定金合同

时间：2024-09-07 05:53:50 其他合同范本

定金合同锦集五篇

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的定金合同5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

定金合同锦集五篇

定金合同篇1

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　甲方小写：转让给乙方 (所有经营权归乙方)。甲方在收到乙方转让金的同时，将商铺的.相关资料转交乙方 .在商铺正式办理相关转让手续及更名时，甲方将无条件配合乙方办理相关手续，若在办理转让手续时，过户费用由甲方支付。乙方实际接管拥有商铺经营权的时间为号商铺的消防、治安、物业管理、国税、地税等一切费用，与甲方无关。后续商场对经营户收取的一切费用由甲方方承担，再由乙方支付甲方实际付商场的费用。年如未能更改，及退还全部转让费。备注：

　　付款方式：

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方不得违约，任何一方违约，将双倍于转让费赔偿对方。未尽事宜双方协商处理。

　　甲方签字：联系电话：

　　乙方签字：联系电话：

　　年月日

定金合同篇2

　　甲方：（卖方）：________

　　住所：____________邮编：_____________

　　法定代表人：_联系电话：_______________

　　乙方（预购方）：_____

　　住所：__________邮编：_____________

　　证件名称：______________证号：______________联系电话：______________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

　　第一条乙方预订____《____________》____________幢____________层____________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：），并经_____________测绘机构预测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________元，乙方采取方式。

　　第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到____与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

　　第五条甲方同意将发布或提供的'广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

　　第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

定金合同篇3

　　卖方（以下简称甲方）：身份证号：

　　买方（以下简称乙方）：身份证号：

　　甲乙双方在自愿、平等、诚实守信的基础上协商一致订立本合同，条款如下：

　　一、房产详情（以下简称该房产）

　　1、地址：

　　2、建筑面积2产权证号：

　　二、成交价及付款方式：

　　1、该房产成交总价为人民币（小写：）该款已含房价，配套设施，维修基金及现有装修。

　　2、乙方于月__________（小写：）给甲方，此定金过户时冲抵房款。

　　3、付款方式：乙方于办理完该房产买卖公证，取得产权处收件收据时付首款人民币（小写：）给甲方，其余款共计人民币（小写：）乙方办理银行按揭支付给甲方。

　　4、该房产办理过户手续所需交纳的费用由承担。

　　三、合约方义务：

　　1、甲方保证上述产权权属清楚且对该房的'详情描述及现况说明属实，并对出售之房有出售之权利且该房屋依法可以出售，且承诺已取得共有权人的同意，有权签定本协议，可依法配合乙方交付该房产。

　　2、甲乙双方应备齐过户时所需资料，到公证机关订立统一的房屋买卖合同，届时甲乙双方和其他共有权人必须到场签字。

　　四、违约责任：

　　1、甲方在签定本合同后不履行本合同条款，或甲方的过错导致乙方无法履行本合同的，甲方除将乙方已付定金如数退还外，还应按双倍的金额（即人民币）赔偿乙方。

　　2、乙方在签定本合同后不履行本合同时，甲方不退定金。

　　3、甲方在办理完产权过户后应将该房交付给乙方。若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方应按房屋价格的千分之五向乙方交付违约金。

　　4、在房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的已有设施一并移交给乙方，同时甲方必须结清交房前该房所有产权的物管费、卫生费、水、电费、税收费、收视费等一切费用。

　　五、补充条款

　　以上条款双方不得违约，经双方签字后即生效，且具有法律效力。双方各执壹份。

　　卖方（甲方）：买方（乙方）：电话：电话：地址：地址：日期：日期：

定金合同篇4

　　甲方（卖方）： _________

　　通讯地址： _____邮编：

　　证件名称：______证号：_____联系电话：____

　　乙方（买方）： _________

　　通讯地址：_____邮编：________

　　证件名称：____证号：____联系电话：_______

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。

　　第一条乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）

　　（略）

　　（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准；选择划“R”，不选择划“T”，以下选择方法以此相同）

　　第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。

　　第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写） **佰**拾**万**仟**佰**拾**元整（小写￥**元），房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定（见本同补充约定）。

　　第五条甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币（大写）** 佰**拾**万**仟**佰**拾**元整（小写￥**元），实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。

　　第六条乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写） **拾**万**仟**佰**拾**元整（小写￥**元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。

　　第七条甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起______日内，甲、乙双方签署《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。

　　第八条甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外），并承诺在该房屋所有权转移给乙方**日内，办理完成户口迁出手续。

　　第九条在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金；乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的`定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则按照付邮日（或邮局邮戳为准）或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同给予对方书面通知。

　　第十条若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》，但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。如逾期超过日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。

　　第十一条本定金合同内，甲、乙双方未进行约定的事项，且甲、乙双方又不能协商达成一致而导致《房屋买卖合同》不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。

　　第十二条为保证本合同与《房屋买卖合同》的一致性，甲乙双方约定，本合同所约定的条款事项未在《房屋买卖合同》中体现的，该条款继续有效；本合同所约定的条款事项与《房屋买卖合同》的约定发生冲突的，以《房屋买卖合同》中的约定为准。

　　第十三条本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理，被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。

　　第十四条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述方式解决：

　　□ 提交仲裁委员会仲裁。□ 依法向人民法院起诉。

　　第十五条本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。

　　补充约定：（□有补充约定□无补充约定）

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　年月日年月日