房屋合同终止协议

时间：2023-03-20 15:40:11 其他合同范本我要投稿

房屋合同终止协议

　　在发展不断提速的社会中，协议起到的作用越来越大，协议对双方的事务履行起到积极作用。那么你真正懂得怎么写好协议吗？以下是小编精心整理的房屋合同终止协议，希望能够帮助到大家。

房屋合同终止协议

房屋合同终止协议1

　　甲方：（即出租方，下称甲方）

　　乙方：（即承租方，下称乙方）

　　为避免纠纷和明确各自的责任，甲乙双方就解除联销合同事宜经充分协商一致，达成以下协议：

　　兹因乙方租赁合同期已满，乙方并不再续签。租赁合同自然终止于年月日甲乙双方所签署的租赁合同，甲方收回坐落于市区路号层号的'商业用房。双方同意解除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：

　　一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

　　二、乙方应于终止租约时起支付年月日、至年月日的物业管理费元整。电费元整。总计：元整。所有款项应于年月日前付清。

　　三、如在上述期限内乙方无力付清物业管理费及电费给甲方的，乙方承诺，甲方有权全权处理将该商铺内及仓库内所有物品，乙方不得提出任何异议。

　　四、乙方因在结算完所有款项后的规定期限内把该商铺内所有物品移出，如不在规定期限内移出，甲方有权处理该商铺内及仓库内所有物品并做废弃物品处理，乙方不得提出任何异议。

　　五、本协议经双方签字盖章后即生效。如有未尽事宜，通过双方友好商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

　　六、本协议在履行中如有争议，双方应协商解决；协商解决不成的，应向甲方管辖地人民法院提起诉讼。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

　　八、甲、乙双方在明确清楚、了解相关法律之情况之下，签署此协议。

　　甲方：

　　乙方：

　　委托人：

　　签字盖章：

　　日期：

房屋合同终止协议2

　　甲方(原出租方)：

　　乙方(原承租方)：

　　甲、乙双方于__年9月25日签订《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于西安市高新区__南路20__年11月30日提前终止《房屋租赁合同》。目前，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成如下条款：

　　一、原合同租赁期计至__年9月30日，从__年11月30日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

　　二、自__年11月30日起，甲方与第三方因房屋租赁发生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。

　　三、 __年11月30日前，应该缴纳的物业公司各项费用全部由乙方在规定时间内缴讫。

　　四、乙方已交纳的`房屋租金，按实际租赁时间结算，以多退少补方式结清。

　　五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。自本协议签订之日起，甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。

　　六、其他内容：

　　关于租房押金：

　　七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于__年9月25日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　20__年月日

房屋合同终止协议3

　　出租方(以下称甲方)：______

　　承租方(以下称乙方)： ______

　　一、乙方因其它原因导致无法继续承租位于______ 市______ 路 ______号 ______楼的房屋（包括其附属设施）（以下简称：该房屋）。经甲、乙双方协商，终止该房屋的租赁，为明确双方的.权利及义务，特定本协议，详细情况如下：

　　1、乙方应将该房屋按约定租金付至______ 年 ______ 月______ 日。经甲、乙双方协商，甲方与乙方的租赁合同终止日期为______ 年 ______ 月______ 日。

　　2、乙方应当在______ 年 ______ 月______ 日前将所属物品搬离该房屋，并结清水、电等费用。

　　3、退租后乙方应交付该房屋所属的全部附属设施等。

　　4、对于仍在使用中的部分，在原合同期满后交由甲方。

　　二、由于房屋退租系双方协商退租，经协商在双方交接物品完成后甲方如数退还租房时所交押金，乙方不承担任何违约责任。

　　三、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，经由人民法院裁定。

　　四、本合同甲乙双方签字（盖章）后生效。

　　五、本合同共一页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

　　甲方（签字、盖章）：

　　乙方（签字、盖章）：

　　______ 年 ______ 月______ 日

房屋合同终止协议4

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲、乙双方于年月日签订《房屋租赁合同》，约定甲方将位于出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商一致，同意于20xx年4月日提前终止《房屋租赁合同》。目前，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成如下条款：

　　一、原合同租赁期自年月日起至年月日止，从年月日起，经甲乙双方协商一致，终止执行年月日签订的《房屋租赁合同》。

　　二、20xx年4月15日，乙方已按照原状返还租赁房屋及附属物品（钥匙2把、电卡1张）、设施设备等。与此同时甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收完毕，水费、电费等应该缴纳的物业公司各项费用乙方已在规定时间内缴清。

　　三、本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。自本协议签订之日起，甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利，在本协议签订后，甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，且甲、乙双方就原《房屋租赁合同》事宜互不追究任何法律责任。

　　五、其他内容：

　　1、关于租房押金：基于原《房屋租赁合同》第十三条“租赁期间任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍然有效”及第十二条“因乙方责任终止合同的约定中第4项：拖欠租金累计达七天”之条款，乙方未遵守合同约定于20xx年3月4日前通知甲方不再续租，根据原《房屋租赁合同》第十五条“租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的'规定，须向对方交纳一个月的租金作为违约金”，综上所述：乙方同意将原《房屋租赁合同》签订时预交押金：壹万贰仟捌佰伍拾陆元整作为上述违约行为的违约金赔偿给甲方，赔偿后，甲乙双方再无任何合同纠纷。

　　2、关于电表字：原《房屋租赁合同》签订时电表字为金额：贰拾贰元整至交房时电表字为金额：元整，甲方退还乙方电表字现金：元整，乙方签收。

　　六、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。

　　双方会签

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人或委托代理人（签字）：

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人或委托代理人（签字）

房屋合同终止协议5

　　甲方(出租方)：______，居民身份证号码：______

　　乙方(承租方)：______ ，居民身份证号码：______

　　丙方(承租方)：______餐饮有限责任公司

　　鉴于：______年______ 月______日，______有限公司(以下简称“______公司”)作为出租方与乙方签署了《租赁合同》，______公司将其所有的位于__________二期底商(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方，该租赁房屋实际由丙方用于经营餐饮；租赁期间，______公司将该租赁房屋转让给______有限公司北京办事处，后______有限公司北京办事处又将该租赁房屋转让给甲方，即现在该租赁房屋的所有权人系甲方；按照《租赁合同》的约定，现该租赁房屋的所有权人甲方成为《租赁合同》的出租方；租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除《租赁合同》。

　　甲乙丙三方经过协商，自愿就解除《租赁合同》的有关事宜达成如下协议条款，供各方共同遵守。

　　第一条租赁房屋的基本情况

　　租赁房屋的位置和面积：

　　租赁房屋坐落于_________二期底商(按照《房屋产权证》注明的地点写明)。

　　租赁房屋的面积：______

　　该租赁房屋总建筑面积方米。

　　租赁房屋的用途：

　　乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮。

　　第二条租赁期限

　　《租赁合同》约定的租赁期限为______年，自______年______月______ 日至______ 年______月______日。

　　《租赁合同》自三方签署本协议之日起解除。

　　第四条丙方撤出租赁房屋的时间

　　丙方于______年______月______日前撤出租赁房屋。

　　第五条解除《租赁合同》的补偿

　　甲方向乙方和丙方支付人民币______元，作为租赁期限届满前解除《租赁合同》的经济补偿；本协议签署后______日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的`______%，计人民币______元，该款项转入方的账户并由方出具收款文件；丙方撤出租赁房屋后______日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的______%，计人民币______元，该款项转入 ______方的账户并由 ______方出具收款文件。甲方免除乙方和丙方______年______月______日至______年______月______日的房屋租金(或称使用费)。

　　第六条撤出租赁房屋的验收

　　丙方于______年______月______日前撤出该租赁房屋，并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋。丙方撤出租赁房屋前，应付清租赁房屋的物业管理费、水费、电费等费用。

　　乙方和丙方应保证租赁房屋本身及甲方提供的附属设施、设备处于正常使用的状态(正常使用及时间因素的耗损除外)，不得影响租赁房屋的继续正常使用。乙方和丙方应将其自行添置的可拆动的动产部分自行拆除，不可拆动的嵌入式装修部分应予保留、不得拆除，甲方对此不予补偿。

　　第七条违约条款

　　如丙方未能于______年______月______日前撤出该租赁房屋并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋，则每迟延一日，向甲方支付人民币______ 元，作为迟延违约金。该违约金从甲方支付乙方和丙方的经济补偿金中扣除。

　　第八条适用法律和争议解决

　　本协议的签署、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

　　甲乙丙三方因履行本协议发生争议，应协商解决，不能协商解决的，任何一方可诉至租赁房屋所在地的人民法院。

　　第九条附件

　　本协议的附件包括：《租赁合同》(复印件)______份、甲方和乙方的《居民身份证》(复印件)______份和丙方的《营业执照》副本(复印件) ______份。

　　第十条其他条款

　　本协议未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　本协议自甲乙丙三方法定代表人或授权代表人签字、盖章之日起生效。

　　甲方：

　　法定代表人或授权代表人：

　　______年 ______月 ______日

　　乙方：

　　法定代表人或授权代表人：

　　______年 ______月______ 日

　　丙方：

　　法定代表人或授权代表人：

　　______年______ 月______ 日

房屋合同终止协议6

　　出租人（甲方）证件（身份证号）

　　住址：

　　承租人（乙方）证件（身份证号）

　　住址：

　　甲、乙双方于年月日签署了《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合作期限为年，协议有效期为年月日至年月日，甲、乙双方经协商一致同意于年月日提前终止协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

　　一、甲乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》。

　　二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款元（大写：）。

　　三、甲方收到乙方支付的补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。

　　四、本终止协议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收，结清。

　　五、《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的.任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。

　　六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

　　七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，违约方应当承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

　　八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。

　　九、本终止协议自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。

　　甲方：（签字）乙方：（签字）

　　年月日

房屋合同终止协议7

　　出租方(甲方)：____

　　承租方(乙方)：____

　　甲、乙双方于 ____年____ 月 ____日签署的模块局《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。

　　由于乙方光进铜退规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

　　一、原合同租赁期计至 ____年____ 月 ____日。

　　二、从 ____年____ 月____ 日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

　　三、乙方应于 ____年____ 月 ____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金____%的'违约金。

　　四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

　　五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

　　六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

　　七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

　　八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　联系电话：

　　签订日期：

房屋合同终止协议8

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙双方分别于20 年7月19日和20 年9月27日签订租赁合同，约定乙方分别于20 年9月1日至20 年8月31日和20 年11月1日至20 年10月31日在甲方区域内租赁两家店铺。应乙方要求，双方同意解除租赁合同，并达成如下协议:

　　1.甲乙双方同意在上述合同期限内不追究违约责任和赔偿责任，且不发现差额、补足或退还货款；以上两份合同的履约保证金不予退还。

　　2.乙方同意按甲方要求开设独立店铺..

　　3.乙方同意在10月20日前将店铺完好交付给甲方，并在甲方对房屋进行现场验收后签署商品交接清单。

　　甲方: 乙方:

　　签署日期: 签署日期:

房屋合同终止协议9

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关政策规定，经双方协商一致，特订立本房屋租赁合同以资共同遵守。

　　一、承租地点及承租期限

　　甲方房屋座落于岳麓区咸嘉花园，面积312平方米（具体以房屋产权面积为准），房屋完好，水、电到位。自 20xx年5月12日起由乙方承租作某某超市仓库和员工宿舍用，承租期为两年半，至20xx年11月11日止。

　　二、承租用途

　　承租房屋只限于某某超市作为其仓库和员工宿舍用，不得擅自改变用途。

　　三、承租租金及缴纳约定

　　1、房屋租金：按每月10元/㎡的标准计算租金，即每年租金为叁万柒仟肆佰肆拾元整（租金不含税金）。

　　2、租金缴纳：每年的年租金分两次交清，第一次房屋半年租金必须在合同签定后即日缴清。以后每半年缴纳一次租金，乙方必须按先交租金后使用的原则，交纳租金时间上半年在先年12月20日前，下半年租金在6月20日前缴清。

　　3、签订合同时，乙方须交纳壹万元的保证金，以保证合同顺利执行。此款不计息，合同到期后，房屋完好，租金缴付清楚后，由甲方退还乙方。如乙方违约，则保证金不退，作违约金处理。

　　4、乙方须按期交纳房屋租金，逾期不缴，每日加收滞纳金5%（按月租金），逾期一月，合同自行终止。甲方收回出租场地和应收缴的房屋租金及滞纳金，并由乙方赔偿甲方损失贰万元。

　　四、租赁期的'物业管理及其他

　　1、乙方进场后，对房屋进行装修须征得甲方同意（不得影响房屋结构和原有外貌），其装修投资由乙方自理，合同期满或提前终止合同，按"来修去丢"的原则，乙方不得拆毁带走。

　　2、甲方负责将水、电表安装到位，但乙方进行装修或增加用途所须费用全部由乙方自行负责，水费、电费按表收费，乙方不得拖欠。

　　3、甲方每半年度有权对乙方使用房屋、水、电等设施进行一次安全检查，乙方应积极配合，接受甲方安全指导，发现问题及时报告甲方，以保障乙方居住安全和正常使用。如乙方违反操作规定，发生意外安全事故应由乙方负责解决。

　　4、承租方按规定每月向物业公司缴纳各项物业费用，费用收缴标准按居民同等价格计算。

　　5、乙方经营所需各种证、照，社会其他费用（包括治安、卫生、门前三包、垃圾清理等）以及经营所需安全和消防设施等，均由乙方自负，如出现安全隐患和事故，甲方概不负责。

　　五、合同变更合同和解除

　　1、合同到期后，如甲方仍需出租房屋，乙方在同等条件下有优先权；

　　2、乙方要求变更合同应事先征得甲方同意，并重新签订补充合同；

　　3、在合同期内，任何一方提出解除合同，须提前三个月通知对方（因不可抗力除外），并赔付对方违约金贰万元整。

　　4、合同期内如遇甲、乙双方不可抗拒的外力影响合同的执行，合同应无条件解除，双方都不违约。

　　六、违约责任

　　本合同一经签订，双方不得违约，如一方违约，应向对方偿付违约金贰万元，并赔偿经济损失。

　　1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合同要求的房屋及设施，应负责偿付违约金。

　　2、乙方在合同期内不得转给他人经营，如随意转让他人视同违约处理。

　　3、乙方逾期缴付租金及其他应缴款，除仍应及时如数补交外，应支付违约金。

　　七、争议的解决

　　本合同未尽事宜或履行中遇到的新问题，双方协商解决，协商不成时，双方可以另行签定仲裁协议进行仲裁，如达不成仲裁协议，也可向人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　本合同未尽事宜协商解决，协商协议和本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，双方签章生效。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人：

　　经办人：

　　身份证号码：

　　电话：

　　传真：

　　签约时间：年月日

房屋合同终止协议10

　　乙方（承租方）：______

　　甲乙双方原于______年______月______日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于______市______区______街______号楼，总面积约为：______平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：

　　一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

　　二、乙方应于本协议生效之日起____ 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。

　　三、关于该租赁房屋的`外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

　　四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。

　　五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

　　六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。

　　七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

　　八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号：

　　法定代表人：

　　年月日______ 年 ______ 月______ 日

房屋合同终止协议11

　　出租人：(甲方) 证件(身份证号)

　　承租方：(乙方) 证件(身份证号)

　　地址：

　　甲、双方于月《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合同任期限为年，协议有效斯为年月日至年月日，甲、乙双方经协商一致同意于年月日提前终止，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

　　一、甲乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》。

　　二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款元(大写： )。

　　三、甲方收到乙方支付和补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。

　　五《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的.任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。

　　六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

　　七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起方诉讼，违约方应当承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

　　八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。

　　九、本终止自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具不同等法律效力。

　　甲方：(签字) 乙方：(签字)

　　年月日年月日

房屋合同终止协议12

　　出租房：

　　承租方：

　　因出租方卖方无法将房屋租给承租方继续使用，在出租方分别于______年______月______日和______年______月______日通知承租方在______个月内搬出的前提下，经双方友好协商达成如下终止租房合同的协议：

　　一、承租方应于______年______月______日前搬出并将房屋完好无损地交还给出租方。房屋内设施不缺不损，否则应承担相关费用。

　　二、清算相关生活费用：水、电、液化气、闭路电视等表、卡费用应在搬出时一并结清（三日内）。

　　三、承租方应交回租赁合同原件给出租房。

　　四、出租房应在承租方搬迁退房前退还剩余日期的租金(______年______月______日――______年______月______日止的.租金）承租方应开具收据。

　　五、出租房应因提前终止合同同意支付承租方补偿金（______个月的租金）和一次性搬迁费______元整，但应在搬迁后结清各种生活费用（表卡）三日内一次付清，承租方应开具收据。

　　六、以上条款望双方共同遵守，如有违反，违约方应承担对方全部损失。

　　七、本协议一式两份，双方签字生效，同具法律效力。未尽事宜，双方协商解决，协商不成，诉讼法院。

　　出租房：______承租方：______

　　日期：______日期：______

房屋合同终止协议13

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　乙方因自身原因导致乙方无法继续承租鄂尔多斯市东胜区西园新村8#101房房屋(以下简称：该房屋)。乙方向甲方提出终止该房屋的`《房屋租赁合同》。甲、乙双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条房屋坐落地址

　　甲方出租的房屋坐落地址：鄂尔多斯市东胜区西园新村房建筑面积：78.49 平方米。

　　第二条房屋租赁终止情况：

　　1、乙方已付房屋租金为年月日至年月日，共计元( 万元整)。经甲、乙双方协商，乙方与甲方的合同终止日期为年月日，即甲方应退还乙方元(一万肆仟叁佰三拾肆元整)。

　　2、乙方已向甲方缴纳的押金元( 元整)，由于乙方中途擅自退租，甲方将扣除作为违约金。

　　第三条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第四条本合同三方签字盖章后生效。

　　1式2份，甲、乙、双方各执1份，均有同等法律效力。

　　甲方(签字、盖章)：

　　乙方(签字、盖章)：

　　年月日

房屋合同终止协议14

　　本合同双方当事人：

　　出租方(甲方)：

　　【出租】

　　承租方(乙方)：

　　预出租方(甲方)：

　　【预租】

　　预承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。

　　- 1 -

　　一、出租或预租房屋情况

　　1－1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。该房屋的.平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

　　1) 【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________ ；[证书编号：________________]。

　　2) 【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。

　　1－2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。

　　1－3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2－1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，

　　- 2 -

　　并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2－2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3－1 甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

　　3－2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4－1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为( _________币)_________元。【出租】月租金总计为(_________币) _________元。(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

　　该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4－2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，

　　- 3 -

　　逾期一日，则乙方需按日租金的________％支付违约金。

　　4－3 乙方支付租金的方式如下：________________________

　　_________________________________________________________