简易合同

时间：2023-06-04 08:57:32 其他合同范本我要投稿

关于简易合同范文集锦5篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同的法律效力与日俱增，合同是企业发展中一个非常重要的因素。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的简易合同5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

关于简易合同范文集锦5篇

简易合同篇1

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关细则规定，结合广告产品具体情况，经双方协商一致，本着自愿、平等、互利为原则，签订如下条款，共同遵信执守。

　　一、项目名称和地点

　　1、项目名称：XX型广告塔n座

　　2、工程地点：

　　二、工程内容：

　　1、依据甲乙双方确认的XX施工，钢结构加工包括结构表面刷两遍xx漆（xxx色），工程做法及选材标准详见施工图。委托加工数量为XX型广告塔n座。

　　2、乙方负责广告塔钢结构配件加工及钢结构配件运输、安装、面板、马道、基础、灯具由乙方自理。合同生效后，由乙方向甲方提供施工图两套（含钢结构及基础施工图）。

　　三、承包方式和造价：

　　《xxxxxxx》型广告塔n座，单价每座0000.00元（大写：xxxxx）。合计人民币xxxx元，大写：xxxxxx元整；本项目由甲方以包工包料方式委托乙方加工广告塔钢结构及基础施工。

　　四、工程价款支付、结算方式：

　　付款方式：合同签订后甲方支付给乙方工程总造价的XX%,计人民币XXXX元(大写:XXXX元整)；钢结构配件运到现场当天再支付工程总造价的XX%，计人民币XXXX元（大写：XXXXX元整）；之后每个广告塔主体钢结构安装完毕，甲方再付乙方单个广告塔网架部分总造价XXXX元（大写：XXXXX元整）的.XXX%；合计人民币XXX元(大写：XXX元整)N座广告塔共计XXXX元（大写：XXXXX元整）；3%作为乙方的保修保障金合计人民币XXXX元（大写：XXXX元整），满一年后七天内，甲方负责与乙方结清余款。

　　五、工程期限

　　工程一共为 n天，其中加工配件n天，运输n天,安装n天。

　　六、双方责任

　　（一）甲方责任

　　1、甲方负责广告塔(牌)的前期审批，如因甲方批准手续不全，施工期间遇到城管以及其他监察机关的纠察时，甲方负责协调至正常施工止。协调期间停工应由甲方补偿乙方施工人员误工补助，误工补助按每天每人X元计，工期相应顺延。

　　2、开工前甲方为乙方施工接通电源，电源通至施工现场20米以内，由乙方负责其电费。甲方协助乙方选好材料堆放场地。

　　3、原材料堆放场地如为有偿占用，由甲方负责协调乙方负责其费用；材料存放期间由乙方负责看管，如因看管不力造成丢失或损坏与甲方无关。

　　4、甲方派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，办理工程验收手续，解决应由甲方解决的问题，以及其它事宜。

　　5、甲方应按本合同及时拔付工程款项。如工程款不能及时到位，工期相应顺延。造成停工待料或窝工情况，甲方负责其施工人员滞留损失。施工人员误工每人每天N元。

　　6、甲方负责工程价款拔付和竣工结算，负责组织工程竣工验收。

　　7、如甲方未按合同约定期限支付余款，甲、乙双方经协商无效情况下，乙方有权对该广告塔（牌）进行处理或拍卖，同时此合同终止。

　　（二）乙方责任

　　1、乙方负责按质按量完成合同所约定的项目内容，并确保广告塔（牌）结构安全性。广告牌设计基本风压为XXKN/m2（抗风设计值为n级）。广告塔质保期为n年，保修期为n年，在质保期如因钢结构配件质量问题在正常使用下发生结构破坏，经检验属于配件质量或设计问题，由乙方负责其直接损失（出现不可抗拒的自然灾害除外）；如因安装不当导致广告牌出现质量问题，一切责任由乙方承担；在施工过程中，乙方要认真做好施工安全工作，对施工中出现的人员伤亡事故，由乙方负责；在广告牌使用过程中，如确系乙方责任造成广告塔损坏，由此对第三方造成的人身和财产损失由乙方承担全部责任。

　　２、由于乙方原因，未能在合同规定的时间内完工，每逾期一日按工程总造价的X％赔偿甲方损失。

　　3、乙方施工人员在施工期间应遵守甲方区域的管理规定，服从管理，遵纪守法，如有违法违纪行为，甲方有权按照有关规定实施处罚，情节严重的移交地方司法部门追究其法律责任。

　　4、施工中出现的问题由甲、乙双方协商解决。如遇到无法抗拒自然灾害（如刮风下雨、雪等）或停电原因，工期顺延。

　　５、工程质量验收：以国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。工程质量达不到验收标准，甲方有权拒付工程款；钢结构配件安装完工后验收合格日期即为保修期开始（验收日期为）；如乙方工程已竣工，书面通知甲方进行验收，甲方在收到验收通知5日内未验收工程，故视为验收通过。

　　６、非经甲方书面同意，乙方不得转包工程，否则，甲方有权拒付工程款。

　　７、在保修期内，乙方首年对广告塔维护、保养一次，费用由乙方承担。以后的设施维护由甲方按使用说明书定期检修和维护。

　　8、保修期内，乙方不能按照标准进行维修维护或保修质量不符合要求，甲方有权扣除保证金，直至保修质量合格。

　　七、违约责任：

　　如果甲乙双方发生纠纷，由双方协商解决；协商不成时，由该工程所在地人民法院裁决。

　　八、附则：

　　（一）合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议，作为合同附件共同遵守。

　　（二）本合同一式两份，具有同守效力，甲、乙双方各持一份。

　　（三）经甲方确认后的设计图纸为本合同的有效文件。如图纸内容变更，附变更备忘录。

　　（四）本合同附广告塔验收标准，该标准依据中国工程建设标准化协会标准《户外广告设施钢结构技术规程》CECS148:20xx、XX省工程建设标准。验收手续一式两份，甲乙双方各持一份。

　　（五）本合同从甲方首期付款到乙方帐户之日起生效。

　　甲方代表人签字：乙方代表人签字：

　　（盖章）（盖章）

　　年月日年月日

简易合同篇2

　　甲方（雇用单位）：__________

　　乙方（受雇职工）：__________

　　根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　第一条 .本合同生效日期______年______月______日，合同期为__年，其中试用期______月。

　　二、劳动职位及报酬

　　第二条乙方在甲方从事__________职位。试用期满后根据工作能力从事__________ 职位。甲方每月以货币形式支付乙方工资，其中试用期间工资为______元，试用期满后为______元。

　　第三条甲方执行国家有关劳动保护的法规、规章，为乙提供劳动安全和卫生设施。根据从事工种的需要发给乙方；劳动保护用品和配置生产、工作必需的劳动工具。

　　第四条乙应遵守公司的规章制度及国家法律法规

　　三、劳动合同的变更、解除、终止、续订

　　第五条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。

　　第六条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致命本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

　　四、下列情形之一，甲方可以解除合同，但应提前十日以书面形式通知乙方：

　　第六条乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作了不能从事由甲方另行安排的工作的；

　　第七条乙方劳动未达到劳动合同规定的.质量和数量的，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的

　　五、合同双方当事人协商一致，解除劳动合同。

　　第八条乙解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。未提前通知者将不结算当月工资。

　　第九条劳动合同期满，劳动合同即行终止。

　　六、其他

　　第十条本合同未尽事宜由甲，乙双方协商解决。

　　第十一条本合同书一式两份，甲、乙双方各一份。

　　甲方：__________

　　乙方：____________

　　年月日

简易合同篇3

　　出租方 (以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与

　　乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于门面一间租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用。

　　三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。

　　第二条租赁期限

　　四、租赁期壹年，自年月日起至年月日止。

　　第三条租金及其它费用

　　五、合同有效年度租金共计元(大写： )。

　　六、水电费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。

　　第四条双方的权利和义务

　　(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

　　(二)甲方对乙方所租赁的.房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　(五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条续租

　　七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第六条其它

　　八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。

　　九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。

　　十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

　　第七条违约

　　十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

　　十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_一半。

　　第八条合同生效、纠纷解决

　　十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

　　十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

　　甲方：乙方：身份证号：512224197108086557 身份证号：512224194902026587

　　手印：手印：签字日期：20xx年12 月 1日签字日期：20xx 年 12 月 1 日

简易合同篇4

　　为贯彻国家相关政策，后勤工作逐步过渡社会产业化这一精神内容，我校校委会研究决定，从10—11学年起，率先对校园清理工作由已往的学校总务、政教、校办、校委会、年级组附加管理转型为保洁公司托管，其目的加大管理力度，缓解各部门人负于事的现象。陕柴中学以下简称甲方；就校园清扫工区域若干问题特委托兴平西城麒麟保洁服务部、以下简称乙方：

　　双方本着平等、自愿、公平、诚信、守法的原则签订本合同。

　　甲方：陕柴中学。

　　乙方：兴平市西城麒麟保洁服务部。

　　一、合同内容：清洗保洁；

　　清洗————清扫、冲刷洗；地面无水迹、物品定置存放。

　　保洁————墙面瓷片无污迹、尿池、蹲便无黄斑，纸篓每日中午前、无如厕手纸。

　　二、保洁区域范围：

　　1、校园区域纸屑、果皮、垃圾袋、杂物等清捡。

　　2、教学南楼、北楼水房、厕所以及公共走道纸屑清捡。

　　3、综合楼、小公寓楼的厕所、水房清理保洁工作。

　　4、学生公寓楼（6号楼）水房、厕所、如厕垃圾、拖把池残羹饭渣的保洁工作。

　　三、上班时间：

　　1、早上7点30分到校、中午11点15分离校。

　　2、下午2点30分到校、下午5点30分离校。

　　3、应同教学工作同步；节假日、升学考试、开学报到、家长会、上级检查等。

　　四、清洗保洁工作流程：

　　早上班后更换工作服，集中清点校园区域纸屑、果皮、垃圾袋等物入垃圾桶；8点进入各自保洁区域开始工作；中午下班前反馈到总务部门所需要维修的项目内容。

　　五、乙方人员安排：

　　必须保证每日4人以上参与清洗保洁工作，甲方建议分工。

　　北楼：1名工作人员附加小公寓楼两个一楼内厕所水房。

　　南楼：1名工作人员附加综合楼厕所、小公寓楼二、三楼厕所水房。

　　公寓楼：2名工作人员男女公寓楼各一名工作人员。

　　监管：1名工作人员。

　　六、甲方保洁质量督导：

　　负责部门：总务处北楼质量督导员：各级部主任南楼质量督导员：各级部主任、工会主席、各处室主任办公楼、综合楼督导员：校办、财务工作人员。

　　七、学年清洗保洁劳务费用：

　　1、经校务会研究决定，学年清洗保洁费用为：51000、00大写：伍万壹仟圆整；付款方式：分12个月付清，每月费用4250元发放至保洁公司财务部门。

　　2、如遇重大检查，乙方从本服务部另派员工清洁，费用按社会人工价计算。

　　8、乙方责任：

　　1、保证清扫保洁工作质量及周期，严格按合作范围、合作方式、及保洁计划书执行。

　　2、保洁人员要热情礼貌的为客户服务，不发生无规行为。

　　3、要求保洁人员统一着装、佩带胸卡、衣帽整洁。

　　4、加强安全教育，工伤事故责任自负。

　　5、爱护甲方的一切设施，如有损坏，照价赔偿。

　　6、在甲方设立作业所，作业所在业务上受甲乙双方双重领导。

　　7、接受甲方督导员工作、当日内改正不足之处，对于警告者可采取顺延处理办法奖惩。

　　8、甲方责任：

　　1、对乙方的工作进行监督检查，有问题及时提出，对于检查发现乙方有不足之处，当即整改、消除影响；对于督导员检查出的问题，若乙方当时无人，可以下发通知单，扣除每次20元的保洁费用。

　　2、甲方不干涉乙方的内部管理事务；但必须遵守履行甲方相关清洗保洁规定。

　　3、为乙方无偿提供水电、储藏库、清洁工更衣室。

　　4、实施区域管理，可以反馈给政教处主任的班级责任区卫生状况，我们有义务共同维护室内外卫生。

　　5、接受反馈，即时修缮乙方工作区域需要维护的'建筑内外设施，方便乙方工作。

　　6、确保乙方工作人员的劳务费用，如期在计划时间内到位月份费用。

　　7、安全责任

　　1、提倡文明上岗（工作衣帽、口罩佩戴）、着装整齐（清扫用具、雨鞋等）、遇到不可避免的纠纷或其它事情发生，应通过甲乙方积极协商解决，但拒绝辱骂师生现象发生。

　　2、在工作区域，可以防范但未及防范所造成的责任事故，应由乙方自行承担。对于不可抗拒的因素（自然灾害、管道爆裂、脱落，照明设施自然坠下等）视情况协商处置。

　　3、肆意破坏该区域设施、有逆反心理和古怪动作、甚至出现异常表现行为、有可能危及到师生的人身安全的萌芽状态事情、所造成的大小责任事故，甲方可追究乙方的经济责任事情、同时可终止本清洗保洁劳务合同。

　　八、其它问题：

　　1、如遇不可抗拒的因素造成的损失或合同终止，双方均不负任何责任；但如甲方因改建或临时停业，本合同继续有效并根据停业时间而顺延；顺延时间内甲方有权安排其工作人员暂时从事其他工作，其费用可协商解决。

　　2、本合同的签订、续定、终止，及每月保洁费结账，乙方必须由保洁公司财务人员凭财务专用章结算月份工资。

　　九、本合同一式五份：

　　甲、乙方各一份、校办备案一份、校领导审阅一份、财务决算备案一份，单方涂改部分无效。

　　十、本合同有效期：20_年9月1日至20_年8月31日甲方单位盖章：乙方单位盖章：

　　甲方负责人签字：乙方负责人签字：

甲方受权委托人签名：乙方受权委托人签名：

　　联系电话：联系电话：

　　签订地址：签订地址：

　　签订日期：年月日签订日期：年月日

简易合同篇5

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

　　二、租赁期限：，即年月日至年月日。

　　三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。

　　9、其他约定事项：

　　出租方：____________________________，以下简称甲方。

　　承租方：____________________________，以下简称乙方。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________（小区）______栋______单元______楼______号的房屋______间（套），建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：____________________________________________________________。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3．拖欠租金____个月或空置____月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的'，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金、交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人民币（大写）________________________元（元）。由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。

　　第四条租赁期间的房屋修缮

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

　　第五条租赁双方的变更

　　1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。

　　第七条甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。

　　第八条违约责任

　　1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

　　2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

　　3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

　　4．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　5．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　第九条免责条款

　　1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第十条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

　　第十一条其他约定事宜

　　1．______________________________________________________________。

　　2．______________________________________________________________。

　　第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

　　甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　住址：住址：

　　年月日年月日

　　本合同双方当事人：_________________________

　　出租方（以下简称甲方）：_________________________ (本人)

　　(授权代表)姓名：_________________________

　　国籍：____________________________

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

　　地址：______________________

　　邮政编码：________ 联系电话：______ 传真：______电子邮件:________________________

　　承租方（以下简称乙方）：_________________________ (本人)

　　(授权代表)姓名：_____________________________

　　国籍：_________________________________

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

　　地址：_______________________

　　邮政编码：________ 联系电话：_______ 传真_______电子邮件:_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

　　第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费； 5．________________； 6．________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1．擅自将承租的房屋转租的；

　　2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累计达____个月；

　　5．利用承租房屋进行违法活动的；

　　6．故意损坏承租房屋的；

　　7．_____________________________。

　　第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。