商品房合同

时间：2023-06-01 16:43:39 其他合同范本我要投稿

关于商品房合同锦集9篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编整理的商品房合同9篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

关于商品房合同锦集9篇

商品房合同篇1

　　委托方（甲方）

　　承接方（乙方）

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：____区____街____单元____室。

　　二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫。

　　三、工程项目：

　　1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的`所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX年4月__日至XX年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：

商品房合同篇2

　　合同编号房字第号

　　借款单位：（以下简称甲方）

　　地址：

　　电话：

　　贷款单位：（以下简称乙方）

　　地址：

　　电话：

　　甲方经＿＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。

　　现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》（以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元，用作开发＿＿＿＿＿＿＿＿的.周转金。附用款计划。

　　二、借款期限为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

　　三、借款利率定为月息＿＿＿＿‰，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。

　　四、逾期贷款，加计利息30％，挪用贷款加罚利息100％。

　　五、甲方以＿＿＿＿和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息。附还款计划。

　　六、甲方用＿＿＿人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。

　　七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。

　　八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。

　　九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。

　　十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。

　　十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。

　　十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。

　　甲方：（公章）

　　负责人：（签章）

　　年月日

　　乙方：行

　　（公章）

　　负责人：（签章）

　　年月日

　　担保单位：（公章）

　　负责人：（签章）

　　年月日

商品房合同篇3

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。

　　第一条测绘范围及内容

　　甲方将位于_________市_________区（县）位置的_________（以下简称该项目）的房屋面积预测工作委托给乙方，甲方的测绘目的为_________，乙方同意接受委托。

　　第二条该项目的类别为_________．

　　第三条受托方测绘资质证书号码和资质等级_________．

　　第四条测绘技术标准按照国家和_________市有关技术规范执行。

　　第五条测绘费用

　　（一）取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。

　　（二）取费项目及预算价款：房屋按建筑面积_________元/平方米计取，共计_________元。

　　（三）结算方式

　　1．自本合同签订之日起日内，甲方向乙方预先支付_________%的测绘费，计人民币￥_________元（大写：_________）。

　　2．在双方约定的提交测绘成果前_________日内，甲方根据乙方实际工作量结算测绘费，甲方向乙方付清全部剩余款项。

　　第六条甲方的义务

　　（一）自合同签订之日起_________日内，向乙方提交以下资料：

　　1．该项目全套设计图纸、电子图；

　　2．符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图；

　　3．公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表；

　　4．建设工程规划许可证及附件；

　　5．人防部门批准或备案的人防建设方案；

　　6．测绘工作中需要的其他相关说明、文件。

　　（二）保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确，并承担由该等文件而引起的.全部责任，该责任与乙方无关。

　　（三）保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作提供现场升降工具等必要的条件。

　　第七条乙方的义务

　　（一）自收到甲方的有关材料之日起_________日内，审查甲方提供的资料是否符合测算要求。

　　（二）组织测绘队伍进场作业。

　　（三）乙方依本合同约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。

　　第八条测绘工期约定

　　1．乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期开始。甲乙双方约定在测绘工期开始后_________日内完成全部测绘工作；

　　2．甲方按约定缴清全部测绘费用后，乙方应不晚于工期最后一天向甲方提交测绘成果；

　　3．如果因为甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果，则乙方向甲方提交测绘成果的时间应顺延。

　　第九条甲方违约责任

　　（一）本合同签订后，由于甲方原因而终止合同的，如乙方未进入现场工作，则甲方应向乙方支付预算测绘费的30%的违约金，如乙方已进入现场工作，则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费，并按预算测绘费的20%向乙方支付违约金。

　　（二）甲方未按合同约定的时间支付乙方测绘费，应向乙方支付的违约金；影响测绘进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条（二）的约定向乙方支付停工或者窝工费。

　　第十条乙方违约责任

　　（一）本合同签订后，如乙方擅自停止或解除合同，除应退回甲方已交付的测绘费外，乙方还应向甲方支付已付测绘费的30%的违约金。

　　（二）在甲方提供了必要的工作条件，乙方未能按合同约定的日期提交测绘成果，应向甲方赔偿逾期损失费，逾期损失费以合同约定的预算测绘费按每日计算。因不可抗力或甲方提供的材料不准确等原因造成的测绘逾期，乙方不承担责任。

　　（三）乙方提供的测绘成果质量不合格的，乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施，以达到质量要求。因测绘成果质量不合格使甲方造成损失时，乙方应承担赔偿责任，因甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方负责。

　　（四）乙方擅自转包本合同标的的，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付预算测绘费30%的违约金。

　　第十一条因不可抗力影响，使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十二条本合同执行过程中的未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十三条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第_________方式解决。

　　1．提交仲裁委员会仲裁。

　　2．依法向人民法院起诉。

　　第十四条本合同约定的测绘成果交接完毕后，本合同即行终止。

　　第十五条本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：

　　委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商品房合同篇4

　　甲方（出让人）：

　　乙方（受让人）：

　　甲乙双方根据《合同法》等法律、法规的规定，本着诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成以下协议：

　　第一条【商品房买卖合同转让及原因】甲方同意将其与签订的编号为的《商品房买卖合同》（该合同已经按规定办理了登记手续且房屋已经交付，但由于该合同债务履行方原因未办理商品房过户手续）下的全部债权转让与乙方，作为甲方对乙方因其他原因产生的债务的清偿。

　　第二条【债权总金额】该《商品房买卖合同》的'债权总金额为元。

　　第三条【债权转让通知】本合同生效后甲方应当及时通知该《商品房买卖合同》的相对人。

　　第四条【债权转移】《商品房买卖合同》的债务人接到通知后应当按《商品房买卖合同》向本合同受让人履行《商品房买卖合同》的全部义务。

　　第五条【合同效力】本合同自双方签字后生效。

　　第六条【合同争议】如在合同履行过程中发生争议，先由双方友好协商，协商不成向。

　　第七条【附件】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商品房合同篇5

　　建设单位（甲方）：___________________

　　施工单位（乙方）：中山市西区xx装饰

　　甲方有一套位于__________________的商品房，现委托乙方对该商品房进行室内装修。该工程实行包工包料形式。乙方按甲方的要求对该商品房的装修进行设计（附相关图纸及工程项目预算一份）。

　　一、工程名称：室内装修及水电工程。

　　二、施工地点：________________________________

　　三、工程内容及工程量：本工程属包工包料形式。施工项目以预算表项目为准，施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际结算项目数量结算工程款。

　　四、工程总造价：按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合计人民币约：______________元；大写： ________________________元正（工程款不含税金；装修工程款以最终结算数量计算。）

　　五、付款方式：甲方应于________年_____月_____日先付给乙方（工程定金）总工程款的30% ___________元； _______年_____月____日（水电基础工程验收合格后）支付总工程款的20%______________元； ________

　　年_____月_____日（泥水工程验收合格后）支付总工程款的20%_______________元）； _______年______月____日（木工工程验收合格）支付总工程款的20%_______________元）； _______年______月____（批灰工程验收合格）支付总工程款的10%______________元）。

　　六、施工期限：从甲方缴交工程定金并水电开通之日起________天内完成。如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素，工期顺延。

　　七、保修期：保修为年，保修期内属工程质量损坏，乙方需无偿保修。工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修协议”（如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内）。

　　八、责任：

　　（1）因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的`工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方负责。若乙方在未经甲方同意下改变施工方案，所造成的损失由乙方负责。施工方案的变更以双方签定的变更项目为准。

　　（2）甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口（水电费用由甲方负责，施工用设备由乙方自行负责），清除影响乙方施工的障碍物。并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续（费用由甲方负责）。

　　（3）乙方需指定施工负责人，非经甲方同意，乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员。并保证施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故损失由乙方负责。

　　（4）如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的，所造成的损失由甲方负责。

　　（5）工程未经双方验收确认，甲方不能入住，否则示为甲方验收合格，乙方只对甲方履行保修责任。

　　（6）附工程的验收标准（水电、泥水、木工、批灰部份）

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。

　　甲方：______________________ 乙方：中山市西区xx装饰工程部

　　签约代表：签约代表：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

商品房合同篇6

　　甲方（以下简称甲方）：

　　证件号码：

　　电话号码：

　　乙方（以下简称乙方）：

　　证件号码：

　　电话号码：

　　甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经协商乙方向甲方租用商品房，现将具体事项达成合同如下：

　　一、租用商品房范围：甲方愿将位于陈埭四境商品房三楼的房屋（三室一厅）租给乙方使用；

　　二、租金、押金及付款时间：每年租金人民币壹万捌仟元整（18000元），押金元，（大写：），租金和押金在签订合同时一次性付清，次年租金或续租租金需提前壹个月付清；

　　三、租赁期限：从年月日至年月日，期限暂定年，乙方如需解约或者不再续租，需提前两个月以书面形式通知甲方；

　　四、双方的责任及义务：

　　1、甲方需协调好周边的关系，做到和睦相处；

　　2、甲方只负责房屋主体的安全（自然灾害不在范围内）与维护；

　　3、乙方负责支付使用期间水、电费，水、电费由乙方自行缴纳给水电公司；

　　4、乙方负责所有居住人员的环境卫生管理和安全保卫工作，住宿人员不得大声喧哗、吵闹、乱投乱丢垃圾、打架斗殴，不得影响周边居民的生活；

　　5、乙方在使用期间不得从事非法活动，否则产生的一切后果均由乙方负责，与甲方无关；

　　6、乙方承租用于儿童及青少年培训，乙方在租赁期间的`装修及安全防护、安全宣导由乙方负责，安全防护必须符合行业要求，由此产生的相关责任及后果均与甲方无关；

　　7、租赁期限内乙方应爱护一切设备，如因过失造成租赁房屋及配套设备的损伤，乙方负责恢复租赁房屋及配套设备原状，并赔偿由此造成的经济损失；

　　8、如双方不按合同要求路运行职责和义务，双方均有权终止合同。

　　五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商品房合同篇7

　　借款单位：____________________________(以下简称甲方)

　　贷款单位：____________________________(以下简称乙方)

　　甲方经____________批准，开发__________________，面积________平方米，工作量__________万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》(以下简称《贷款办法》)的规定，特签订借款合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款________万元，用作开发________的周转资金。附用款计划。

　　二、借款期限为____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　三、借款利率定为月息______‰，每季结算一次。

　　四、甲方以________和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款计划。

　　五、______________为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款办法》第6条的规定，承担偿还贷款本息的连带责任。

　　六、乙方由于自身的'原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第11条的规定，付给甲方违约金。

　　七、其它事项，按照《贷款办法》有关规定办理。

　　八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。

　　本合同正本签章各方各执1份，副本报各自主管上级1份。

　　甲方：(公章)________________________ 地址：________________________________

　　法人代表：(签章)____________________

　　开户银行及帐号：______________________

　　乙方：中国人民建设银行______行(公章)

　　地址：________________________________ 法人代表：(签章)____________________

　　担保单位：(公章)____________________ 地址：________________________________

　　法人代表：____________________________

　　开户银行及帐号：______________________

　　签约日期：__________年______月______日签约地点：____________________________

商品房合同篇8

　　出卖人（以下简称甲方）：

　　买受人（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方就签订的编号为的《商品房买卖合同》（以下简称“该合同”）及附件之未尽事宜，经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下：

　　第一条商品房交付后，若该房屋的实测套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积误差比值均在±3％（含3％）之内的，双方据实结算房价款。

　　若该房屋的实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积误差比值超过±3％（不含3％）时，则买受人有权退房。（1）买受人退房的，出卖人应在买受人提出退房之日起30日内返还乙方已付房价款及利息（利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付已付房价款％的违约金。（2）买受人不退房的.，实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超出合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积+3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人；实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超过合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积-3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　第二条根据该合同及补充协议规定，若甲方应返还乙方面积差价款的，甲方应于收到房屋土地测绘部门实测面积数据文件之日起30日内向乙方返还面积差价款。甲方逾期返还面积差价款的，甲方应承担违约责任（违约金的计算方法为每逾期一日，违约金为房价总款的万分之叁）。

　　第三条甲方因不可抗力逾期交房的，甲方应自不可抗力发生之日起30日内告知乙方并向乙方提供政府有关部门不可抗力证明后方可凭此免责。

　　第四条甲方应当在该商品房交付使用后日内（即在年月日前）代理乙方到政府房地产管理部门办理完毕该商品房产权变更登记过户手续，且申领取得该商品房房地产权属证件。

　　否则：（1）乙方有权单方解除该合同及补充协议，甲方应自乙方提出退房要求之日起30日内退还乙方已付房价款及利息（利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付总房价款％的违约金；（2）若乙方不退房的，甲方应自乙方提出继续履行合同之日起30日内向乙方支付总房价款％的违约金，并继续履行该合同及本补充协议。

　　第五条甲方按照该合同第八条和第十一条的规定向乙方交付房屋时，甲方应向乙方出示并提供《北京市建设工程竣工验收备案表》和测绘部门该商品房实测面积数据及该合同规定的其他法律文件，并经乙方签字验收确认该房屋达到该合同第十四条及所有附件规定标准后，双方共同签署房屋验收交接单。否则，甲方交付房屋不符合上述规定或不能出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝接受房屋，由此产生的延期交房违约责任由甲方承担（违约责任详见该合同第九条规定）。

　　第六条甲方应保证其向乙方做出以下承诺的合法性及真实性，并作为该契约附件组成部分：

　　1、该商品房建筑、装修、装饰、空气质量等标准符合国家、北京市及有关部门环保要求，否则乙方有权解除本合同，并按照合同有关规定追究甲方的违约责任；

　　2、；

　　3、；

　　4、；

　　6、房屋交付后若房屋的上述装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方应按照该合同第十三条规定执行。