（精）商铺门面租赁合同
在人民愈发重视法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编收集整理的商铺门面租赁合同，欢迎阅读与收藏。
商铺门面租赁合同1
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所合同模板格式有权，并且保证该房屋及房屋所在劳动合同模板范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得合同模板格式甲方的书面同意，合同模板格式规范图片并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用合同模板下载途。
三、劳动合同模板租赁期限
本合同租赁期为年，自______年____月____日起至合同模板格式规范图片______年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、租金每月为按每季度一次性付甲方_________元。每季度必须在前5日内缴纳下一季度房租。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担。劳动合同模板
五、甲方合同模板格式的权利与义务合同模板大全
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交租房合同模板付乙合同模板格式规范图片方。
2、甲方必须保合同模板格式规范图片证出租给乙方的.门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、若乙方主动放弃租赁，不得向甲方要求门面装修补偿费劳动合同模板。若合同模板怎么制作非乙方主动放弃租赁，此项不成立。
5、甲方在乙方租用劳动合同模板期内无权收回门面，乙方拥有使用权和转让权。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
2、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法同约定使用房屋，承担门面损耗的赔偿合同模板图片责任。
3、按本协议第四条约定支付租金。
七合同模板大全、续租
合同期满后，如出合同模板下载租方仍然继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的特价及周围门市租金涨幅作适当调整。
八、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律合同模板格式规范效力;
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成合同模板格式立。
3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方(签章)：
乙方：(签章)
______年____月____日
商铺门面租赁合同2
出租方甲方：_____
公司地址：_____
承租方（乙方）：_____
经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。）
二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至20____年1月30日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自___年6月18日至____年9月18日止”的`内容作废。乙方承诺在20____年1月30日前无条件撤离租赁场地。
三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。
四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。
五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（____年9月18日至20____年1月18日）商铺租金49239元、三个月（____年8月14日至____年11月14日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于___年1月30日结算。
七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。
八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。
九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
甲方（公章）：_____乙方（负责人）：_____
负责人：_____住址：_____
电话：_____身份证号：_____
日期：_____电话：
日期：
商铺门面租赁合同3
甲方：_________
乙方：_________
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意
签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82·5平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。
二、租期从20___年元月一日起至20___年十二月三十一日止（即：两年）。
三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付x元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0·5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的`水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0·5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前
3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得
甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金x元，并赔偿不足部分损失；如乙方违
约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：_________盖章
乙方法人代表签字：_________盖章
______年___月___日
商铺门面租赁合同4
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
乙方法定代表人：
经甲乙双方平等协商，乙方租用甲方位于邵阳市双清区海洋明珠商住项目二楼商铺，二楼整层租赁给乙方经营，租赁期5年（从20xx年10月8日至20xx年11月22日，其中20xx年10月年甲、乙双方利益，在法律的范畴下履行合同，保护甲、乙双方利益，本着公开、合理的原则，特签订如下合同：
一、房租事宜：双方确认交房为目前门面现状。
1、乙方自签订本合同后方可进场设计装修，甲方给予乙方50天免租期（即20xx年10月08日至20xx年11月22日）以后装修不再给予免租期，乙方从20xx年11月22日开始支付租金。
2、该房屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次，签订合同之日必须支付甲方半年租金41600元，每次必须提前5天预付下期租金，支付方式：转账支付。双方约定第一年房租为元，第二年为元，第三年84000、第四年85600、第五年为88000元，自20xx年11月日起，即第六年开始，以不低于第五年租金的前提下随行就市再由甲乙双方协商，签订补充合同。年合同期满（即年日）本合同终止，乙方无条件按合同将门面归还甲方，甲方确认房屋无损、水费、电费等该由乙方承担的事项了清后退还全部押金，如果甲乙双方协商同意继续租赁，需在20xx年11月30日之前完成续签合同。
二、租金及支付方式：
合同期内一切消防手续费用，房屋租赁费用、各项税收、水电费、管理费、证照办理费、维修费、物业管理费等与房屋租赁有关的各种费用，均由乙方承担，与甲方无关，合同期内甲方应保证乙方正常用水、用电。因甲方房屋质量引起的问题（如开裂、漏水等），由甲方负责，如造成乙方损失，甲方必须给予足额赔偿。因乙方使用不当引起的'由乙方负责，如给甲方造成损失，乙方必须给予足额赔偿。
三、乙方租用甲方二楼门面，在不影响甲方建筑结构的情况下，由乙方全权负责，乙方在按时交纳租金同时对承租空间可以自行决定经营，不得从事违法、违章经营，如出现任何后果，由乙方负责，甲方不承担责任，如造成损失，甲方有权追究。
四、甲方在合同期内无权终止合同，如在合同期内终止合同，甲方应赔偿乙方的一切经济损失，但有下列情况之一的，甲方有权终止合同：
1、乙方不按期交纳租金的；
2、乙方未按合同约定的方法使用门面，擅自改变使用性质的；
3、租赁期满。
4、甲方与房东主租赁合同终止。
五、合同期内，乙方不得从事非法经营，否则后果自负。如给甲方造成损失，乙方必须赔偿。合同期内，甲方不得干涉乙方经营活动，甲方也不负责处理任何矛盾，甲乙双方债务互不相干，各负其责，自行处理。
六、该门面甲方交付给乙方前已简单装修，乙方如根据需要装修，只能进行一般装修，不得进行豪华装修，费用由乙方负责。如乙方因故无法继续经营，自行找到第三方承租，在甲方同意的情况下，乙方才可以转让门面设施设备等给第三方，在第三方和甲方签订协议前，甲乙双方仍按照原合同履行。乙方和第三方之间的转让费用和经济纠纷，甲方一律不负任何责任。如乙方合同期满未能找到符合条件的第三方，乙方在装修中影响建筑结构的固定物不动，只能搬走货物、货架、空调、电器、办公桌椅、炊具等，由乙方自行处理。影响到建筑结构的固定物不能搬走，甲方也不承担任何责任。在双方协商一致情况下，无论乙方是合同期间或合同期满退出门面，必须是无条件退出门面整体空间。甲方在出租房屋交付使用后，消防、环保、卫生、市容、安保、等工作均由乙方负责，甲方一概不承担任何责任，如给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。
七、在签订合同时，乙方必须向甲方交押金人民币壹万元整（10000元），经甲乙双方协商在签订合同日支付5000元下一年度租凭起始日支付5000元，合同期满后，在乙方依法履行合同的条件下，甲方退还押金给乙方，不计利息。
八、违约责任
1、如甲方违反合同，赔偿乙方损失以及违约金人民币壹拾万元整。
2、如乙方违反合同，甲方不赔偿乙方任何损失，乙方应在甲方规定时间内无条件搬出，甲方除乙方所交租金、保证金不退还外，乙方另赔偿甲方违约金人民币壹拾万元整，造成其他一切经济损失由乙方承担。
3、合同期满，如乙方没有违反合同，保证金如数退还，不计利息。
4、合同期满，乙方需提前一天交出门面，否则按2000元/日收取租金，如延期交出，给甲方造成损失，由乙方负责。
5、合同期满，在同等条件下，优先租给乙方，但乙方必须提前三个月提出。
本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，从双方签字盖章之日起生效。甲乙双方签订的有关补充协议，凡在本合同签订之前，甲乙双方签订的任何协议、合同均以本合同为准。合同未涉及的其他相关内容，按国家法律、（合同法）有关规定执行。如有其他事项甲乙双方需签订补充协议。
补充协议：经甲乙双方共同协商，乙方在租用甲方海洋明珠（麦稻源餐饮）二楼门面期间，如果甲方与房东产生合同纠纷，给乙方带来一切经济损失由甲方全额承担。
十、由甲乙双方签字盖章后本合同具有同行效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺门面租赁合同5
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
一、被租房屋为_____________________________门面房_____间。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元(大写____________________________)，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的.10% 的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
(备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租门面。)
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
手印： 手印：
年 月 日
商铺门面租赁合同6
房租号
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共
同恪守。
一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。
二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额(大写)___，￥___元。
四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。
五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。
六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。 七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。
如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。
十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。
十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;
1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;
2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;
3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;
4.拖欠租金累计___个月以上的;
十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的`违约金。
十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早___个
月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。 十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取《房屋租赁证》。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。
二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。
二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑选1对待)：
1.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;
2.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。
二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。
二十四、单方约定的其他事项：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
联络电话： 联络电话：
拜托代理人： 拜托代理人：
年 月 日
商铺门面租赁合同7
本合同当事人：
出租方（以下简称甲方）：_____________________________
承租方（以下简称乙方）：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1。甲方出租给乙方的门面位于_______市_______区（县）______________________________，该门面建筑面积共_______平方米。
2。门面房内附属设施：
________________________________________________________。
二、租赁房屋用途
1。乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2。乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限年月_____日起至_______年_____月_____日止，租赁期为_____年。
四、租金及支付方式
第一年租金为人民币______元（大写）______________，租金支付方式现金支付。
五、甲方的权利与义务
1。甲方应在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起将上述房屋钥匙及使用权交付乙方；
2。甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。
3。在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后十五日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1。乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2。乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。
4。按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1。在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；
2。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；
3。乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前七日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；
4。在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；
5。乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的半个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
1。除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的十五日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按七十七元/日向甲方支付该房屋占用使用费；
2。乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1。在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；
2。乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十一、合同的变更和解除
1。乙方有下列情况之一的'，甲方有权解除合同：
（1）未按约定期限交付租金，超过十五天以上的；
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋十五天以上的；
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过七天的；
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；
（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3。在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4。在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的五倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；
（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
十二、违约责任及赔偿
1。符合本合同第九条第1。2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；
2。乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；
3。租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十三、其他条款
1。在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印峻交于甲方；
2。甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）10%的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；
3。本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
4。本合同连补充条款及附件共四页，一式两份。其中，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
十四、其他约定
租赁期间的水费、电费（其中水____元/吨，电____元/度）无特殊情况约定不变。
出租方（甲方）：_________________承租方（乙方）：__________________
联系地址：_____________________联系地址：______________________
电话：__________________________电话：__________________________
身份证号码：____________________身份证号码：____________________
产权证号：______________________代表人/代理人：_________________
签约日期：_______年____月_____日签约日期：_______年____月____日
商铺门面租赁合同8
出租方：_____________________
承租方：_____________________
经双方协议，就甲方将其拥有的坐落于____市仲恺高____区上坑新村四巷6号一楼门面房出租给乙方，该门面建筑面积共100平方米，甲乙双方应遵守以下协议：
一、租房每月租金为元整，在________年____月____日起每月租金元，乙方应付甲方二个月押金和一个月租金才能入住。在租房期间到每月号前交租金和水电及杂费给甲方。
二、经过双方同意决定________年____月____日起________年____月____日止，合同未到期，如中途退房，押金不退给乙方，而且乙方一要付清所有水电及杂费，任何情况下收据一经开出，中途一律不退房租。
三、乙方必须按照公安局派出所的有关规定，办理居住证和有关一切经营许可证等有关手续，所有费用由乙方负责，乙方不能在租房内从事非法经营及违法犯罪活动，如乙方有违法行为，一切责任由乙方负责，与甲方无关。
四、遵纪守法，搞好卫生，不向户外、厕所抛杂物，不得在门口存放厨房、厕所清出来的发臭物品，保护房内外的水电、门窗、洁具、扶梯、管道设施，损坏照价赔偿或修复，不得在墙上贴字画，以免损坏墙壁，房内的灯管、灯泡、水龙头、厕所堵塞、门锁无论是人为还是自然损坏的，均由乙方支付零件费，甲方协助更换。
五、乙方要爱护甲方的一切建筑和水电设备，如有损坏，由此发生的一切费用由乙方负责。
六、乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变门面和房内原有的.结构。乙方未经甲方同意不得将原租房转让给别人，如乙方擅自转让，甲方有权解除本协议合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方承担，经过甲方同意转让的新乙方要到甲方登记重新办理手续。
七、甲方租房按月计算，超过____日按____月算。租房期满后，乙方应付清租金，水电和杂费，并要清理干净搞好房屋卫生，如未搞好扣30元，将房屋原装锁匙及感应器还给甲方，若丢失一个或一打扣20元，由甲方验收房屋没有任何问题后，押金退还给乙方，如乙方需要续租，应提前15天通知甲方，经甲方同意后可以续租。
八、乙方未及时交纳租金给甲方，甲方有权发每天租金的5%加收滞纳金，交纳房租按租房日期为准，超过三天未交租金，甲方有权停水停电，超过五天未交租金，甲方有权解除合同，收回房屋，作乙方违约处理，押金不得退还给乙方，所开出的单据将自动作废，并有权留置乙方位于该房所有物品。
九、期满后凭押金单退房，若有遗失，押金不退，如要退房，请在交房租之前提前15天通知，否则扣除15天房租。
十、租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在赁期满前一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定慢情形，结全实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
十一、乙方在租房期间贵重物品处行保管，若有遗失或被盗一切与甲方无关，必须注意用电及煤气安全，如发现漏电或煤气泄漏应立刻找专业人员处理，预防事故的发生，乙方必须做好防火防盗防触电，提高安全意识，甲乙双方要遵守以上协议，望各自双方不能违反。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同签订之日起生效。
出租方：______________
承租方：______________
________年____月____日
商铺门面租赁合同9
出租方(简称甲方)：__________身份证号：__________
承租方(简称乙方)：__________身份证号：__________
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁范围及用途：
甲方同意将位于__________省________市________区______________
街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年，自______年_______月________日起至______年_______月________日止。
第三条租金、保证金：
1、租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写：);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_______(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的`。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条
甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字(盖章)：
乙方签字(盖章)：
电话：__________
电话：__________
地址：__________
地址：__________
__年__月__日
__年__月__日
商铺门面租赁合同10
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条租赁期限
三、租赁期年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第三条租金及其它费用
四、第一年每月租金计每平方__元，
五、每年按双方约定每平方每月增加2__元房租计算。
第四条双方的.权利和义务
六、甲方
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
七、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它如物业费等一切费用。
第五条付款方式及时间
八、乙方每季度前10天打房租款给甲方。
第六条房屋装修或改造
九、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。
第七条续租
十、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十一、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
十二、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十三、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十四、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
十五、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约
十六、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
十七、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
十八、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
十九、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
第十条合同生效、纠纷解决
二十、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十一、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
二十三、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十四、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商铺门面租赁合同11
出租房(以下简称甲方)：______________联系电话：________________________
承租方(以下简称乙方)：______________联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》实施细则的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
1.甲方将位于_____________________________号商铺租赁给乙方。甲方对所出租的商铺具有合法产权。
2.甲租赁给乙方的商铺建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。
3.甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
4.甲方为乙方提供的商铺内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
5.该商铺现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
第二条租赁期限
1.租赁期___年(___月)，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
第三条租金及其它费用
1.合同租金标准为_______元人民币/平方米/月，月租金总额为_________元人民币，年租金总额为_________元人民币(大写人民币____________________元整)
2.物业管理费标准为_______元人民币/平方米/月，每月物业管理费总额为________元人民币(大写人民币_________________________元整)
3.商铺的租金和物业管理费在免租期满后开始正式计算，乙方在免租期满后__天内将第一个月的月租______元人民币交付甲方，乙方从第二次付款开始，每次月租金在本月前___天交付。
4.每一个租赁年度按月计算。
5.商铺的租金由第一次交付租金之日起的第___年起，每年租金按______%的增幅递增。
6、合同租赁定金：人民币__________元(大写：_______________整)。
7、租赁合同签署：甲乙双方签定本意向书后，乙方应于个工作日内签署该商铺的租赁合同。双方同意本意向书的租赁条款将作为租赁合同的原则条款。若乙方在签署意向书后未能按约定时间交付定金，或未能按甲方通知签署合同，甲方有权终止意向书，乙方所交定金不予退还。如因甲方原因，在签署意向书后未能在个工作日内同乙方签署以甲方合同为的正式租赁合同，乙方有权终止意向书，并要求甲方双倍返还乙方定金。
8.租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该商铺有关的费用，应由甲方负担。
9.甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
10.电费按日常实际使用数(计量)收费，每月__日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。
11.乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第四条双方的权利和义务
1.甲方
(一)甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的'方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出的电、火检合格证书复印件。甲方须负责租赁影院区域一次性消防验收合格及办理相关手续，乙方负责影院二次消防相关手续，甲方予以配合。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
(八)在租赁期内，甲方应保证乙方商铺的使用安全，该商铺及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
(九)甲方应做好商铺周边环境的安保工作，如因甲方安保不到位导致乙方损失应由甲方给予乙方补偿。
2.乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。(工商税务所征费从承租日起由乙方承担)(四)乙方放弃或不租商铺，所有流动资产和库存货物，由乙方自行处理，甲方无权干涉。
(五)乙方如果想放弃和不续租甲方商铺，需提前三个月给甲方提出异议，达成协议后方能放弃，如合同期满不清仓，甲方有权处理一方货物。
第五条履约保证金
1.乙方在签订合同时付给甲方_______元人民币作本合同定金。
2.乙方所交定金，若乙方违约造成本意向书不能履行或不能完全履行时，该定金甲方无需返还。
3.若因甲方原因导致本意向书不能履行或不能完全履行时，由甲方双倍返还定金给乙方，乙方有权利单方面解除本意向书，乙方不承担任何不利后果。
4.待合同签订后，该定金转作乙方正式租赁合同的履约保证金。
第六条房屋装修或改造
1.乙方如需要对所租赁商铺进行装修或改造或设置对房屋结构有影响的设备时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，乙方装修所花费用，甲方按每年__%折旧，于________年内折完，如乙方重新装修，甲方不承担重新装修的费用。
2.乙方在征得甲方书面同意后，对所租赁商铺进行的装修、改造或所设置的对房屋结构有影响的设备，租赁期满后因乙方责任导致退租的，则依附于商铺的装修归甲方所有，乙方不需支付恢复商铺原状的费用。
第七条续租
1.在本合同期满后，乙方有优先续租权。
2.乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
1.甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
2.本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
3.双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
4.乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约
1.甲、乙双方签订的商铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
2.在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
3.任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
4.乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回商铺。
5.因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
6.因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
7.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
8.甲方违反本合同约定，提前收回商铺的，应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
9.甲方因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
10.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：
(一)未经甲方书面同意，转租商铺。
(二)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(三)利用商铺进行违法活动的。
第十条保密条款：除非征得他方同意，任何一方不得向任何第三方披露本意向书中的任何条款、条件。对由于任何一方违反本条规定而给对方造成的任何和所有损害，违约方同意给予守约方赔偿，并承担全部的经济和法律责任。
第十一条合同生效、纠纷解决
1.本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2.在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请商铺所在地人民法院解决。
3.本意向书未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并正式签订商铺租赁协议，本意向书与正式租赁协议具有同等法律效力。两者内容不同时，以正式商铺租赁协议为准。
4.甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
5.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(签章)：______________
乙方(签章)：______________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
商铺门面租赁合同12
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条 租赁物业及用途
1.1 甲方将 商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。
1.2 该商铺建筑面积合计为 ㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。
1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面同意不得变更经营项目。
第二条 租赁期限
2.1 该商铺租赁期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 交付
3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金 后，甲方于 年 月 日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。
3.2 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单(附件3)进行交接，并对其核对后签字确认。
3.3 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。
第四条 租金及相关费用
4.1 甲方给予乙方 个月的装修免租期，免租期自交付日(包括实际交付与视为交付)起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使
用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金(下称计租日)。
4.2 租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下： 4.2.1 年 月 日至 年 月 日，租金单价为 元/月/㎡，即每月租金合计为人民币(大 写) 元整 ( ￥： 元)。 4.2.2 年 月 日至 年 月 日，租金单价
4.3 租金按 份(指公历 )计算，乙方须于每 前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：
甲方开户银行：
户 名：
帐 号：
4.4 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方签字。
4.5 乙方于签署本合同时预付保证金及首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。
4.6 物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价为 元/月/平方米，合计为(大写) 元整;管理费自 年 月 日起开始计收，乙方于每月 日前向物业管理公司交纳下月管理费。
4.7 额乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月 日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。
第五条 租赁保证金
5.1 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付壹个月租金总额合计人民币(大写)： 元整(￥: )给甲方作为租赁保证金。
5.2 在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。
第六条 物业管理
6.1 乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。
6.2 该商铺原有设施设备(含与其他物业共用设施设备)的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行维修维护与保养。
6.3 乙方装修及自行安装的设施设备的.管护与维修责任由乙方自行承担。
6.4 该商铺的安全防火责任由乙方负责。
第七条 装修和改建
7.1 乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担。
7.2 乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。
7.3 乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方承担。
7.4 乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担。
7.5 乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。
7.6 装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。
7.7 乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。
7.8 乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。
第八条 转租、分租或出借
8.1 未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。
8.2 经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。
第九条 牌匾标识及广告
9.1 乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物业管理公司同意，并按甲方及物业管理公司的要求安装至指定位臵。
9.2 乙方需在指定的牌匾标识外宣安置广告牌或宣传标志的需自行与物业管理公司申请及协商。安装广告牌如需在政府管理部门报批的，所有手续及费用由乙方承担。
第十条 双方权利义务
10.1 甲方权利义务
10.1.1 甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。
10.1.2 合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。 10.1.3 甲方须提供有关部门核准的水、电设施。
10.1.4 甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。
10.1.5 若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。
10.2 乙方权利义务
10.2.1 乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。
10.2.2 乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证)。
10.2.3 乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。
10.2.4 因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。 10.2.5 乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。
第十一条 合同终止与续期
11.1 本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等)归甲方所有。如乙方逾期搬离(包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形)，应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。
11.2 若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条
件下乙方享有优先承租权。
11.3 本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。
11.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，承担提前解除合同的责任。
第十二条 违约责任
12.1 乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1%，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金(滞纳金计算至实际给付日)。
12.2 甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。
12.3 乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。
12.4 乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10.3款承担违约责任。
第十三条 送达
13.1根据本合同需要发出的通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;送达方式包括但不限于：直接送交、邮寄、传真、电子邮件、公告及登报(东莞日报)等，简单的非重要通知可以电话方式进行。送达文件时，送达方要求受送达人签收的，受送达人应签收回执。
13.2本合同落款处所载地址及联系方式为双方约定的送达地址及联系方式，如有变更，一方应及时通知另一方，否则视为未变更。该商铺所在地址亦为乙方接收甲方送达文件地址。
第十四条 其它
14.1 本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与解释。
14.2 本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执 两 份，具有同等法律效力。
第十五条 未尽事宜
甲方(出租方)签字：
身份证号：
联系电话：
日 期：
乙方(承租方)签字： 身份证号： 联系电话： 日 期：
商铺门面租赁合同13
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
第二条租赁期限
租赁期壹年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金及其它费用
合同有效年度租金共计为_______元（大写：_______）。租金半年一交。
水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。
第四条双方的权利和义务
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
（二）甲方对乙方所租赁的.房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条续租
乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第六条其它
乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。
乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
第七条违约
任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。
第八条合同生效、纠纷解决
本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
甲方：_______身份证号：_______手印：_______签字日期：_______年_______月_______日
乙方：_______身份证号：_______手印：_______签字日期：_______年_______月_______日
商铺门面租赁合同14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就房屋租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条租赁物业及用途
1.1甲方将房屋(以下简称“该房屋”)出租
给乙方，该房屋建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
1.2乙方确认甲方已告知该房屋情况，且在本合同签署时已对该房屋状况进
行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租房屋。
第二条租赁期限
2.1该房屋租赁期限共年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条租金及相关费用
3.1
3.2
3.3租金为每年￥元(大写：元整)该房屋租金转入账户。甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代
表签字并加盖甲方公章。
第四条转租、分租或出借
4.1乙方可以转租、分租或出借该房屋的全部或部分。
第五条双方权利义务
5.1
5.1.1
5.1.2
5.2
5.2.1甲方权利义务甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该房屋视察。乙方权利义务乙方有权按本合同约定使用该房屋，依法经营;不得在该房屋内存放危
险及违禁物品或从事违法活动。
第六条合同终止与续期
6.1
6.2本合同终止日，乙方应搬离该房屋。若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等
条件下乙方享有优先承租权。
第七条违约责任
7.1甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方
租赁保证金，乙方的.装修损失甲方按使用时间折价补偿。
7.2乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵
做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。
第八条管辖法院
8.1本合同产生的争议由该房屋所在地的人民法院裁决。
第九条其它
9.1本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执两份，具有同
等法律效力。
甲方：乙方：
年 月 日
商铺门面租赁合同15
出租方：_______________承租方：_______________
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。
一、房屋基本情况
1、位置：______________________________________________
2、间数及面积：________________________________________
3、产权：______________________________________________
4、质量：______________________________________________
二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。
租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日。
租金及支付期限和方式
1、房屋租金为______________元___年，合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。
2、租金按年度交付，第________年租金应在合同签定之日内一次性付清。第________年租金于________年____月____日前支付。
3、支付租金的同时，乙方须支付元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。
三、甲乙双方权利义务
1、甲方：在乙方交纳第________年租金后按约将房屋交付乙方使用因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。
2、乙方：按约定的.期限交租金。按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，交纳水、电费。如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。合同到期前____日，乙方须清空出租房内乙方物品，将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。
四、合同变更：
1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。
2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。
五、违约责任
1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方逾期10天以上，乙方有权解除合同。
2、乙方：未按时按量支付租金，每逾期____日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期____日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并承担一切责任，赔偿损失。乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。
六、无论何致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。
七、续租租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。
八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方协商解决协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。
九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方：____________
签约时间_________
身份证号码：_______________
家庭住址：____________
联系方式：_______________
承租方_________
签约时间_________
身份证号码：_______________
家庭住址：____________
联系方式：_______________
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