便利店转让合同

时间:2023-04-21 11:50:45 其他合同范本 我要投稿

便利店转让合同

  随着法律观念的日渐普及,合同的类型越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编收集整理的便利店转让合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

便利店转让合同

便利店转让合同1

  甲方:__________(转让方)

  乙方:__________(受让方)

  丙方:__________(商铺出租方)

  根据《合同法》,就甲方将位于__________的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:

  第一条

  甲方于_____年_____月_____日前将位于商铺{面积_____平方米}转让给乙方使用。

  第二条

  该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为_____,月租为_____人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。

  第三条

  该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。

  第四条

  乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_____万元整{小写:_____元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。

  第五条

  该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  第六条

  乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的`同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。

  第七条

  遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。

  第八条

  如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失 元,并支付转让费的的违约金。

  第九条

  合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。

  甲方:__________

  乙方:__________

  丙方:__________

  _____年_____月_____日

便利店转让合同2

  转让方(以下称甲方):

  承接方(以下称乙方):

  为扩大乙方对校园便利店的经营及管理权利,甲方愿将店内所有商品以零售价转让给乙方。乙方享有校园便利店的经营及管理权,以双方商定的价格销售商品。甲方不得参与便利店具体经营活动。双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就甲方向乙方转让商品一事达成本协议,具体条款如下:

  第一条 经甲乙双方共同盘点____________商品,按零售价计算商品等额价值共计¥______元,大写人民币 ___________圆整。

  第二条 货款偿还

  1.乙方从即日起即可向甲方偿还欠款;

  2.为减轻乙方负担,甲方同意乙方分期偿还所欠欠款;

  3.乙方须在协议终止之日,付清甲方所有欠款;

  4.在协议终止之日,乙方可用店内与零售价等额的商品顶替偿还甲方欠款;

  5.乙方在用店内零售价等额商品顶替偿还欠款时,甲方应充分考虑超市的耗损率,并参照国内外大型超市的平均耗损率(0.3%以内),将乙方卖场的`耗损率适当放宽至0.5%以内,超出部分需由甲方以现金形式赔偿。

  6.如乙方在偿还欠款时商品有调价情况,甲方或乙方可向对方计算出差价,做出合适的补偿。

  7.如乙方无故拖欠货款,甲方可根据《中华人民共和国合同法》起诉乙方。

  第三条 乙方出现下列情形之一,甲方有权终止协议,并一次性收回乙方所有欠款

  1. 乙方未经甲方同意擅自更改商品价格,或故意不予出售商品给顾客,造成负面影响较大的

  2. 乙方未经甲方同意,私自进行进货或利用卖场进行不合法活动,或损害到顾客的利益的;

  3.乙方因经营不善等非客观因素,造成营业额大幅度下滑的;

  4.乙方未严格遵守甲方制定的便利店经营准则的。

  第四条 下列情形之一造成营业额下滑的,责任归于甲方

  1.甲方未及时出售商品给乙方造成营业额下滑的;

  2.甲方提供给乙方过期或劣质产品造成营业额下滑的。

  第五条 破损及临过期商品的更换

  1.甲方可及时的向乙方更换破损或临过期商品。

  2.因人为原因造成商品的破损及商品的过期,甲方不予更换。

  第六条 店内设施的维护

  1.乙方对店内的各项设施,如空调、POS机、收银台、后台主机、冰柜、货架等拥有自主使用权,一般非人为的正常损毁由甲方承担,但由于人为原因造成的破坏及残损等,需由乙方承担相关责任;

  2.店内设施的正常损耗维修,需由乙方出具申请,经主管领导签字同意后,方可进行修理。

  第七条 因乙方管理不善、疏忽大意,造成便利店的损失由乙方承担。

  第八条 若因不可抗因素导致的损失等,责任由甲方承担,乙方不承担责任。

  第九条 争议的解决方式 本协议在履行中如发生争议,由管理委员会出面协调解决,协商不能解决时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第十条 未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,做出补充。 第十一条 协议终止日期为 年 月 日。

  第十二条 本协议自签订之日起生效,一式三份,甲乙双方各保留一份,另一份报送办公室存档。

  甲方: 乙方:

  身份证号码:__________ 身份证号码:__________ 联系电话:___________ 联系电话:___________

  公证人:

  身份证号码:__________

  联系电话:___________

  年 月 日

便利店转让合同3

  出租方(甲方):______________

  承租方(乙方):______________

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商,签订本合同。

  一、乙方租用甲方地处

  一间,经双方协调一致签订此合同。

  二、租赁期限为月,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

  三、租赁费用元,乙方在签订合同之日交清第一期房租,以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租,乙方不能按时交房屋租赁费用时,甲方有权停止乙方营业。

  四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动,甲方有权解除合同,收回房屋。乙方要依法经营,搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾,给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

  五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。

  六、甲方在出租房屋期间,承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用,其他税费(包括水、电费及取暖费)由乙方承担。

  七、甲方在出租房屋期间,不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件,甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。

  八、乙方在租金相同的'情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。

  九、合同期满,乙方不再使用该房屋时,保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

  十、房屋租赁期间,双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,须提前二个月书面通知对方,并向对方支付三个月的租金作为违约金。

  十一、此合同经签字生效,甲、乙双方共同遵守,合同一式两份,共同持有。

  甲方签字:______________乙方签字:______________

  日期:______________日期:______________

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