天然气、取暖、卫生费、物业费等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。

  2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,甲方如出售房屋,必须提前一个月通知乙方。

  4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。

  5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本合同。

  6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、入住时的水、电、天然气字数:

  出租方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  xxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日

2022年房屋租赁合同范本4

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条 房屋基本情况

  1、 该房屋坐落于___市___区___路________号。

  2、 该房屋为:楼房__室__厅__卫,建筑面积________平方米。

  3、 房屋证件: 房屋证件号:

  4、 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为______。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  房屋租赁期自____年__月__日至____年__月__日,共计__个月。 租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前___月向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条 租金及支付方式

  该房屋租金总额为人民币 元(大写 千 百 拾 元整)。 乙方自本合同所规定之日起租日前缴纳全部租金共计人民币 元(大写 千 百 拾 元整)。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第五条 房屋及附属设施的维护

  1、 租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态,对房屋及其附属设施应定期检查、修缮。

  2、 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后积极进行维修。逾期不维修的,乙方可代为修理,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  3、 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方管理不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  4、 乙方若改变房屋内部结构和装修,或设置对房屋结构有影响的设备,需先征得甲方同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第六条 合同的解除

  1、 有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  2、 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的

  。 3、 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:不支付或者不按照约定支付租金。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 擅自改变该房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 擅自将该房屋转租,转借给第三人的。 利用该房屋从事违法活动的。

  第七条 房屋的转让与转租

  1、 租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前___月书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

  2、 租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

  3、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

  1、 甲方应承担的费用:房屋和土地的产权税。

  2、 乙方应承担的费用:水、电费;煤气费;物业管理费;供暖费。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

  第九条 房屋租赁保证金

  甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为: ____元整(大写:________元)。租赁期满后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

  第十条 房屋交付及收回的验收

  1、 交付:甲方应于合同签定之日将房屋按约定条件交付给乙方。甲方保证出租该房屋没有产权纠纷,不拖欠水,电,煤气等费用。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

  2、 返还:租赁期满后,乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

  第十一条 合同争议的解决办法

  本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交提请仲裁委员会仲裁。

  第十二条 合同效力

  1、 本合同一经签定便具有法律效力,甲乙双方均应履行其承诺的义务,如有违约,承担法律责任。

  2、 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十三条 其他约定事项

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份,其中甲方执___份,乙方执___份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

2022年房屋租赁合同范本5

  甲方(出租方):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  乙方(承租方):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条、房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  第二条、房屋用途

  该房屋用途为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条、租赁期限

  租赁期限自XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日至XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日止。

  第四条、租金

  该房屋月租金为(人民币)XXXXXXXXXXXXXXXX元整。

  第五条、付款方式

  乙方应于每月XXXXXXXX日前支付当月租金给甲方。

  第六条、交付房屋期限

  甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条、维修养护责任

  租赁期间,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用,由乙方承担并赔偿损失。租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第八条、关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水、电费;煤气费;供暖费;物业管理费。

  第九条、房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于XXXXXXXX个月房租的金额)作为押金。

  第十条、租赁期满

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前XXXXXXXX个月告知甲方,甲方在扣除有关费用后退还乙方已支付的押金。

  第十一条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十二条、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十三条、其他约定

  1、出租方为乙提供物品如下:

  XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  2、当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为:XXXXXXXX度;(2)电表现为:XXXXXXXX度;(3)煤气表现为:XXXXXXXX度。

  第十四条、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

  第十五条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式XXXXXXXX份,甲、乙双方各执XXXXXXXX份。

  甲方(签章):XXXXXXXXXXXXXXXX乙方(签章):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  XXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日XXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日

2022年房屋租赁合同范本6

  出租方(以下简称甲方):______________承租方(以下简称乙方):______________

  身份证:_______________________________身份证:_______________________________

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  甲方将坐落在______________________________的房屋,建筑面积____________平方米、使用面积____________平方米,出租给乙方使用。装修及设备情况:_______________________。

  第二条房屋用途

  该房屋用途为租赁住房。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。

  第三条租赁期限

  租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁__期限。

  第四条租金

  1.甲乙双方议定月租金__________元,计人民币(大写)____________________,交纳方式为_______付。

  2.由乙方在________年____月____日交纳给甲方。先付后用。

  3.以后支付房租应在付款期末前_________天支付。

  第五条付款方式

  乙方按月支付租金给甲方,租金为现金交付甲方为准。

  第六条交付房屋期限

  甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条房屋押____付____

  1.乙双方自本合同签订之日起,甲方收乙方押金______________元,乙方退房时,结清水、电等费用,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金。

  2.乙方

  第一次租房必须先付给甲方________个月的租金______________元。三个月后按合同

  第四条执行。

  第八条违约责任

  租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金,违约金为______________租金的____%,为______________元

  第九条身份证明

  乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底,以配合当地村委会或局人员核实及调查,退房时归还。

  第十条租房有关

  乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

  (一)甲方为乙方提供物品如下:

  (1)________________

  (2)________________

  (3)________________

  (4)________________

  (二)当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为:______吨;

  (2)电表现为:______度;

  第十一条维修养护责任

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  第十二条免责条款

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租XX实际使用时间计算,多退少补。

  第十三条争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向当地______________村居委会申请调解,调解无效时,可向人民起诉。

  第十四条其他约定事宜

  XXX

  XXX

  第十五条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

  本合同一式_______份,甲乙方各执_______份。从签字之日起生效,到期自动作废。

  甲方(签章):________________乙方(签章):________________

  电话:_________________________电话:_________________________

  ________年____月____日________年____月____日

2022年房屋租赁合同范本7

  出租方(甲方) 承租人(称乙方) 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话:

  根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。

  合同内容如下:

  第一条:甲方将座落于 市 区 房屋租给乙方使用。

  第二条:乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。

  第三条:乙方租赁出房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改变房屋功能。

  第四条:该出租房的租金为每月 币 万 仟 佰 拾 元整,签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金 币 万 仟 佰 拾 元整。押金属乙方所有,如乙方违反甲方经济损失,甲方有权从押金中扣除,租约期满结算后退回给乙方(不记息)。

  第五条:交租方式为每月交一次, 币 万 仟 佰 拾 元整。每次交租为当月 日期前交纳房租。乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的2%加收滞纳金,拖欠租金十天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,并有权追回所拖欠的租金及滞纳金,另扣除押金。

  第六条:

  1、租赁期间,每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。

  2、租赁期满,乙方须按时将房屋原状归还甲方,如有需结租须提前三十天与甲方协商。

  3、合约中止,乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续,不得借故不交门匙,故意阻滞时间,若合同期终止满三天,乙方家私仍未搬走,则甲方有权自行处理。

  4、租期未满,甲乙双方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未满时解除合同,当事人必须提前三十天,并通知对方。

  第七条:乙方使用房屋时,必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定,严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋结构、设施。如故意或过失所造成毁损,应负责修茸恢复原状,赔偿经济损失。

  第八条:如发生不抗力,政府或上级部门征用房屋或土地等情况,本合同自动解除。由此造成乙方损失时,甲方概不负责。

  第九条:乙方租房期满迁出时,必须将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。

  第十条:此房屋仅限乙方使用,不得转租给第三方。

  第十一条:若乙方违反合同所约束的条款,甲方有权立即收回房屋使用权。

  第十二条:本合同一式两份,由双方代表签字,甲乙双方各执一份,以签字(名)之日起生效用,均具有法律效力。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  年 月 日 年 月 日

2022年房屋租赁合同范本8

  出租方(以下简称甲方):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  承租方(以下简称乙方):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx;建筑面积xxxxxxxxxx平米。

  2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第二条房屋用途

  该房屋用途为xxxxxxxxxx,租住人数xxxxxxxxx人。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

  第三条租赁期限

  租赁期限自xxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日至xxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日止。

  租赁期满,甲方有权收回出租房,乙方应如期交还。乙方如要求续租,必须在租赁期满xxxxxx个月之前通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同。

  第四条租金及支付方式

  该房屋每月租金为xxxxxxxxxxxxx元(人民币大写),房屋租金支付方式为xxxxxx付,在每个支付周期开始前xxxxxxxx日内支付。

  第五条押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方押金xxxxxxxxxx元(人民币大写)xxxxxxxxxxxxxx,租赁期满,房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

  第六条交付房屋期限

  甲方应于本合同生效之日起xxxxxxx日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条关于房屋租赁期间的有关费用

  1、在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:xxxxxxxxxxxxx;

  2、乙方应当按时交纳以下费用:煤气、水、电xxxxxxxxxxx。

  第八条房屋的修缮与使用

  1、在租赁期内,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

  2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

  3、租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条房屋交付及收回的验收

  1、验收时双方应当共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

  2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第十条合同的变更与解除

  1、经双方协商一致,可以解除合同。

  2、如一方支付对方相当于xxxxxxx个月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主张的,不退还押金。

  第十一条违约责任

  租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同:

  (1)未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

  (2)未经甲方书面同意,改动房屋结构或损坏房屋的。

  (3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

  (4)拖欠房租超过xxxxxxx日。

  (5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过xxxxxxxxxxxxx元或xxxxx日的。因上述原因终止合同的,乙方交纳的押金不予退还,如给甲方造成损失的,还应当承担相应的赔偿责任。

  第十二条免责条件

  1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

  3、因上述原因二终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按xxxxxxx天数计算,多退少补。

  第十三条补充协议

  本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十四条争议解决

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  第十五条其他

  当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为:xxxxxx度;

  (2)电表现为:xxxxxxxxxx度;

  (3)煤气表现为:xxxxxxxxxx度。

  第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式xxxxxxx份,甲、乙双方各执xxxxxxx份,具有同等效力。

  甲方(签章):xxxxxxxxxxxxx乙方(签章):xxxxxxxxxxxxxxxx

  电话号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx电话号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  xxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日

2022年房屋租赁合同范本9

  甲方(出租方):身份证号:

  乙方(承租方):身份证号:

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:

  一、房屋基本情况

  甲方将位于出租给乙方居住使用,面积平方,户型为室厅,房屋设施包含:。

  二、租赁期限

  自年月日至年月日。

  三、租金及交纳时间

  1、该房屋每月租金共元。

  (大写:万仟佰拾元整)

  2、该房屋租金支付方式为:。

  四、租房押金

  乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期归还。

  五、租赁期间的其他约定事项

  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。

  3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。

  5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

  7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

  9、其他约定事项:。

  六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:甲方:

  代表人:代表人:

  时间:年月日时间:年月日

  遇到难以解决的房产纠纷问题,欢迎您向广州房产律师魏真真律师团队进行咨询,联系电话:15013178033(微信与电话号码同号,欢迎直接添加微信号)

2022年房屋租赁合同范本10

  出租方(甲方):______________

  身份证号码:______________________________

  承租方(乙方):______________

  身份证号码:______________________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。

  二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  出租方:(盖章) 承租方:(盖章)

  法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)

  委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名)

  合同有效期限: 至 年 月 日

2022年房屋租赁合同范本11

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经甲、乙双方协商,在乙方对租赁物充分了解并且仔细阅读并完全理解本合同的基础上,甲方将房屋出租给乙方使用,现就有关事项达成如下协议:

  一、租赁房屋地址:甲方将位于 出租给乙方,经营“ ”。

  房屋面积大约: 平方米,用途为: 。

  二、租赁期限:房屋租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租金及支付方式:甲、乙双方约定租金 元/月(大写: ),从第二年开始,每年租金在上年基础上递增 %。租金按季度支付,先付款后用房,即乙方每季度末缴纳下季度租金。若未先交房租,则已交房租到期之日即为本合同自动解除之日。

  四、租赁保证金约定:在签订本合同时乙方必须向甲方缴纳相当于其三个月租金额的租赁保证金 元(大写: )。双方解除合同时乙方无违约行为,甲方全额退还。如因乙方违约等原因出现,该保证金作为违约金处理,不再返还给乙方。

  五、合同的变更、解除与终止:

  (一)租赁期满合同自然解除。因不可抗因素和甲方主管部门需要使用房屋导致合同无法履行时本合同无条件终止且不给乙方任何补偿,但因甲方主管部门需要使用租赁房屋的甲方应该提前30日通知乙方。

  (二)如乙方因经营确实困难或其它特殊原因无法继续租赁,必须向甲方书面申请终止本合同,经甲方同意后方可终止本合同并向甲方缴纳相当于3个月租金的违约金。

  (三)房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同。

  1、 转租、转借承租房屋或私自利用该房屋承包、合伙经营;

  2、 未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构;

  3、 损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复;

  4、 利用承租房屋进行违法经营活动;

  5、 逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项税费的。

  6、不服从物业管理,逾期未交纳水(含二次加压供水费)电气费、收视费、物业管理费等相关费用。

  7、与他人合资、合伙、合作自己不参与具体经营,不承担经营风险,变相转租房屋的。

  甲方以上原因解除合同的,向乙方发出书面通知即解除,乙方如果有异议的,在接到甲方书面通知3日内向人民法院起诉,否则甲方有权单方强制腾空房屋,一切后果由乙方自己承担。

  (四)无论本合同以什么方式终止履行,对乙方租赁房屋的装修在合同终止的时候不能损坏,在合同终止时该装修无偿归甲方所有。对乙方自己增添的机器设备可以在不影响房屋结构和装修的前提下可以拆除。

  六、甲乙双方的权利及义务

  (一) 甲方的权利及义务

  1、 按时足额向乙方收取房屋租金。

  2、 签订合同时按约定收取租赁保证金。

  3、 租赁期间甲方有权出售租赁房屋,但租赁合同继续执行至期满。

  4、 合同期满收回租赁房屋。

  5、 追偿因乙方违约造成的损失。

  (二) 乙方的权利及义务

  1、 签订合同时按约定缴纳租赁保证金。

  2、 及时足额缴纳房屋租金。

  3、 该资产现状租赁,对乙方使用该房屋还需要的其他条件由乙方自理,与甲方无关。

  4、 租赁期间及时足额缴纳应由乙方承担的各项税费(如经营税费、水电气费、收视费、物管费等)。

  5、 租赁期间的房屋装修费用由乙方自行负责,租赁期满归甲方所有,不得拆除。

  6、 租赁期间除租赁房屋主体维修(非乙方损坏)之外一切维修费用由乙方负责。

  7、 乙方在租赁期间不得利用租赁房屋进行违法经营活动,进行违法经营活动的一切责任由乙方自行负责。

  8、 在该房屋租赁期间,对房屋的维修和管理责任在乙方。在这期间因该房屋使用造成自己或第三人损害的,由乙方承担相关责任。

  9、 租赁期满后甲方继续出租该房屋时乙方在同等条件下有优先承租权。

  10、 租赁期间甲方出售租赁房屋乙方在同等条件下有优先购买权。

  11、 乙方签订安全责任承诺书(另行文本)。

  七、违约责任

  (一)甲方因不能及时提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同年租金额10% 的违约金。

  (二)乙方的违约责任

  1、租赁期间乙方不履行本合同第六条规定的义务之一的甲方有权终止合同,收回该房屋,并按照合同年租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿,直至达到弥补全部损失为准。

  2、乙方在租赁期间未及时足额缴纳租金的除按乙方违约责任第1条承担责任外,必须追缴所欠租金并可按日加收所欠租金额万分之五的滞纳金。

  3、租赁期间乙方违反本合同第五条

  (三)

  1、转租、转借承租房屋,除转租所得租金归甲方所有外,并按转租租金额的10%向甲方支付违约金。

  2、租赁合同解除后,乙方强行占用甲方房屋的,甲方除向乙方收取违约金外,甲方还向乙方收取房屋占用费。房屋占用费的标准是原双方原租金的三倍

  八、免责条件

  因国家政策需要拆除、改造租赁房屋等不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。租金按照实际使用时间计算由乙方支付甲方,不足整月的按照实际天数计算。

  九、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商解决,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  十、争议的解决

  本合同的争议由双方当事人协商或申请调解,协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十一、本合同一式叁份,甲方贰份,乙方一份,双方签字(盖章)后生效,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

2022年房屋租赁合同范本12

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:

  一、推广产品:________________________________________________

  二、双方权利与义务 。协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供____千瓦____平米电量、电源线及接线设备。

  1、活动期间,乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训,乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。

  2、活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。

  3、乙方要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方承担由此造成的一切损失。

  4、甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署_____合同后,活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同。

2022年房屋租赁合同范本13

  出租方(以下简称甲方):_______________身份证号码:____________________________

  承租方(以下简称乙方):_______________身份证号码:____________________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于_________市__________街道__________小区_____号楼_____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年_____月_____日至________年_____月_____日,计___个月。

  二、本房屋月租金为人民币_________元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初X日内,乙方向甲方支付全月季年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交____________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为_________,从________年_____月_____日至________年_____月_____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前___月通知对方,并偿付对方总租金_________的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送______房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

  本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式___份,其中正本___份,甲乙方各执___份。

  甲方(签章):__________________乙方(签章):__________________

  电话:___________________________电话:___________________________

  ____________年_______月_______日____________年_______月_______日

2022年房屋租赁合同范本14

  出租方(以下简称甲方)

  承租方(以下简称乙方)

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 区 房间。

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为租赁住房。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四条 租金。

  该房屋月租金为(人民币) 百元整。 元。

  该房屋押金为(人民币) 百元整。 元。

  第五条 租赁期间房价的调整

  1、 如遇到周边房租发生调整时,则甲方将相应调整租金标准。

  2、 甲方在调整房租时,应提前一个月通知乙方。

  3、 对于房租的调整,双方可通过协商解决,如乙方不能接受时,乙方应在3天之内退房。

  第六条 付款方式

  1、乙方应每 仟

  2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金,并将租金打到甲方指定的银行账户。

  3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金,甲方视乙方终止本合同,甲方有权收回房屋,并按(

  第十一条 违约责任)就行处理。

  4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。

  第六条 交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 维修养护责任

  1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。

  乙方在租赁期间,负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用,如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方恢复原状。

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  1、水、电、有线电视、宽带等费用;

  2、煤气费用;

  3、物业管理费用;

  4、其他费用。

  第九条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的39;金额)作为押金。

  第十条 租赁期满

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;

  4、乙方交房时,应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

  5、租赁期限内,如甲方明确表示不租的,应提前一个月告知乙方。乙方交房时,如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。

  第十一条 违约责任

  1、租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

  2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

  第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承担相应责任。

  第十三条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十四条 其他约定

  (一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况:

  (1)水表现为: 度;

  (2)电表现为: 度;

  (3)煤气表现为: 度;

  (4)租赁期满后,乙方应将所欠费用加纳齐全,并得到甲方认可。

  (二)甲方提供相应的说明及手册:

  (1)物业管理服务协议(1份);

  (2)住宅使用说明书(1份);

  (3)业主手册(1份);

  (4)生活指南(1份);

  (5)家用燃气采暖热水器使用说明书(1份)(含壁挂炉电源线一个)

  (三)甲方提供给乙方物品如下:

  (1)入户大门钥匙 把、防火门钥匙 把、单元门钥匙 把、管道进钥匙 把;

  (2)写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床(

  1.8米

  2.0米)一张、小床(

  1.2米

  2.0米)一张、圆凳4个、小凳2个。

  (3)租赁期满后,乙方应如数将以上物品交予甲方。

  (二)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

  第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

  第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲 方(签章) 乙方(签章)

  开户银行: 联系电话:

  账 户: 地 址:

  联系电话: 居住人联系电话:

  签订时间:________年____月____日________年____月

2022年房屋租赁合同范本15

  出租方:_________

  承租方:_________

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条

  房屋

  房屋座落、间数、面积、房屋质量

  第二条

  租赁期限

  租赁期共_____年零_____月,出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。

  租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条

  租金的标准和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)

  第四条

  租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条

  出租方与承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2、出租人出卖房屋,须在_____个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条

  违约责任

  1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_____元。

  2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_____元。

  3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_____元。

  5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条

  免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条

  争议的解决方式

  本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条

  合同范本其他约定事项

  第十条

  本合同范本未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同范本副本_____份,送_____单位备案。

  出租方(盖章)_________ 承租方(盖章)_________

  地址:_________________ 地址:___________________

  法定代表人(签名)___ 法人代表人(签名)_____

  委托代理人(签名)___ 委托代理人(签名)_____

  开户银行:_____________ 开户银行:_______________

  帐号:_________________ 帐号:___________________

  电话:_________________ 电话:___________________

  邮政编码:_____________ 邮政编码:_______________

  签约地点:________________________________________

  签约时间:_________年_____________月____________日

  有效期限

  至_________年_____________月___________日

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