房屋租赁合同

时间：2023-07-14 09:25:14 其他合同范本我要投稿

房屋租赁合同优选15篇

　　随着法律知识的普及，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编整理的房屋租赁合同，希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同优选15篇

房屋租赁合同1

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议，并承诺共同遵守。

　　一、房屋的`位置和用途

　　1、甲方将该(位置)房屋出租给乙方使用。

　　二、租赁期限

　　1、租赁期限自___________________________________________。

　　2、租赁期满前一个月，甲乙双方应在租赁期满后通知对方是否续签或终止租赁关系。

　　三、租金和支付方式

　　1、该房屋年(月)租金为人民币______________(小写:￥元)，按份支付，然后使用。上次支付的租金到期时，乙方应提前15天向甲方支付下次租金。

　　2、租赁期内，乙方应支付物业管理、水、电、气、有线电视、网络、电话、垃圾等费用。

　　3、合同期内，甲乙双方不得擅自解除合同。合同终止的，应当赔偿对方经济损失。本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。

　　4、乙方应向甲方支付购房定金人民币____________________________________________________________________

　　5、其他:_____________________________________。

　　甲方(签字):

　　乙方(签字):

　　电话:

　　____年__月__日

房屋租赁合同2

　　出租方(以下简称甲方)：________________身份证号：________________

　　承租方(以下简称乙方)：________________身份证号：________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方将位于__________的住房出租给乙方。

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，租期为一年。

　　第四条租金。

　　该房屋年租金为(人民币)______元整。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。

　　第五条付款方式。

　　乙方先支付半年租金和______元押金给甲方，合计人民币__________元整(______元整)，剩余租金于____年____月____日前全部结清。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。

　　租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。

　　甲方只负责取暖费、物业费。

　　第十条房屋押金。

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方______元整(______元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。

　　第十一条租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁;

　　2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的'租房款。

　　3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。

　　4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前一个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。

　　第十二条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。

　　第十三条本合同未尽事项

　　由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十四条其他约定。

　　(一)房屋内有如下物品：

　　家电：____________________________;

　　家具：____________________________。

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为：________度;

　　(2)电表现为：________度。

　　第十五条本合同在履行中发生争议

　　由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　_________年______月_______日

　　_________年_______月________日

房屋租赁合同3

　　出租方：(以下简称甲方)________________

　　承租方：(以下简称乙方)________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市______区 _______楼________号的房屋出租给乙方居住使用月。

　　二、本房屋月租金为人民币________元。按照先付款后居住的'原则，乙方一次性向甲方付清半全年租金。房租需提前1个月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。

　　三、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　四、房屋租赁期为从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　五、租赁期间房屋租金为净收，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　七、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。

　　八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　联系电话：_____________________ 联系电话：____________________

　　____年____月____日____年____月____日

房屋租赁合同4

　　出租方(甲方)姓名：_____________________身份证号：__________________________________

　　承租方(乙方)姓名：_____________________身份证号：__________________________________

　　第一条

　　甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自____________年________月______日至_______年______月____日租用期限____月。

　　第二条

　　每月租金______元(大写：______________________)，乙方第一次付____个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

　　第三条

　　承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

　　第四条

　　乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币_____元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

　　第五条

　　承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的`权利(概不退还乙方交付的任何费用)。

　　第六条

　　甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。

　　第七条

　　乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

　　第八条

　　本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。

　　第九条

　　电表指数：民用表：________公用表：________煤气指数：_________水表指数：________

　　第十条

　　退房时，乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。

　　第十一条

　　补充协议：__________________________________________________________

　　出租人(甲方)：____________________

　　承租人(乙方)：___________________

　　___________年________月________日

　　___________年________月_________日

房屋租赁合同5

　　甲方(出租方)：_____

　　乙方(承租方)：_____

　　甲乙双方本着公平、自愿、平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，就洗车房的租赁事宜达成本协议，具体条款如下：

　　一、甲方愿意将盛和物业的洗车房，面积约平方米租赁给乙方，乙方已对该洗车房做了了解，愿承租该场地。

　　二、租赁期限依照甲方合同，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，租金为每年十二万元，半年付款一次。第一年免租金。

　　三、乙方承租该洗车房需自行进行装修。

　　四、租赁期间洗车房所需的.水、电费事宜由乙方自行负责。

　　五、自乙方承租之日起，盛和天下及盛和世纪的业主在乙方承租的洗车房洗车时乙方需给其一定的优惠政策。

　　六、乙方负责洗车房的环境卫生，如需对场地进行改装或曾扩设备时，应征得甲方同意，费用自理。

　　七、在租赁期间，乙方不得违反洗车房租赁合同的各项协议，甲方不得转让洗车房给第三方适用。

　　八、租赁期间，乙方不得转让洗车房予第三方，洗车房内发生一切事件由乙方自行负责处理，与甲方无关。

　　九、租赁期间，由乙方负责洗车房的安全责任及经营责任。

　　十、洗车房工作人员必须遵守盛和物业的相关规章制度。在租赁期间乙方如有违反国家法律、法规制度的事，甲方有权提前解除本协议。

　　十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

房屋租赁合同6

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　居间方（丙方）：

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，在自愿、互利的基础上上，经平等协商，现双方就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　一、租赁物业

　　甲方自愿同意将座落于南宁市

　　建筑面积为

　　平方米，结构为

　　房屋（铺位）及其屋内设施（飓家俱家电清单）在良好的状态下租给惭方。甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情给乙方。甲方保证对房产拥有合未能出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所有提分期分批的.全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房产，对该房产的座向、面积、楼龄、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。

　　二、房屋用途

　　雇心屋使用用途为，乙方不得擅自改变房屋的用途。

　　三、租赁期

　　1、租赁期自____年__月__日至____年__月__日。

　　2、租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期归还；如甲方将该物业继续出租或是出售，乙方在同等条件下享有优先权。

　　3、租赁期内乙方将该房屋转租，必须事先得到甲方的同意，否则不得擅自转租、退租，不得单方提前终止合同，否则，不退还押金，并按相关违约条款论处。

　　租金

　　1、租金为：每月人民币_元。

　　2、租金支付方式：每三个个交款周期，应在前个交款周期最后一个月的日前由乙方支付下一个交款周期租金给甲方。其中，每一个交款周期租金人民币元。一年的收视同费陆拾元（￥60.00元），共计人民币_ 元。要求在签合同当日交付。

　　四、押金：

　　1、本合同签订当日内，乙方向甲方支付押金人_ 元。

　　2、合同期满，如乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方（不计利息）。退还时间为甲乙双方办理房屋交接手续及结清相关费用当日。

　　3、如乙方未按时支付租金和房屋使用费，甲方有权从押金中扣抵押所欠金额。如押金不足以抵所欠金额，乙方应于接到甲方书面付款通知起五日内补足。

　　五、房屋使用的费用

　　在租赁期间房屋的管理费、清洁费、水费、电费、电话费、数字电视收视费、电梯使用费、维修基金等房屋作用费均由乙方承提一，并按物业管理处规定交付的时间支付。

　　六、双方责任

　　1、甲方应按合同规定的日期以约定状况（详见该物业设施清单）交给乙方使用，并保证该物业设施清单所载房屋设施完好无缺。

　　2、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，乙方应遵守国家和法律及公共道德规范，不得放违林海、易燃、易爆物品i得从事非法活动（如传销等）。

　　3、乙方须爱护房屋及室内设施，如因人为原因（含电器使用等其他原因造成火灾）造成房屋及室内设施损坏，乙方应负责修缮或赔偿，如因自然原因损坏则由甲方负责修缮，乙方不承担责任。

　　4、乙方必须按时交纳租金及房屋使用费用，如拖欠租金超过10天或拖欠房屋使用费超过壹个月甲方有权终止合同，收回该物业，乙方无条件立即迁出该物业且须承担违约造成的全部损失，及负责赔偿甲方的经济损失。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　日期：__________________

房屋租赁合同7

　　承租方单位名称：xx有限公司

　　车辆使用发生地：xx省xx市

　　出租时间：年月日到年月日出租方姓名：

　　车牌号码：

　　身份证号码：

　　月租金：元/月，按年结算。

　　此次出租时长为( )年，租金费用为：( )元/年。

　　特此证明!

　　出租方：

　　承租方：xx有限公司

房屋租赁合同8

　　出租方：__________（甲方）

　　身份证：_________________

　　承租方：__________（乙方）

　　身份证：_________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________。共________层第________层。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自_______年___月___日至_______年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为__________元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方按________支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付。

　　第八条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。

　　第九条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳____个月租金作为违约金。

　　第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的'文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十三条其他约定

　　出租方为已提供物品如下：

　　（1）________________________。

　　（2）________________________。

　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：______________

　　_________年_____月_____日

　　乙方（签章）：_____________

　　_________年_____月_____日

房屋租赁合同9

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于 )房屋出租给乙方办公使用，租赁期限自20xx年月日至20xx年月日。

　　二、本房屋月租金为人民币壹拾万元，按年结算。每年年初20日内，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交贰千元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为3年，从20xx年月日至20xx年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金贰千元的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的`其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

房屋租赁合同10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　一、基本情况该房屋坐落于。该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约㎡，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全。甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。

　　二、权属状况甲方对该房屋享有所有权。

　　三、房屋用途

　　该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。

　　四、房屋改善

　　(一)甲方应在本合同签订后对该房屋按幼儿园相关规范和标准进行设计建设(出租方的交房标准后附明细)。

　　(二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修装饰或添置新物的范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添置与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。

　　五、租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。租赁期满，乙方享有在同等条件下优先于其他第三方继续租赁的权利。

　　六、租金

　　合同有效期内，房屋租金按年计收，年为定额租金。第年起每年按上年租金标准提高%的比率收取租金。即：

　　租金支付方式：乙方应当及时按照约定向甲方支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。

　　七、房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为元(大写：万元整)

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　八、其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费)等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二)物业收费标房屋所在社区的住宅收费标准收取，双方也可另行约定。

　　(三)房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修。

　　(四)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担(按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相关费用除外)。

　　九、房屋的交付与返还

　　交付：甲方应于_____年_____月_____日前将房屋约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。

　　返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自承担的费用。(乙方添置的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有)。

　　十、房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁开始后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复。

　　(二)乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故乙方承担安全及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承担维修费用。

　　(三)乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、天然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承担维修的义务。

　　(四)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，因拖期维修造成乙方人员安全事故的，甲方不承担责任。

　　(五)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　(六)属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承担维修责任。

　　(七)在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，避免安全事故发生。

　　(八)甲方应在接到乙方报修通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　十一、转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。

　　(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承担赔偿责任。

　　十二、所有权变动

　　租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时，应当事前日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。

　　十三、合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任：

　　1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1)未按约定时间交付该房屋达日内。

　　2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：

　　1)逾期不支付房屋租金日以上的`。

　　2)欠缴各项费用达元的。

　　3)擅自改变该房屋用途的。

　　4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5)擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6)利用该房屋从事违法活动的。

　　十四、违约责任

　　(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的日仟分之伍向乙方支付违约金。日历天按乙方收到甲方出具的提前收回房屋通知时间起至合同约定房屋租赁截止日止实际天数计算。

　　(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度承担赔偿责任(乙通知甲方维修，甲方书面表示承担维修费用时除外)。

　　(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。

　　(四)其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起日内清算，日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。

　　十五、无权代理

　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

　　十六、合同争议的解决方法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十七、其他约定事项

　　(一)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，房屋租赁管理行政机关备案一份。

　　(二)本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年_____月_____日

房屋租赁合同11

　　出租方(以下简称甲方)：__________________

　　身份证：___________________联系电话：_____________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________________

　　身份证：___________________联系电话：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)地址：_______________________________________________________________

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

　　第三条房屋租金

　　该房屋租金为__________________元整，每月_________元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条付款方式：

　　按_____________支付，另付押金____________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　第五条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.电话费。物业管理费和暖气费用由_______________支付。

　　第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的';

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　第八条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，

　　经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________

　　________年______月______日_______年______月______日

房屋租赁合同12

　　出租方：_________(简称甲方)

　　地址：_________

　　承租方：_________(简称乙方)

　　地址：_________

　　为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落在深圳市龙岗区布吉街道莲花路号的房屋，建筑面积O，出租给乙方，作_______使用。

　　二、租期从______年____月____日起至_____年____月_____日止。

　　三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月5号内交清。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付二个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费水电费、卫生费、由乙方负责交纳。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5%加收滞纳金;如拖租金达一个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的'结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房。屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理

　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　出租方(签字)：_________

　　承租方(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_______年____月____日

房屋租赁合同13

　　本合同由以下双方于______年______月______日签订：

　　出租方：______（以下简称甲方）

　　地址：______

　　联系人：______ 联系电话：______

　　承租方：______ （以下简称乙方）

　　地址：______

　　联系人：______ 联系电话：______

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，在充分听取和尊重双方意见的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，拟定如下合同条款，以便共同遵守。

　　第一条出租房屋基本情况

　　1. 甲方出租给乙方的房屋座落在______（以下简称“该房屋”），甲方保证对该房屋享有所有权或/和出租权，该房屋产权证__注：如该房屋为转租的，此处应为“该房屋所有权证以及该房屋所有权人同意甲方将该房屋转租给乙方的证明”____见本合同附件。

　　2. 乙方承诺租赁该房屋作为______之用途。

　　第二条租赁期限

　　1. 房屋租赁期限______年，自该房屋交付日起算。

　　1 2. 租赁期届满或提前终止的，甲乙双方应在租赁期届满或终止后______日内对款项进行结算，如经结算任何一方需向另一方支付款项，该付款方应在结算后______日内将应付款项支付对方；乙方在双方结算无异议后______日内向甲方返还该房屋，但如甲方存在欠付乙方款项的，则在甲方未支付完毕该等款项前，乙方有权拒绝返还该房屋且无需对甲方承担任何责任。

　　3. 租期届满，如乙方需继续租赁该房屋，则应于租赁期限届满前2个月内，向甲方提出续约的书面申请，经甲方书面同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方对该该房屋享有优先承租权。

　　第三条房屋的交付与交还

　　1. 双方暂约定该房屋交付日为______年______月______日，甲方可以提前交付该房屋。甲方实际交付该房屋之日为房屋交付日期。每逾期交付一日，应向乙方支付违约金______元。甲方交付该房屋逾期超过______日，则乙方有权终止本合同，甲方应将已收取的租金退还乙方且甲方应按年租金的20%向乙方支付违约金。

　　2. 乙方交还该房屋时应“按现状”交还；对于属于乙方的且可与该房屋分离的装饰、设备或用品等，乙方有权自行承担费用拆除予以搬离，对于其他与该房屋不可分离的装饰、设备或用品等，乙方无需将其恢复原状、亦无需承担将其拆除等任何费用。

　　第四条租金、租金的支付方式及支付期限

　　1. 双方约定，该房屋年租金为人民币______元整（RMB______）。 2. 租金支付期限和方式为：______。

　　3. 每次乙方支付租金前，甲方应当向乙方提供相当于应付租金的合规发票，乙方在收到发票后______日内向甲方支付租金。

　　第五条租赁期间相关费用

　　2 1. 甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税以及因租赁所发生的各类税费由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2. 乙方应按时交纳自行负担的费用，该等费用包括但不限于水费、电费、暖气费、物业费。

　　3. 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第六条房屋修缮与使用

　　1. 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如果因非乙方责任发生门窗破损，甲方应积极履行修缮义务。

　　2. 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　3. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　4. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，甲方应及时通知乙方说明情况（提供详细损毁清单），待双方确认后乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　5. 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第七条装修和改造

　　1. 如果乙方需对租赁的房屋进行装修，需取得甲方的书面同意。且乙方的装修和改造不得改变租赁房屋的建筑结构。

　　2. 乙方装修及添附设备的费用由乙方自行解决，添附设备的产权属乙方所有。

　　第八条转让

　　1. 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　2. 租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第九条甲方的违约责任

　　1. 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋毁损、灭失，造成乙方或第三方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 2. 甲方不得以任何形式干涉乙方的.正常经营管理活动，不得以任何方式（包括但不限于改变该房屋任何结构等）影响乙方对该房屋的使用，否则，甲方应对乙方因此遭受的全部损失承担赔偿责任。

　　3. 如本合同因甲方原因导致提前解除的，甲方除需将在解除本合同前乙方已支付的所有租金退还给乙方，同时，甲方还须按下述规定向乙方支付违约金和赔偿金：

　　（1）相当于当年三个月的租金和物业管理费的违约金；（2）乙方在租赁期间内为该房屋装修或改造所支出的全部费用；（3）乙方重新租赁其他房屋所产生的费用；

　　（4）乙方所支出的包括律师费等中介费用、交通费、通讯费等在内的全部费用。

　　第十条乙方的违约责任

　　1. 乙方逾期支付租金或本合同项下应付甲方的任何款项，每逾期一日，则应按逾期之款项的0.05％向甲方支付违约金。

　　2. 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，乙方应承担全部费用恢复房屋原状。

　　第十一条合同的变更、解除与终止

　　1. 甲、乙双方同意有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　（1）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

　　（2）该房屋灭失、严重毁损或被鉴定为危险房屋且该等情形非因甲方的原因导致，以致无法使用并且在90日之内无法修复的。

　　2. 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应按照合同约定承担违约责任和违约金，并应当赔偿由此给对方造成的损失：

　　（1）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；（2）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途；

　　（3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何应付款项超过三个月的；（4）任何一方违反本合同的其他约定，且在收到对方书面通知后七日内未予纠正的；

　　（3）任何一方进入清算程序，或任何一方之财产被强制执行，或任何一方被接管人接收的。

　　第十二条争议解决

　　本合同履行中若发生争议，甲、乙双方应当本着互谅互让的原则，协商解决。协商不成的，双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条其他

　　1. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。

　　2. 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 3. 本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。（以下无正文）

　　5 合同签订日期：

　　甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）___________

　　授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）__________

　　_____年_____月____日 _____年_____月____日

房屋租赁合同14

　　甲方：

　　身份证号：

　　电话：

　　乙方：

　　身份证号：

　　电话：

　　经甲，乙双方协商同意，自愿达成如下协议;

　　一，(1)甲方将坐落在讷河市街(路)楼自有门市楼房号出租给乙方使用，租金每年______元其中包括取暖费，不包括物业费。租期壹年，自______年______月______日起至______年______月______日止。为保证房屋及设备安全完好，乙方须向甲方交保证金______元。

　　(2)租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。总计租金______元，一次性交齐，或分期第一年合同签订时交齐______元，并交齐保证金______元，第二年要提前一个月交齐______元，以下以此类推，第一年交的保证金顺延。

　　二，乙方在租赁期间属自主经营，所发生的一切税费由乙方自行承担。

　　三，租赁期内乙方必须做好一切安全及防火工作，对室内外的一切设施必须爱护使用(包括门，窗，卷帘门，电路电器设备，取暖设备，上下水等)，如有损坏必须及时维修更换，费用自理，并确保状态完好，防止次生灾害发生，造成损失要按市价赔偿。

　　四，租赁期内，甲方如卖房，乙方有优先购买权，但不得干涉甲方。房屋交易成功，乙方确需退出，甲方须赔偿乙方损失，即年租金的'百分之即______元。并退还剩余租金。乙方与新房主进行协商是否续租，甲方不得干预。

　　五，房屋到期前一个月双方要协商下一年是否出租，续租及租金等事宜，乙方如续租要交定金____________元，并在续租下一年的前一天交齐下一年租金，乙方不续租甲方有权在门，窗等位置粘贴招租广告。

　　六，如果乙方需要对房屋从新装修，必须在甲方同意下进行，但承租期满后乙方不得拆除。租赁期内乙方不得转租，如确需转租，应取得甲方同意。租赁期内如果房屋被开发占用，乙方有权就营业损失与开发商商榷要求补偿，承租期未满甲方须退还剩余租金，且不负赔偿责任。

　　七，承租期内乙方不得在室内放置危险，易燃，易爆及国家明令禁止的物品，如违反自行负责。

　　八，本合同一经签订即具有法律效力，双方必须共同遵守，不得擅自修改。

　　本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

房屋租赁合同15

　　出租方：________，以下简称甲方

　　承租方：________，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国宪法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷________号的房屋________栋________间，建筑面积________平方米、使用面积________平方米，类型__________________，结构等级_____________，完损等级_____________，主要装修设备_____________，出租给乙方作_____________使用。

　　第二条租赁期共__________月，甲方从_________年_________月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的'；

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、拖欠租金______月或空关_____月的。

　　第三条租金和租金交纳期限

　　甲乙双方议定月租金_________元，压金_________元。由乙方在_________月___日交纳给甲方，先付后用。

　　第四条物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第五条变更原状